Villas en Cascada De Camojan, Marbella
Marbella — Cascada De Camojan, Costa del Sol
- Cascada de Camoján entra en 7.800.000 € con una villa de 708 m²
- 6 dormitorios y 7 baños: escala familiar grande con fuerte coste operativo
- Q4 2025 aporta horizonte cercano para una compra de alta privacidad
- Playa a 2,5 km; aquí pesa más retiro residencial que paseo diario
- Peers premium: Nueva Andalucía 5,55M o Lomas, no producto de 475K
- Ascensor y solárium deben probarse junto a servicio, seguridad y accesos
Propiedades disponibles
1 propiedad disponible
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Dependiente del coche
Confort climático
Muy confortable
Conectividad aérea
Bueno
Precio vs. media de la zona
Idealista (asking) · 2025-Q4
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · MARBELLA, PUERTO (13 km) · normales 1991-2020 (11 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.452% / anual
- Desde €7,800,000 estimado~€19,391/yr
- Tasa de basura€165/yr
Fuente: Ayuntamiento de Marbella, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Estimación de rentabilidad por alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
0.54%
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
0.35%
Rentabilidad bruta
Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Marbella
Mercado resiliente lujo residencial, 63% compradores extranjeros alto poder adquisitivo.
Más sobre MarbellaEspecificaciones
| Tipo principal | Villa |
| Dormitorios | 6 |
| Superficie construida | 708 m² |
| Superficie útil | 600 m² |
| Terraza | 219 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Entrega estimada | Q4 2025 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 1 |
| Municipio | Marbella |
| Provincia | Málaga |
| Código postal | 29602 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Villas en Cascada De Camojan, Marbella
Cascada De Camojan sitúa villas de obra nueva en Marbella con 1 unidad activa, entrada desde 7.800.000 € y 708 m² publicados.
El criterio fuerte es privacidad y escala exterior: 6 dormitorios, 7 baños y Q4 2025 reducen la comparación a una decisión de ficha, no a una búsqueda general del municipio.
La referencia útil se queda en villas y áticos premium, donde Nueva Andalucía o Lomas ayudan a medir privacidad, superficie y calendario.
En Costa del Sol, esa mezcla interesa cuando el comprador acepta estudiar movilidad, gastos y uso real antes de pedir visita.
Diseño y distribución
El interior se lee por 708 m², no por la etiqueta de villa. Con 6 dormitorios y 7 baños, Cascada De Camojan requiere comprobar recorridos, terrazas y zonas de sombra.
Solarium, aire acondicionado, ascensor aporta valor si la unidad concreta lo incluye y si el mantenimiento encaja con el uso previsto.
La elección entre unidades, cuando existe, debería separar superficie útil, vistas, privacidad y coste anual.
En servicios cercanos aparecen Super Sol a 1933 m, Hospital Recoletas Salud Marbella a 1530 m, útil para medir vida fuera de temporada.
