Bungalows en planta alta en Los Monteros, Marbella
Marbella — Los Monteros, Costa del Sol
- Los Monteros ofrece 2 bungalows altos desde 1.345.000 € hasta 1.355.000 €
- Rango de 156-252 m²: conviene comparar unidad pequeña y grande por uso real
- Entrega Q3 2025, una de las ventanas más cercanas del cluster Marbella
- Playa a 1,2 km; el coche puede seguir siendo parte de la rutina semanal
- Peer de precio: Santa Clara Golf o Cabopino Golf, no villas premium
- Solárium y gimnasio pesan si reducen dependencia de servicios externos
Propiedades disponibles
3 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Dependiente del coche
Confort climático
Muy confortable
Conectividad aérea
Bueno
Precio vs. media de la zona
Idealista (asking) · 2025-Q4
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · MARBELLA, PUERTO (13 km) · normales 1991-2020 (11 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.452% / anual
- Desde €1,355,000 estimado~€3,369/yr
- Tasa de basura€165/yr
Fuente: Ayuntamiento de Marbella, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Estimación de rentabilidad por alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
3.11%
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
2.04%
Rentabilidad bruta
Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Marbella
Mercado resiliente lujo residencial, 63% compradores extranjeros alto poder adquisitivo.
Más sobre MarbellaEspecificaciones
| Tipo principal | Bungaló en planta alta |
| Dormitorios | 3–4 |
| Superficie construida | 156–340 m² |
| Superficie útil | 131–235 m² |
| Terraza | 88–118 m² |
| Año de construcción | 2023 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 3 |
| Municipio | Marbella |
| Zona | Los Monteros |
| Provincia | Málaga |
| Código postal | 29603 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Bungalows en planta alta en Los Monteros, Marbella
En la lectura de Marbella, Los Monteros queda como bungalow en planta alta de obra nueva con 2 unidades activas y 156-252 m².
El precio desde 1.345.000 € encaja solo si fecha de entrega y margen de elección justifica la distancia de playa de 1,2 km.
La comparación más limpia está en Santa Clara Golf o Cabopino Golf, donde precio, entrega y formato de vivienda se mueven en una banda más cercana.
La ficha pide comparar uso anual, estancias familiares y coste de mantenimiento.
Diseño y distribución
El reparto interior se debe comprobar con una visita lenta: accesos, luz, almacenamiento y relación con terraza o jardín.
Los datos base son 156-252 m², 3-4 dormitorios y 3-4 baños; con ellos se filtra si este bungalow en planta alta resuelve el uso previsto.
La entrega Q3 2025 puede ser ventaja o límite según calendario personal del comprador.
En servicios cercanos aparecen Greenlife Golf Driving Range a 4562 m, Carrefour Market a 2138 m, útil para medir vida fuera de temporada.
