Wille w Esteponie
Estepona — Valle Romano Golf, Costa del Sol
To inwestycja obejmująca wille w Esteponie. Każdy opisany wariant ma prywatny basen i ogród.
- Prywatny basen przy każdej willi
- Ogród przy każdej willi
- Ogrodzony teren inwestycji
- Pomieszczenie pralni
- Schowek
Dostępne nieruchomości
3 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Opieka zdrowotna
Szacowany dojazd samochodem, bez bieżących danych o ruchu.
OpenStreetMap / OSRM
Cena na tle średniej w okolicy
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · MARBELLA, PUERTO (23 km) · okres referencyjny 1991-2020 · liczba obserwacji: 11
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.466% / rocznie
- Szacowana kwota dla €1 295 000~€3319/rok
- Opłata za śmieci€145/rok
Źródło: Ayuntamiento de Estepona, Ordenanza Fiscal 2025 (2025) Przykład zakłada wartość katastralną równą 55% ceny; nie jest to rzeczywisty wymiar podatku dla tej nieruchomości. Dane zapisano 2026-05-01; ta data nie potwierdza aktualności stawek. Zobacz źródło
Orientacyjny scenariusz najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
≈ 2,4%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
≈ 1,6%
Stopa zwrotu brutto
To nie jest prognoza ani gwarancja przychodów. Nie odliczono opłat wspólnotowych, IBI, utrzymania, zarządzania, finansowania ani podatków. Dopuszczalność i warunki najmu turystycznego należy sprawdzić dla konkretnego lokalu.
Źródło: Compiled estimates from idealista, Airbnb market reports, INE Hotelera. Indicative only.. Okres badania: nie podano. Źródło nie podaje porównywalnej próby według typu i wielkości nieruchomości; te dane dla miejscowości nie są wyceną tego domu. Dane zapisano 2026-08-01; ta data nie potwierdza aktualności stawek.
Miejscowość: Estepona
Stare miasto Estepony tworzą place, ulice dla pieszych i fasady ozdobione kwiatami. Szlak murali wprowadza sztukę do różnych dzielnic, a nadmorska promenada i bulwar łączą miasto z wybrzeżem.
Więcej: EsteponaSpecyfikacja
| Typ główny | Willa |
| Sypialnie | 4 |
| Zabudowana powierzchnia | 121–432 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 99–373 m² |
| Taras | 100–149 m² |
| Rok budowy | 2026 |
| Planowany termin oddania | Q4 2028 |
| Ocena energetyczna | B / A |
| Dostępne nieruchomości | 3 |
| Miejscowość | Estepona |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29693 |
Efektywność energetyczna
B / A
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Emisje: klasa A
Informacje o inwestycji Wille w Esteponie
Najbliższa plaża jest oddalona o ok. 1,8 km w linii prostej. Wyznaczona trasa piesza liczy ok. 2,7 km.
Układ i projekt
Wszystkie warianty to wille z 4 sypialniami i 3–4 łazienkami. Podane powierzchnie zabudowane (hiszp. superficie construida) mieszczą się w zakresie 121–432 m², a powierzchnie użytkowe (hiszp. superficie útil) — 99–373 m²; działki mają 400–1001 m², a tarasy 100–149 m². Każdy wariant ma dwa miejsca parkingowe. Powierzchnie zabudowane i użytkowe podano według hiszpańskich kategorii, nie według polskich zasad prawnego pomiaru.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Jeśli zależy Ci na większej przestrzeni wewnątrz lub na zewnątrz, porównaj warianty pod względem powierzchni domu, działki i tarasu. Wszystkie opisane wille mają ogród i prywatny basen.
