Apartament na parterze przy Playa de Los Alamos
Torremolinos — Playa de Los Alamos, Costa del Sol
- Aktywny zestaw obejmuje 2 lokale: parter i apartament
- Oba lokale mają 2 sypialnie, 2 łazienki oraz 118-121 m² powierzchni
- Projekt wskazuje wspólny basen, ogród, windę, ogrzewanie i komórkę lokatorską
- Od podanego adresu plażę dzieli około 150 m
- Projekt ma status key-ready; odbiór i dokumenty potwierdź przed zakupem
Dostępne nieruchomości
2 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Umiarkowana dostępność piesza
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · MÁLAGA AEROPUERTO (7 km) · normy 1991-2020 (30 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.790% / rocznie
- Szacowana kwota dla €778,500~€3,383/yr
- Opłata za śmieci€160/yr
Źródło: Ayuntamiento de Torremolinos, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
3.05%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
1.85%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Torremolinos
Primera línea 6 playas. Inversión renovación urbana. 2,000 británicos.
Więcej: TorremolinosSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament na parterze |
| Sypialnie | 2 |
| Zabudowana powierzchnia | 118–121 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 84–87 m² |
| Taras | 33–98 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 2 |
| Miejscowość | Torremolinos |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29620 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Apartament na parterze przy Playa de Los Alamos
Apartament na parterze przy Playa de Los Alamos jest jednym z 2 aktywnych lokali w małym projekcie w Torremolinos. Dane wskazują parter i apartament, oba z 2 sypialniami, 2 łazienkami oraz powierzchnią 118-121 m². Różnica metrażu jest niewielka, lecz układ, piętro, prywatność i przestrzeń zewnętrzna mogą zmienić codzienną funkcjonalność.
Dystans do plaży zapisany w danych wynosi około 150 m od adresu. Trzeba potwierdzić właściwą trasę, ponieważ sama liczba nie opisuje chodnika, przejść ani warunków dojścia. Przy lokalizacji nadmorskiej sprawdź także wilgoć, hałas, ekspozycję, parkowanie i ochronę lokalu podczas nieobecności.
Projekt ma status key-ready w danych, a termin przekazania ujęto w przeszłości jako IV kwartał 2025. Nie oznacza to automatycznie, że wybrany lokal jest gotowy do odbioru bez zastrzeżeń. Potwierdź aktualny stan, dokumenty, wyposażenie, klasę B i ewentualne prace przed rezerwacją.
Układ i projekt
Wspólny basen, ogród, winda, ogrzewanie, komórka i zamknięta urbanizacja opisują program projektu. Parter może oferować inną prywatność niż lokal na piętrze, ale dane nie przesądzają o prywatnym ogrodzie. Sprawdź jego zakres, widoczność, odwodnienie, drogę do basenu i zasady korzystania z części wspólnych.
Zakres 118-121 m² i identyczna liczba sypialni nie gwarantują tego samego odczucia przestrzeni. Porównaj wejście, szerokość strefy dziennej, światło, przechowywanie, odległość od windy i taras. W przypadku lokalu przy plaży dodatkowo oceń akustykę oraz łatwość zamknięcia mieszkania na czas wyjazdu.
Lotnisko Málaga (AGP) wskazano około 3,8 km i 22 minut od adresu. To krótki punkt dojazdowy w danych, ale ruch uliczny i parkowanie mogą wpływać na codzienny komfort. W pobliżu zapisano także przystanek około 269 m; sprawdź trasę na miejscu.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Oferta może pasować osobie, która szuka niewielkiego lokalu nad morzem i chce korzystać ze wspólnego basenu, bez wyboru między wieloma planami. Parter wymaga szczególnej kontroli prywatności i wilgoci, a apartament na piętrze oceny windy, tarasu i codziennego dostępu.
Przed zakupem potwierdź status key-ready, odbiór, rzut, parking, komórkę, ogród, opłaty wspólnotowe i faktyczną trasę do plaży. Nie traktuj dawnego terminu Q4 2025 jako dowodu bezusterkowego przekazania. Cenę i dostępność sprawdzaj w bloku ofertowym.
