Promoción de villas en Estepona
Estepona — Valle Romano Golf, Costa del Sol
Es una promoción de villas en Estepona, Málaga, con viviendas de cuatro dormitorios. Todas cuentan con piscina privada y jardín.
- Piscina privada en cada villa.
- Jardín en todas las viviendas.
- Lavadero y espacio de almacenaje en cada vivienda.
Propiedades disponibles
3 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Dependiente del coche
Confort climático
Muy confortable
Conectividad aérea
Aceptable
Atención sanitaria
Trayectos estimados en coche, sin tráfico en tiempo real.
OpenStreetMap / OSRM
Precio vs. media de la zona
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · MARBELLA, PUERTO (23 km) · período de referencia 1991-2020 · número de observaciones: 11
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.466% / anual
- Desde €1.295.000 estimado~€3319/año
- Tasa de basura€145/año
Fuente: Ayuntamiento de Estepona, Ordenanza Fiscal 2025 (2025) Ejemplo con un valor catastral supuesto del 55% del precio; no es la liquidación real de este inmueble. Datos registrados el 2026-05-01; esta fecha no confirma la vigencia de las tarifas. Consultar la fuente
Escenario orientativo de alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
≈ 2,4 %
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
≈ 1,6 %
Rentabilidad bruta
No es una previsión ni una garantía de ingresos. No descuenta comunidad, IBI, mantenimiento, gestión, financiación ni impuestos. La viabilidad del alquiler turístico y sus requisitos deben comprobarse para la vivienda concreta.
Fuente: Compiled estimates from idealista, Airbnb market reports, INE Hotelera. Indicative only.. Periodo del estudio: no facilitado. La fuente no facilita una muestra de viviendas comparables por tipo y tamaño; estas cifras municipales no son una valoración de esta vivienda. Datos registrados el 2026-08-01; esta fecha no confirma la vigencia de las tarifas.
Sobre Estepona
El casco antiguo de Estepona reúne plazas, calles peatonales y fachadas adornadas con flores. La ruta de murales incorpora arte a distintos barrios, mientras que el paseo marítimo y el bulevar conectan la ciudad con su frente costero.
Más sobre EsteponaEspecificaciones
| Tipo principal | Villa |
| Dormitorios | 4 |
| Superficie construida | 121–432 m² |
| Superficie útil | 99–373 m² |
| Terraza | 100–149 m² |
| Año de construcción | 2026 |
| Entrega estimada | Q4 2028 |
| Eficiencia energética | B / A |
| Propiedades disponibles | 3 |
| Municipio | Estepona |
| Provincia | Málaga |
| Código postal | 29693 |
Eficiencia energética
B / A
Clase energética alta: consumo reducido.
Emisiones: clase A
Sobre Promoción de villas en Estepona
La promoción se encuentra en Estepona, Málaga. La playa más cercana está a unos 1,8 km en línea recta; la ruta indicada es de unos 2,7 km a pie (35 minutos) o 4,1 km en coche (6 minutos).
Diseño y distribución
Todas las viviendas son villas de cuatro dormitorios. La superficie construida indicada va de 121 a 432 m² y la útil, de 99 a 373 m²; las parcelas oscilan entre 400 y 1.001 m² y las terrazas, entre 100 y 149 m². Según la vivienda, hay tres o cuatro baños; todas cuentan con dos plazas de aparcamiento.
¿Para quién es?
Si priorizas más espacio de parcela, puedes comparar las distintas superficies; si necesitas más baños, hay villas con cuatro en lugar de tres. La piscina privada es común a todas.
