Penthouse Estepona Golf, 2-3 sypialnie i solarium
Estepona — Estepona Golf, Costa del Sol
- Pięć aktywnych jednostek obejmuje penthouse, parterowe lokale i apartamenty.
- 2-3 sypialnie, 2 łazienki oraz 114-138 m² tworzą większy profil niż sąsiednia oferta.
- Solarium, ogród, winda i komórka są wskazane wśród cech projektu.
- Do plaży podano około 1,7 km; Azata Golf jest oddalone o około 696 m.
- Odbiór zapowiedziano na Q3 2027; widok na morze należy zweryfikować dla wariantu.
Dostępne nieruchomości
5 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.466% / rocznie
- Szacowana kwota dla €330,000~€846/yr
- Opłata za śmieci€145/yr
Źródło: Ayuntamiento de Estepona, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
9.35%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
6.18%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Estepona
Valor superior al adyacente Marbella (35-40% más barato), con un mercado emergente en trayectoria ascendente.
Więcej: EsteponaSpecyfikacja
| Typ główny | Penthouse |
| Sypialnie | 2–3 |
| Zabudowana powierzchnia | 114–138 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 79–94 m² |
| Taras | 21–69 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Planowany termin oddania | Q3 2027 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 5 |
| Miejscowość | Estepona |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29680 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Penthouse Estepona Golf, 2-3 sypialnie i solarium
To inna skala oferty w Estepona Golf niż kompaktowe lokale z jedną sypialnią. Pięć aktywnych jednostek ma 2-3 sypialnie, zawsze 2 łazienki i 114-138 m², a część z nich to penthouse. Azata Golf podano około 696 m od inwestycji, zaś dystans do plaży wynosi około 1,7 km.
Opis projektu uwzględnia solarium, ogród, windę, komórkę, basen i zamkniętą urbanizację. Widok na morze jest wskazany, ale wymaga sprawdzenia z wybranego piętra. Klasa energetyczna B/B oraz Q3 2027 jako przewidywany termin oddania pozwalają osadzić ofertę w czasie.
Układ i projekt
Przy 114-138 m² można realnie rozważać trzecią sypialnię, ale tylko plan konkretnego penthouse pokaże, czy pozostaje wygodna strefa dzienna. Solarium staje się tu częścią scenariusza użytkowania, nie dodatkiem do listy cech. Warto sprawdzić jego relację do salonu oraz prywatność wobec sąsiednich lokali.
Ogród, basen i zamknięte otoczenie należą do charakteru kompleksu, natomiast winda i komórka wspierają codzienną organizację. Kupujący powinien otrzymać precyzyjny wykaz tego, co wchodzi w zakres wybranej jednostki.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Ten projekt może odpowiadać parze lub rodzinie, która szuka dwóch albo trzech sypialni w pobliżu zaplecza golfowego i akceptuje termin Q3 2027. Nie będzie właściwy dla kogoś, kto chce mieć plażę w bezpośrednim sąsiedztwie lub potrzebuje gotowego lokalu teraz.
