Villas à Estepona
Estepona — Valle Romano Golf, Costa del Sol
Ce programme propose des villas de quatre chambres à Estepona. Chaque logement dispose d’un jardin et d’une piscine privée.
- Piscine privée pour chaque villa
- Jardin
- Ensemble résidentiel fermé
- Buanderie et espace de rangement
Propriétés disponibles
3 propriétés disponibles
Essentiel de la propriété
Commodités
Scores de localisation
Walk Score
Dépendant de la voiture
Confort climatique
Très confortable
Connectivité aérienne
Passable
Soins de santé
Trajets estimés en voiture, sans trafic en temps réel.
OpenStreetMap / OSRM
Prix vs. moyenne de la zone
Localisation
Plage et littoral
Services à proximité
Aéroports et connexions
Climat & environnement
Climat
Températures mensuelles moyennes (°C)
AEMET · MARBELLA, PUERTO (23 km) · période de référence 1991-2020 · nombre d’observations : 11
Mer et saison de baignade
Température mensuelle de la mer (°C)
Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)
Qualité de l'air
Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potentiel solaire
Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)
Investissement et art de vivre
Taxe foncière (IBI)
- Taux IBI0.466% / annuel
- Estimé pour €1 295 000~€3 319/an
- Taxe d’ordures€145/an
Source : Ayuntamiento de Estepona, Ordenanza Fiscal 2025 (2025) L’exemple suppose une valeur cadastrale de 55% du prix ; il ne s’agit pas de l’imposition réelle de ce bien. Données enregistrées le 2026-05-01 ; cette date ne confirme pas que les tarifs sont encore en vigueur. Consulter la source
Scénario locatif indicatif
Location courte durée (style Airbnb)
≈ 2,4 %
Rendement brut
Location longue durée
≈ 1,6 %
Rendement brut
Il ne s’agit ni d’une prévision ni d’une garantie de revenus. Copropriété, IBI, entretien, gestion, financement et impôts ne sont pas déduits. L’autorisation et les conditions de location touristique doivent être vérifiées pour le logement concerné.
Source : Compiled estimates from idealista, Airbnb market reports, INE Hotelera. Indicative only.. Période de l’étude : non précisée. La source ne fournit pas d’échantillon comparable par type et surface de bien ; ces chiffres communaux ne constituent pas une estimation de ce logement. Données enregistrées le 2026-08-01 ; cette date ne confirme pas que les tarifs sont encore en vigueur.
À propos de Estepona
La vieille ville d'Estepona réunit places, rues piétonnes et façades fleuries. Le parcours des peintures murales apporte l'art dans différents quartiers, tandis que la promenade maritime et le boulevard relient la ville à son littoral.
En savoir plus sur EsteponaSpécifications
| Type principal | Villa |
| Chambres | 4 |
| Superficie bâtie | 121–432 m² |
| Superficie habitable | 99–373 m² |
| Terrasse | 100–149 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Livraison estimée | Q4 2028 |
| Classement énergétique | B / A |
| Propriétés disponibles | 3 |
| Ville | Estepona |
| Province | Málaga |
| Code postal | 29693 |
Performance énergétique
B / A
Bonne classe énergétique : basse consommation.
Émissions : classe A
À propos de Villas à Estepona
À Estepona, ce programme réunit des villas aux dimensions intérieures et extérieures variables. La plage la plus proche se trouve à environ 1,8 km à vol d’oiseau ; l’itinéraire routier indiqué représente environ 4,1 km.
Agencement et design
Les villas comptent toutes quatre chambres et trois ou quatre salles de bains. La surface construite selon la mesure espagnole va de 121 à 432 m², et la surface utile de 99 à 373 m² ; les parcelles vont de 400 à 1 001 m² et les terrasses de 100 à 149 m². Chaque logement dispose de deux places de stationnement.
Pour qui est-ce ?
Si l’espace extérieur est votre priorité, comparez les surfaces de parcelle et de terrasse proposées. Pour privilégier l’espace intérieur, examinez les surfaces construites des différents logements.
