Apartamenty w Recinto Ferial, Torremolinos
Torremolinos — Recinto Ferial, Costa del Sol
- Aktywny zestaw obejmuje 5 lokali: partery, apartamenty i penthouse
- Zakres lokali to 2-3 sypialnie, 2 łazienki oraz 84-117 m²
- Projekt ma wspólny basen, siłownię, windę, komórkę i zamkniętą urbanizację mieszkaniową
- Playa del Bajondillo leży około 1,5 km od adresu inwestycji
- Przekazanie ujęto na III kwartał 2028; termin wymaga aktualnego potwierdzenia
Dostępne nieruchomości
5 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Bardzo dobra dostępność piesza
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · MÁLAGA AEROPUERTO (7 km) · normy 1991-2020 (30 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.790% / rocznie
- Szacowana kwota dla €401,500~€1,745/yr
- Opłata za śmieci€160/yr
Źródło: Ayuntamiento de Torremolinos, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
5.91%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
3.59%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Torremolinos
Primera línea 6 playas. Inversión renovación urbana. 2,000 británicos.
Więcej: TorremolinosSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament |
| Sypialnie | 2–3 |
| Zabudowana powierzchnia | 84–117 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 72–102 m² |
| Taras | 14–38 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Planowany termin oddania | Q3 2028 |
| Ocena energetyczna | A / A |
| Dostępne nieruchomości | 5 |
| Miejscowość | Torremolinos |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29620 |
Efektywność energetyczna
A / A
Najwyższa klasa energetyczna: bardzo niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Apartamenty w Recinto Ferial, Torremolinos
Apartamenty w Recinto Ferial, Torremolinos, tworzą aktywny zestaw 5 lokali: dwóch parterów, dwóch apartamentów i jednego penthouse'u. Dane obejmują 2-3 sypialnie, 2 łazienki oraz 84-117 m². Ten zakres opisuje kilka planów, więc kupujący powinien porównać konkretne rzuty, tarasy, przechowywanie i ekspozycję zamiast traktować projekt jako jeden układ.
Playa del Bajondillo jest wskazana około 1,5 km od adresu. W danych pojawia się również widok na morze, ale nie należy przypisywać go każdemu lokalowi. Przed rezerwacją sprawdź piętro, kierunek widoku, drogę do plaży i parkowanie. Dystans liniowy nie mówi o wygodzie codziennej trasy.
Przekazanie zaplanowano na III kwartał 2028, a lokale nie są oznaczone jako gotowe. Harmonogram należy potwierdzić na piśmie wraz z etapem prac, standardem, dokumentami i planem płatności. Klasa energetyczna A w danych jest punktem do sprawdzenia w pełnej specyfikacji projektu.
Układ i projekt
Basen wspólny, siłownia, winda, komórka i zamknięta urbanizacja należą do programu projektu. Nie są to automatycznie cechy każdego lokalu prywatne. Przy parterze sprawdź prywatność wejścia i przestrzeni zewnętrznej, przy penthousie taras oraz dostęp windy, a w zwykłym apartamencie światło, przechowywanie i drogę do części wspólnych.
Zakres 84-117 m² daje różne możliwości codziennego użytkowania. Porównaj szerokość strefy dziennej, ustawienie sypialni, łazienek i miejsca na sprzęt plażowy. Widok na morze powinien być przypisany do konkretnego lokalu i zapisany w dokumentacji, ponieważ dane projektu obejmują różne poziomy.
Lotnisko Málaga (AGP) wskazano około 6,6 km i 26 minut od adresu. To ułatwia planowanie przyjazdów, ale rzeczywista trasa zależy od ruchu i miejsca parkingowego. Przed zakupem przejdź też zwykłą drogę do sklepu, plaży i usług w Recinto Ferial.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Projekt może pasować osobie, która chce połączyć miejski adres w Torremolinos z basenem wspólnym i bliskością wybrzeża. Wybór między parterem, apartamentem i penthouse'em powinien zależeć od prywatności, wysokości, tarasu oraz sposobu przechowywania, a nie od samej nazwy typu.
Przed rezerwacją potwierdź rzut konkretnego lokalu, widok, parking, komórkę, opłaty wspólnotowe, harmonogram Q3 2028 i klasę energetyczną. Nie przenoś cech części wspólnych na prywatne wyposażenie. Cenę i dostępność pozostaw aktualnemu blokowi ofertowemu.
