- 3 unidades activas de 109 a 134 m², con 2-3 dormitorios disponibles
- Precios desde 472.000 € y entrega prevista Q3 2027 en Cancelada
- Playa Atalaya a 1,8 km; Málaga AGP a 65 minutos en coche desde Cancelada
- Vistas al mar, gimnasio, piscina comunitaria y trastero incluidos
- Flamingos Golf a 878 m y farmacia de Cancelada a 949 m para la rutina
Propiedades disponibles
4 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Algo accesible a pie
Confort climático
Muy confortable
Conectividad aérea
Bueno
Precio vs. media de la zona
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.466% / anual
- Desde €428,000 estimado~€1,097/yr
- Tasa de basura€145/yr
Fuente: Ayuntamiento de Estepona, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Estimación de rentabilidad por alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
7.21%
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
4.77%
Rentabilidad bruta
Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Estepona
Valor superior al adyacente Marbella (35-40% más barato), con un mercado emergente en trayectoria ascendente.
Más sobre EsteponaEspecificaciones
| Tipo principal | Apartamento |
| Dormitorios | 2–3 |
| Superficie construida | 109–134 m² |
| Superficie útil | 77–100 m² |
| Terraza | 29–50 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Entrega estimada | Q2 2028 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 4 |
| Municipio | Estepona |
| Provincia | Málaga |
| Código postal | 29680 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Apartamentos en Cancelada, Estepona
Cancelada ofrece una lectura distinta dentro de Estepona: menos paseo marítimo inmediato y más eje residencial entre golf, servicios de barrio y Nueva Milla de Oro. Esta promoción tiene 3 unidades activas, de 109 a 134 m², con 2-3 dormitorios, 2 baños y precios desde 472.000 €. La playa Atalaya figura a 1,8 km, aunque el cálculo en coche ronda 9 minutos; por eso la decisión no debe apoyarse solo en la distancia lineal. Las vistas al mar, la piscina comunitaria, el gimnasio y el trastero pesan más cuando se busca una vivienda práctica para estancias largas o uso mixto.
El precio/m² aparece un 32,3% por debajo del contexto local, dato que merece atención en una zona donde el producto cercano puede subir rápido por marca, golf o cercanía a playa. A 878 m queda Flamingos Golf, la farmacia de Cancelada está a 949 m y hay una tienda a 854 m, con 14 restaurantes en un radio de 2 km. Esa mezcla da cierta vida cotidiana sin convertir la ubicación en centro urbano denso. Frente a Valle Romano o Arroyo Enmedio, Cancelada se coloca mejor para quien quiere Estepona occidental y conexión con servicios de la Nueva Milla de Oro.
Diseño y distribución
El rango de 109 a 134 m² da más margen interior que muchas promociones compactas de Estepona. Con 2-3 dormitorios y 2 baños, la vivienda puede organizarse para pareja con visitas, familia pequeña o trabajo remoto sin sacrificar toda la zona de estar. La presencia de aire acondicionado, ascensor, gimnasio y urbanización cerrada aporta comodidad, mientras que el trastero ayuda si se usa como segunda residencia con equipaje, material de playa o bicicletas.
Las unidades con vistas al mar deben revisarse planta por planta, porque orientación y altura pueden cambiar bastante el valor percibido. La entrega Q3 2027 deja una espera razonable para obra nueva, pero exige contrastar calendario, memoria de calidades y gastos comunitarios. Para quien busca alquiler vacacional, los 109-134 m² y la playa a 1,8 km pueden funcionar, aunque la ubicación dependerá más de coche y golf que de tránsito peatonal junto al mar.
