Apartamento en planta baja
Vendido
2 2 113m² 28m²
#NV-100473
Vendido
B / B
Eficiencia energética
Vivienda en Los Alamos, Torremolinos: 636.000 €, 1 unidad, 2 dormitorios y playa a 0,1 km.
- Los Alamos: compra de reposo con datos verificables; punto práctico para comparar
- Ticket 636.000 € con 1 unidad en ficha; punto práctico para comparar
- Formato vivienda: 2, 2 y 113 m²; punto práctico para comparar
- Costa a 0,1 km; comprobar uso semanal, no solo mapa; punto práctico para comparar
- Q3 2026; alinear calendario con pagos y mudanza; punto práctico para comparar
- supermercado a 1282 m; referencia para recados y servicios; punto práctico para comparar
Propiedades disponibles
Actualmente no hay viviendas disponibles en este complejo
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Jardín
Urbanización privada
Ascensor
Trastero
Piscina
Piscina comunitaria
Vistas al mar
Puntuaciones de ubicación
50
Walk Score
Algo accesible a pie
90
Confort climático
Excepcional
72
Conectividad aérea
Bueno
Precio vs. media de la zona
Esta promoción5628 €/m²
Media de la zona6305 €/m²
Precio real venta 2025-Q33611 €/m²
10.7% por debajo de la media de la zona - buen precio para la zona.
+17.5% interanual (precio real)
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Ubicación
Playa y costa
Playa más cercana
Playa del Bajondillo
Servicios cercanos
Colegio
Colegio Miramar
2.8km
Hospital
Clínica Santa Elena
764m
Golf
Club de Golf Málaga Parador
1.3km
Farmacia
Farmacia García Tarifa
785m
Médico
Center Vithas Salud
2.7km
Banco
BBVA
1.8km
Parada de bus
Rotonda Paseo Marítimo
268m
Parque
Parque de la Riviera.
294m
Restaurante
30
≤ 2 km
Bar
3
≤ 1 km
Farmacia
1
≤ 1 km
Aeropuertos y conexiones
Málaga (AGP)
3.8 km
22 min
Granada (GRX)
86.9 km
83 min
Torremolinos, Costa del Sol · Málaga · 29620
Clima y entorno
Clima
18.9°C
Temperatura media
2976
Horas de sol / año
506 mm
Precipitación anual
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · MÁLAGA AEROPUERTO (7 km) · normales 1991-2020 (30 años)
El mar y temporada de baño
15,8–25,9°C
Temperatura del agua (anual)
jun–oct
Temporada de baño (5 meses)
62%
Días con mar en calma (verano)
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
7.6
PM2.5 anual · µg/m³
PM2.5
7.6
PM10
13.5
O₃
69.8
NO₂
8.7
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
1,592.19
Producción anual
kWh/kWp/año
2,140.37
Irradiación global
kWh/m²
~7,961
Vivienda típica 5 kWp
kWh/year
~€1,433
Ahorro estimado en electricidad
/year
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.790% / anual
- Desde €400,000 estimado~€1,738/yr
- Tasa de basura€160/yr
Fuente: Ayuntamiento de Torremolinos, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Estimación de rentabilidad por alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
5.93%
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
3.60%
Rentabilidad bruta
Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Torremolinos
Población: 66.000
Primera línea 6 playas. Inversión renovación urbana. 2,000 británicos.
Más sobre TorremolinosEspecificaciones
| Tipo principal | Apartamento en planta baja |
| Año de construcción | 2024 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Municipio | Torremolinos |
| Zona | Los Alamos |
| Provincia | Málaga |
| Código postal | 29620 |
Eficiencia energética
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Vivienda en Los Alamos, Torremolinos
Esta tercera lectura de Torremolinos necesita otro punto de ataque: Vivienda en Los Alamos, Torremolinos funciona como compra de reposo con datos verificables. La ficha muestra 1 unidad, precio 636.000 €, con 2 dormitorios y 113 m². La distancia a playa, 0,1 km, debe convertirse en trayecto probado: minutos, aparcamiento y frecuencia de uso importan más que una cifra aislada.
supermercado a 1282 m; Farmacia García Tarifa a 785 m; Center Vithas Salud a 2689 m aportan puntos concretos para leer el entorno. Equipamiento publicado: ascensor, jardín, trastero, urbanización cerrada. No hace falta inventar perfiles de barrio: basta con saber si compras, salud, ocio y llegadas encajan con la vida prevista. En Costa del Sol, esa comprobación evita comparar viviendas que solo se parecen por estar cerca en el mapa.
La página gana valor cuando ayuda a descartar. Si el comprador necesita playa a pie, transporte sin coche o muchas unidades para escoger, esta opción puede quedarse corta. Si acepta revisar gastos, mantenimiento y calendario con calma, Los Alamos puede entrar en una lista corta razonable.
Diseño y distribución
La distribución debe responder a un uso concreto: dormir, guardar, trabajar, recibir visitas y salir al exterior sin que la vivienda se sienta forzada. Con 113 m² y 2, la visita tiene que medir proporciones reales, no solo contar habitaciones. Orientación, sombra y privacidad pueden cambiar más la experiencia que un extra decorativo.
Equipamiento publicado: ascensor, jardín, trastero, urbanización cerrada. La calificación B/B ayuda, aunque las facturas dependerán de ocupación y climatización. Para estancias cortas, limpieza y reposición pesan mucho; para vivir más tiempo, almacenamiento, ruido y aparcamiento se vuelven decisivos. La ficha debe comprobarse con planos y gastos antes de reservar.
Si hay terraza, jardín o solárium, hay que separar metros útiles de metros que solo se disfrutan en parte del año.¿Para quién es?
El comprador adecuado no busca una respuesta automática en Torremolinos; busca saber si Los Alamos resuelve su caso concreto. Con 636.000 € y playa a 0,1 km, la comparación debe incluir coche, comunidad, equipamiento y posible espera hasta entrega. Para uso inversor, el primer filtro no es una rentabilidad imaginada: es licencia turística, límites de comunidad, fiscalidad, limpieza, reposición y demanda por temporada. Encaja con perfiles que aceptan revisar papeles y descartar rápido; no con quien compra solo por fotos o por una promesa de zona. Antes de avanzar, la unidad concreta debe tener precio confirmado, memoria vigente, gastos estimados y calendario de firma claro.
Preguntas frecuentes
¿Qué hace diferente a esta opción dentro de Torremolinos?
La diferencia está en la combinación de vivienda, precio, metros, distrito y distancia al mar. No basta con que esté en Torremolinos; debe resolver mejor el uso previsto que otras fichas cercanas.
¿Qué dato conviene comprobar primero en una visita?
Conviene empezar por orientación, ruido, almacenamiento, estado del entorno y recorrido hasta servicios. Después se revisan calidades. Si la logística diaria falla, los acabados pierden bastante peso.
¿Sirve para alquilar por temporadas sin prometer ingresos?
Solo puede valorarse con prudencia. Hay que confirmar licencia turística, estatutos de comunidad, fiscalidad, limpieza, desgaste y demanda real. Sin esos datos, hablar de rentabilidad sería vender humo.
¿La playa a 0,1 km cambia mucho la compra?
Sí, si el comprador quiere ir andando cada día. Si el mar será un plan ocasional, puede pesar menos que precio, metros o tranquilidad. Lo importante es probar el trayecto en condiciones reales.
¿Qué puede hacer que esta vivienda no encaje?
No encaja si exige más coche del aceptable, si los gastos anuales quedan altos o si la unidad concreta no confirma lo prometido. También pierde sentido cuando hay alternativas similares con mejor movilidad.
Aviso legal: Los precios no incluyen IVA (10%) ni gastos de compra (aprox. 13-14% del precio). Las fechas de entrega son orientativas. Consulte con un asesor legal antes de firmar. Este inmueble puede estar sujeto al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
