Viviendas en Playa de Los Alamos, Torremolinos
Torremolinos — Playa de Los Alamos, Costa del Sol
- Playa de Los Alamos: criba por uso real, no por nombre de zona
- 761.500 €; 2 unidades para revisar; dato para una criba realista
- Vivienda con 2, 2 y 118 m²-121 m²; dato para una criba realista
- Playa a 0,1 km; probar trayecto antes de reservar; dato para una criba realista
- Q4 2025; coordinar pagos, obra y disponibilidad; dato para una criba realista
- supermercado a 1288 m; señal práctica para la rutina diaria; dato para una criba realista
Propiedades disponibles
2 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Algo accesible a pie
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Bueno
Precio vs. media de la zona
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · MÁLAGA AEROPUERTO (7 km) · normales 1991-2020 (30 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.790% / anual
- Desde €778,500 estimado~€3,383/yr
- Tasa de basura€160/yr
Fuente: Ayuntamiento de Torremolinos, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Estimación de rentabilidad por alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
3.05%
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
1.85%
Rentabilidad bruta
Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Torremolinos
Primera línea 6 playas. Inversión renovación urbana. 2,000 británicos.
Más sobre TorremolinosEspecificaciones
| Tipo principal | Apartamento en planta baja |
| Dormitorios | 2 |
| Superficie construida | 118–121 m² |
| Superficie útil | 84–87 m² |
| Terraza | 33–98 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 2 |
| Municipio | Torremolinos |
| Provincia | Málaga |
| Código postal | 29620 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Viviendas en Playa de Los Alamos, Torremolinos
La ficha sirve para reducir dudas, no para adornar: Viviendas en Playa de Los Alamos, Torremolinos debe juzgarse como una opción concreta en Playa de Los Alamos, no como otra repetición de Torremolinos. El inventario marca 2 unidades, precio 761.500 € y techo 1.366.000 €, con 2 dormitorios y 118 m²-121 m². La playa a 0,1 km funciona como prueba de hábitos: cuántas veces se irá, en qué meses y con qué facilidad de aparcamiento.
supermercado a 1288 m; Farmacia García Tarifa a 802 m; Center Vithas Salud a 2697 m ayudan a leer la zona sin añadir datos inventados. En ficha constan ascensor, calefacción, jardín, trastero. La comparación con otras viviendas de Costa del Sol tiene que separar tres cosas: coste anual, movilidad y mantenimiento. Si una de ellas falla, el precio de salida deja de ser suficiente.
Esta ficha encaja mejor con compradores que aceptan descartar rápido. Puede ser útil para segunda residencia, traslado parcial o uso mixto, pero no si el objetivo es comprar solo por cercanía nominal al mar o por una fotografía atractiva. La decisión debería quedar apoyada en datos que se puedan verificar.
Diseño y distribución
La distribución debe responder al uso previsto antes de hablar de estilo. 118 m²-121 m² y 2 dormitorios dicen poco si faltan armarios, sombra, ventilación o una terraza realmente usable. En la visita conviene recorrer la vivienda como una semana normal: entrada, cocina, salón, exterior, descanso y aparcamiento.
En ficha constan ascensor, calefacción, jardín, trastero. La calificación B/B orienta, pero el gasto dependerá de ocupación y clima. Para alquiler de temporada, la planta debe soportar limpieza rápida y desgaste; para uso propio, pesan silencio, almacenamiento y facilidad de mantenimiento. Los planos acotados son más útiles que cualquier descripción amplia.
Si hay piscina, jardín o solárium, conviene calcular quién lo mantendrá cuando la vivienda quede vacía. También hay que confirmar si los metros exteriores son realmente utilizables durante las horas de más sol.
