Lokale na parterze i penthouse’y w Cancelada, Estepona
Estepona — Cancelada, Costa del Sol
- Dwa lokale na parterze i penthouse w Cancelada
- Zakres obejmuje 2-3 sypialnie, 2 łazienki i 112-149 m²
- Basen, siłownia, winda, komórka, klimatyzacja i zamknięta urbanizacja
- Playa Atalaya wskazano około 1800 m od kompleksu
- Flamingos Golf i supermarket znajdują się według danych około 878 m i 854 m
- Dla inwestycji w Cancelada podano planowane zakończenie w II kwartale 2028 r.; data wymaga potwierdzenia.
Dostępne nieruchomości
2 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Umiarkowana dostępność piesza
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.466% / rocznie
- Szacowana kwota dla €487 500~€1249/rok
- Opłata za śmieci€145/rok
Źródło: Ayuntamiento de Estepona, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Orientacyjny scenariusz najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
≈ 6,3%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
≈ 4,2%
Stopa zwrotu brutto
To nie jest prognoza ani gwarancja przychodów. Nie odliczono opłat wspólnotowych, IBI, utrzymania, zarządzania, finansowania ani podatków. Dopuszczalność i warunki najmu turystycznego należy sprawdzić dla konkretnego lokalu.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Estepona
Valor superior al adyacente Marbella (35-40% más barato), con un mercado emergente en trayectoria ascendente.
Więcej: EsteponaSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament |
| Sypialnie | 3 |
| Zabudowana powierzchnia | 134 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 100 m² |
| Taras | 29–48 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Planowany termin oddania | Q2 2028 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 2 |
| Miejscowość | Estepona |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29680 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Lokale na parterze i penthouse’y w Cancelada, Estepona
Cancelada przedstawia trzy różne punkty wyjścia: dwa lokale na parterze i penthouse. Zakres wynosi 2-3 sypialnie, dwie łazienki i 112-149 m². Parter wymaga sprawdzenia prywatności oraz przestrzeni zewnętrznej, a penthouse ekspozycji, tarasu i widoku na morze wskazanego w danych.
Basen, siłownia, winda, komórka, klimatyzacja i zamknięta urbanizacja tworzą zaplecze kompleksu. Przed przyjazdem oddziel cechy wspólne od elementów przypisanych do karty lokalu. Klasa energetyczna B dotyczy zużycia i emisji podanych w źródle.
Układ i projekt
Przy parterze przejdź od wejścia do części zewnętrznej i oceń prywatność oraz zabezpieczenie. Przy penthouse’ie sprawdź taras, słońce i wiatr. W obu przypadkach zobacz, jak działa codzienny obieg z zakupami, schowkiem i windą, zamiast oceniać tylko liczbę sypialni.
Playa Atalaya znajduje się około 1800 m, Flamingos Golf około 878 m, a supermarket wskazany jako Tienda około 854 m. Szpital Hospiten de Estepona jest według danych około 2687 m od adresu. To punkty do sprawdzenia na miejscu, bez przeliczania ich na obietnicę czasu.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Pakiet może odpowiadać osobie, która chce wybrać między spokojniejszym parterem a bardziej otwartym penthouse’em, przy zachowaniu wspólnego basenu i siłowni. Parter nie oznacza automatycznie prywatnego ogrodu, a widok nie jest identyczny z każdej jednostki. Decyzję powinien prowadzić konkretny rzut i zakres wyposażenia.
Termin II kwartału 2028 roku jest planowany. Przed rezerwacją sprawdź taras lub ogród, komórkę, parking, opłaty wspólnoty, zasady basenu i siłowni oraz harmonogram płatności.
