Apartamenty i penthouse’y przy Playa de La Cala
Estepona — Playa de La Cala, Costa del Sol
- Apartamenty i penthouse’y w dzielnicy Playa de La Cala w Esteponie
- Zakres obejmuje 3–4 sypialnie, 3–4 łazienki oraz 186–230 m²
- Basen wspólny, winda, siłownia, schowek i zamknięty teren
- Dane wskazują około 100 m do plaży oraz widok na morze
- W sąsiedztwie Playa de La Cala wskazano Carrefour oddalony o około 190 m
- Planowany termin Q3 2028 wymaga potwierdzenia w dokumentacji
Dostępne nieruchomości
3 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Raj dla pieszych
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.466% / rocznie
- Szacowana kwota dla €2,500,000~€6,408/yr
- Opłata za śmieci€145/yr
Źródło: Ayuntamiento de Estepona, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
1.23%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
0.82%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Estepona
Valor superior al adyacente Marbella (35-40% más barato), con un mercado emergente en trayectoria ascendente.
Więcej: EsteponaSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament |
| Sypialnie | 3–4 |
| Zabudowana powierzchnia | 186–230 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 184–228 m² |
| Taras | 59–199 m² |
| Rok budowy | 2026 |
| Planowany termin oddania | Q3 2028 |
| Ocena energetyczna | A / A |
| Dostępne nieruchomości | 3 |
| Miejscowość | Estepona |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29680 |
Efektywność energetyczna
A / A
Najwyższa klasa energetyczna: bardzo niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Apartamenty i penthouse’y przy Playa de La Cala
W Playa de La Cala mocną stroną jest nadmorski punkt odniesienia: dane wskazują około 100 m do plaży. Wybór dotyczy apartamentu i penthouse’u, w zakresie 3–4 sypialni, 3–4 łazienek oraz 186–230 m². Bezpośrednie potwierdzenie powinno dotyczyć trasy, ekspozycji i układu.
Projekt ma basen wspólny, windę, siłownię, schowek i zamknięty teren, a dane wskazują widok na morze. Carrefour znajduje się około 190 m, szkoła Sierra Bermeja około 620 m, a przystanek Av. Litoral około 158 m. Termin Q3 2028 jest planowany.
Układ i projekt
Apartament wymaga oceny tarasu, relacji salonu z sypialniami i przechowywania. Penthouse dodaje pytania o solarium, prywatność i dostęp do górnej strefy, jeśli potwierdza je karta. Przy 186–230 m² warto sprawdzić, czy większy układ poprawia codzienny obieg.
Bliskość plaży i usług może ułatwiać pobyty bez samochodu, ale trasę, hałas, parkowanie i sezonowy rytm trzeba ocenić na miejscu.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Projekt może pasować kupującemu, który szuka dużego mieszkania w Esteponie, chce plażę i usługi w sąsiedztwie oraz akceptuje termin Q3 2028. Mniej odpowie osobie potrzebującej natychmiastowego odbioru lub małego układu.
Przed decyzją należy potwierdzić drogę do plaży, widok, plan, zakres solarium, koszty wspólnoty, termin i aktualność jednostki.
