Guides pour acheter en Espagne
Démarches
NIE Espagne
Numéro, documents, consulats et calendrier avant achat.
Achat
Étapes d’achat en Espagne
De la recherche au notaire, avec les contrôles à ne pas sauter.
Fiscalité
Frais d’achat en Espagne
ITP, IVA, AJD, notaire, registre et marge de sécurité.
Fiscalité
Convention fiscale France-Espagne
Résidence fiscale, revenus immobiliers et double imposition.
Fiscalité
Modelo 720
Déclaration espagnole des actifs étrangers pour résidents fiscaux.
Financement
Hypothèque en Espagne
Financement non-résident, apport, taux et dossier bancaire.
Retraite
Retraite en Espagne
Santé, S1, fiscalité, budget et choix de côte.
Succession
Succession France-Espagne
Loi applicable, héritiers, fiscalité et bien immobilier espagnol.
Fiscalité
Plus-value en Espagne
Revente, retenue de 3 %, modèle 210/211 et fiscalité.
Location
Location saisonnière
Licences touristiques, régions, copropriété et rendement net.
Démarches
Ouvrir un compte bancaire
NIE, résidence, origine des fonds et frais à vérifier.
Légal
Droit immobilier en Espagne
Notaire, registre, avocat, contrats et contrôles avant signature.
Résidence
Résidence en Espagne
Séjour de plus de trois mois, certificat UE et famille.
Comparatif
Comparer les costas
Costa Blanca, Costa del Sol, Murcia et autres zones d’achat.
Achat
Pièges à éviter
Réservation, charges, fiscalité, financement et vérifications.