Apartamenty Sunny View w Torremolinos
Torremolinos — Sunny View, Costa del Sol
- Aktywny zestaw Sunny View obejmuje 3 lokale w Torremolinos
- Układy mają 3-4 sypialnie, 2 łazienki i 128-150 m² powierzchni lokalu
- Wspólny basen, ogród, siłownia, winda i komórka należą do projektu
- Z tej inwestycji do Playa del Bajondillo jest mniej więcej 1,6 km
- Planowane przekazanie ujęto na I kwartał 2027; aktualny status wymaga sprawdzenia
Dostępne nieruchomości
3 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Umiarkowana dostępność piesza
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · MÁLAGA AEROPUERTO (7 km) · normy 1991-2020 (30 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.790% / rocznie
- Szacowana kwota dla €563,000~€2,446/yr
- Opłata za śmieci€160/yr
Źródło: Ayuntamiento de Torremolinos, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
4.21%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
2.56%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Torremolinos
Primera línea 6 playas. Inversión renovación urbana. 2,000 británicos.
Więcej: TorremolinosSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament |
| Sypialnie | 3–4 |
| Zabudowana powierzchnia | 128–150 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 93–117 m² |
| Taras | 13–54 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Planowany termin oddania | Q1 2027 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 3 |
| Miejscowość | Torremolinos |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29620 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Apartamenty Sunny View w Torremolinos
Apartamenty Sunny View w Torremolinos tworzą aktywny zestaw 3 lokali: dwóch apartamentów i jednego parteru. Dane obejmują 3-4 sypialnie, 2 łazienki oraz 128-150 m². To stosunkowo szeroki zakres dla małej liczby lokali, dlatego przed zakupem trzeba zestawić osobne rzuty, ekspozycję, taras lub ogród i przestrzeń do przechowywania.
Playa del Bajondillo jest wskazana około 1,6 km od adresu, a dane wspominają widok na morze. Nie należy przenosić tej cechy na każdy lokal ani mylić widoku z bezpośrednim położeniem przy plaży. Sprawdź piętro, kierunek, hałas, trasę do wybrzeża i parkowanie dla konkretnego wejścia.
Przekazanie ujęto na I kwartał 2027, a lokale nie są oznaczone jako gotowe. Aktualny termin i etap prac wymagają pisemnego potwierdzenia. Klasa energetyczna B jest wskazana w danych, lecz jej dokumentację, standard i zakres instalacji trzeba sprawdzić przed rezerwacją.
Układ i projekt
Wspólny basen, ogród, siłownia, winda, komórka i zamknięta urbanizacja opisują zaplecze projektu. Parter może mieć inny poziom prywatności niż apartament, a ogród wymaga potwierdzenia, czy jest przypisany do lokalu, czy pozostaje częścią wspólną. Sprawdź też drogę z mieszkania do basenu i zasady opłat.
Powierzchnia 128-150 m² nie przesądza o wygodzie bez rzutu. Oceń układ strefy dziennej, odległość sypialni od części wspólnych, miejsce na pracę i przechowywanie. Widok na morze powinien być opisany dla wybranego lokalu, z zaznaczeniem przeszkód, piętra i kierunku światła.
Lotnisko Málaga (AGP) wskazano około 6,6 km i 26 minut od adresu. W danych są także sklepy, przystanki i punkty usługowe w różnych odległościach, ale są to punkty orientacyjne. Przetestuj zwykłe trasy w Sunny View poza sezonem i przy planowanym sposobie użytkowania.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Sunny View może odpowiadać rodzinie lub nabywcy szukającemu większego apartamentu w Torremolinos, z basenem wspólnym i zamkniętym zapleczem. Wybór parteru albo apartamentu powinien wynikać z prywatności, ekspozycji, ogrodu i sposobu obsługi podczas nieobecności.
Przed rezerwacją potwierdź konkretny rzut, widok, parking, komórkę, opłaty wspólnotowe, status prac i harmonogram Q1 2027. Nie zakładaj prywatnego ogrodu ani identycznego standardu dla wszystkich lokali. Cenę i dostępność sprawdzaj w bieżącym bloku ofertowym.
