Viviendas en Punta Chullera, Manilva
Manilva — Punta Chullera, Costa del Sol
- Punta Chullera: lectura por movilidad, precio y servicios antes de reservar
- 490.000 € con 1 unidad; confirmar coste total de compra antes de comparar
- 4 dormitorios, 3 baños y 155 m²; revisar plano acotado antes de comparar
- Playa a 0,6 km; probar trayecto real antes de valorar comodidad
- Q4 2026; calendario y pagos deben quedar por escrito antes de comparar
- Quore Clinic a 3341 m; apoyo local para uso cotidiano y visitas
Propiedades disponibles
1 propiedad disponible
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Dependiente del coche
Confort climático
Muy confortable
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.660% / anual
- Desde €490,000 estimado~€1,779/yr
- Tasa de basura€120/yr
Fuente: Ayuntamiento de Manilva, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Estimación de rentabilidad por alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
3.89%
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
2.69%
Rentabilidad bruta
Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Manilva
Ubicación única en Costa del Sol occidental junto a viñedos, lejos de sobreconstrucción.
Más sobre ManilvaEspecificaciones
| Tipo principal | Casa adosada |
| Dormitorios | 4 |
| Superficie construida | 155 m² |
| Superficie útil | 121 m² |
| Terraza | 55 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 1 |
| Municipio | Manilva |
| Provincia | Málaga |
| Código postal | 29691 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Viviendas en Punta Chullera, Manilva
Viviendas en Punta Chullera, Manilva se revisa aquí como una decisión concreta dentro de Manilva, no como una promesa genérica de Costa. La ficha combina 490.000 €, 1 unidad, 4 dormitorios y 155 m². La playa a 0,6 km cambia la lectura: puede ser cómoda para uso ocasional, pero exige medir trayectos, aparcamiento y rutina real.
El entorno inmediato se aterriza con referencias verificables: Quore Clinic a 3341 m. Ese dato no sustituye una visita, pero ayuda a separar una ubicación práctica de una ubicación solo atractiva en anuncio. El equipamiento declarado incluye Solarium, gimnasio, trastero, urbanización cerrada, piscina; cada elemento debe comprobarse en memoria actualizada y en la unidad exacta.
Para comparar con otras opciones de Manilva, el punto fuerte no es repetir que hay obra nueva, sino entender qué compra el presupuesto: metros, privacidad, fecha, mantenimiento y dependencia del coche. Como referencia de precio, puede contrastarse con Adosados de nueva construcción con impresionantes vistas a si mantiene escala y uso parecido. La visita debería confirmar si la zona funciona en día normal, no solo en una cita comercial.
Diseño y distribución
La distribución debe justificar 155 m² con una secuencia fácil de usar: entrada, cocina, estar, dormitorios y salida exterior. Con 4 dormitorios y 3 baños, conviene mirar armarios, ventilación cruzada, zonas de paso y separación entre descanso y vida diaria. Una planta bonita en render puede perder valor si obliga a vivir siempre en coche o si deja poco almacenamiento.
Los extras declarados, como Solarium, gimnasio, trastero, urbanización cerrada, piscina, son útiles solo cuando encajan con el mantenimiento que el comprador acepta. Para segunda residencia, importan cierres, sombra, limpieza y coste de comunidad. Para uso estable, pesan más orientación, ruido, supermercado cercano y tiempos hasta servicios. Antes de reservar, hay que pedir plano acotado, memoria vigente y gastos anuales estimados.
La lectura se mantiene práctica porque cada dato cambia una visita, una reserva o una negociación.
