
Penthouse przy Playa de La Carihuela w Torremolinos
Torremolinos — Playa de La Carihuela, Costa del Sol
- Aktywny zestaw obejmuje 3 apartamenty i jeden penthouse
- Zakres lokali to 1-4 sypialnie, 1-3 łazienki oraz 72-164 m² powierzchni
- Projekt wskazuje wspólne baseny, siłownię, windę i solarium na dachu
- Od podanego adresu do plaży jest około 300 m
- Planowane przekazanie ujęto na IV kwartał 2028; termin wymaga potwierdzenia
Dostępne nieruchomości
4 dostępne nieruchomości






Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Bardzo dobra dostępność piesza
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia

Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · MÁLAGA AEROPUERTO (7 km) · normy 1991-2020 (30 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.790% / rocznie
- Szacowana kwota dla €382,000~€1,660/yr
- Opłata za śmieci€160/yr
Źródło: Ayuntamiento de Torremolinos, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
6.21%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
3.77%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Torremolinos
Primera línea 6 playas. Inversión renovación urbana. 2,000 británicos.
Więcej: TorremolinosSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament |
| Sypialnie | 1–4 |
| Zabudowana powierzchnia | 72–164 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 49–113 m² |
| Taras | 8–26 m² |
| Rok budowy | 2026 |
| Planowany termin oddania | Q4 2028 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 4 |
| Miejscowość | Torremolinos |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29620 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Penthouse przy Playa de La Carihuela w Torremolinos
Penthouse przy Playa de La Carihuela w Torremolinos należy do projektu z 4 aktywnymi lokalami: trzema apartamentami i jednym penthouse'em. Dane obejmują 1-4 sypialnie, 1-3 łazienki oraz 72-164 m². Tak szeroki zakres oznacza różne scenariusze użytkowania, dlatego trzeba porównać konkretny układ, piętro, taras, przechowywanie i prywatność.
Dystans do plaży zapisany w danych wynosi około 300 m od adresu. To wskaźnik lokalizacyjny, nie opis gotowej trasy dla każdego lokalu. Przed zakupem sprawdź właściwe dojście, ruch, hałas, parkowanie i to, czy deklarowany kierunek widoku odpowiada konkretnemu penthouse'owi.
Przekazanie ujęto na IV kwartał 2028, a lokale nie są oznaczone jako gotowe. Aktualny etap, harmonogram, standard i warunki odbioru wymagają pisemnego potwierdzenia. Klasa energetyczna B jest wskazana w danych, lecz dokumenty techniczne powinny zostać ocenione osobno.
Układ i projekt
Wspólne baseny, siłownia i winda należą do programu projektu, natomiast solarium trzeba przypisać do konkretnego lokalu. Przy penthousie sprawdź, czy solarium jest prywatne, jak wygląda dostęp, odwodnienie, ekspozycja i osłona przed wiatrem. Nie łącz jego cech z wyposażeniem apartamentów na niższych poziomach.
Zakres 72-164 m² pozwala na bardzo różne układy. Przetestuj strefę dzienną, liczbę łazienek, miejsce na gości i przechowywanie, a także drogę z windy do drzwi. Przy lokalu blisko morza zwróć uwagę na akustykę, wilgoć, wentylację i sposób zabezpieczenia mieszkania podczas nieobecności.
Lotnisko Málaga (AGP) wskazano około 7,9 km i 27 minut od adresu. W danych są także przystanek około 143 m, apteka około 178 m i supermarket około 683 m. To punkty orientacyjne, które trzeba porównać z realną trasą oraz ruchem w sezonie.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Projekt może odpowiadać nabywcy szukającemu nadmorskiego lokalu w Torremolinos i rozważającemu penthouse z własną przestrzenią na zewnątrz. Takie rozwiązanie wymaga jednak sprawdzenia upału, wiatru, odwodnienia i obsługi solarium, podczas gdy apartament może lepiej pasować do prostszego użytkowania.
Przed rezerwacją potwierdź typ lokalu, rzut, prywatny zakres solarium, parking, opłaty wspólne, harmonogram Q4 2028 i standard energetyczny. Nie zakładaj prywatnego basenu ani jednakowej jakości widoku. Cenę i dostępność pozostaw bieżącemu blokowi ofertowemu.








