Apartamento
Vendido
2 2 110m² 35m²
#NV-101799
Vendido
A / A
Eficiencia energética
Vivienda en El Paraiso Golf Club, Estepona: sin precio activo, 0 unidades, datos dormitorios y playa a 2,5 km.
- El Paraiso Golf Club: compra que obliga a probar recorridos reales
- Ticket no activo con 0 unidades en ficha; punto práctico para comparar
- Formato vivienda: dormitorios pendientes, baños pendientes y m² sin cerrar
- Costa a 2,5 km; comprobar uso semanal, no solo mapa; punto práctico para comparar
- Entrega pendiente; alinear calendario con pagos y mudanza; punto práctico para comparar
- Mercadona a 1590 m; referencia para recados y servicios; punto práctico para comparar
Propiedades disponibles
Actualmente no hay viviendas disponibles en este complejo
Apartamento en planta baja
Vendido
2 2 110m² 38m²
#NV-101800
Apartamento
Vendido
3 2 140m² 37m²
#NV-101801
Apartamento en planta baja
Vendido
3 2 140m² 39m²
#NV-101802
Ático
Vendido
3 2 140m² 125m²
#NV-101803
Apartamento en planta baja
Vendido
3 2 140m² 39m²
#NV-101804
Ático
Vendido
3 2 165m² 128m²
#NV-101805
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Jardín
Urbanización privada
Gimnasio
Calefacción
Ascensor
Solárium
Trastero
Piscina
Piscina comunitaria
Piscina privada
Puntuaciones de ubicación
15
Walk Score
Dependiente del coche
84
Confort climático
Muy confortable
62
Conectividad aérea
Bueno
Precio vs. media de la zona
Esta promoción6571 €/m²
Media de la zona5242 €/m²
Precio real venta 2025-Q33582 €/m²
25.4% por encima de la media de la zona.
+16.5% interanual (precio real)
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Ubicación
Playa y costa
Playa más cercana
Playa Atalaya
Servicios cercanos
Supermercado
Mercadona
1.6km
Colegio
Mayfair Academy
2.4km
Hospital
HC Marbella International Hospital
5.3km
Golf
El Paraíso Golf Club
740m
Médico
Centro de Salud de San Pedro de Alcántara
3.1km
Banco
Banco Santander
1.7km
Parque
1.9km
Restaurante
16
≤ 2 km
Aeropuertos y conexiones
Málaga (AGP)
52 km
63 min
Granada (GRX)
136.4 km
124 min
Estepona, Costa del Sol · Málaga · 29688
Clima y entorno
Clima
19.5°C
Temperatura media
341
Días de sol / año
84/100
Confort climático
Temperaturas medias mensuales (°C)
El mar y temporada de baño
15,4–23,4°C
Temperatura del agua (anual)
jun–oct
Temporada de baño (5 meses)
57%
Días con mar en calma (verano)
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
6.1
PM2.5 anual · µg/m³
PM2.5
6.1
PM10
11.4
O₃
75.2
NO₂
3.7
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
1,614.67
Producción anual
kWh/kWp/año
2,152.48
Irradiación global
kWh/m²
~8,073
Vivienda típica 5 kWp
kWh/year
~€1,453
Ahorro estimado en electricidad
/year
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.466% / anual
- Desde €400,000 estimado~€1,025/yr
- Tasa de basura€145/yr
Fuente: Ayuntamiento de Estepona, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Estimación de rentabilidad por alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
7.71%
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
5.10%
Rentabilidad bruta
Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Estepona
Población: 79.600
Valor superior al adyacente Marbella (35-40% más barato), con un mercado emergente en trayectoria ascendente.
Más sobre EsteponaEspecificaciones
| Tipo principal | Apartamento en planta baja |
| Año de construcción | 2026 |
| Eficiencia energética | A / A |
| Municipio | Estepona |
| Provincia | Málaga |
| Código postal | 29688 |
Eficiencia energética
A
B
C
D
E
F
G
A / A
Clase energética máxima: consumo muy reducido.
Sobre Vivienda en El Paraiso Golf Club, Estepona
Esta tercera lectura de Estepona necesita otro punto de ataque: Vivienda en El Paraiso Golf Club, Estepona funciona como compra que obliga a probar recorridos reales. No hay inventario activo suficiente para cerrar una compra; la utilidad está en vigilar disponibilidad y zona. La distancia a playa, 2,5 km, debe convertirse en trayecto probado: minutos, aparcamiento y frecuencia de uso importan más que una cifra aislada.
Mercadona a 1590 m; farmacia a 1662 m; Centro de Salud de San Pedro de Alcántara a 3061 m aportan puntos concretos para leer el entorno. Equipamiento publicado: solárium, ascensor, calefacción, gimnasio. No hace falta inventar perfiles de barrio: basta con saber si compras, salud, ocio y llegadas encajan con la vida prevista. En Costa del Sol, esa comprobación evita comparar viviendas que solo se parecen por estar cerca en el mapa.
La página gana valor cuando ayuda a descartar. Si el comprador necesita playa a pie, transporte sin coche o muchas unidades para escoger, esta opción puede quedarse corta. Si acepta revisar gastos, mantenimiento y calendario con calma, El Paraiso Golf Club puede entrar en una lista corta razonable.
Diseño y distribución
La distribución debe responder a un uso concreto: dormir, guardar, trabajar, recibir visitas y salir al exterior sin que la vivienda se sienta forzada. Con metros por confirmar y dormitorios no cerrados, la visita tiene que medir proporciones reales, no solo contar habitaciones. Orientación, sombra y privacidad pueden cambiar más la experiencia que un extra decorativo.
Equipamiento publicado: solárium, ascensor, calefacción, gimnasio. La calificación A/A ayuda, aunque las facturas dependerán de ocupación y climatización. Para estancias cortas, limpieza y reposición pesan mucho; para vivir más tiempo, almacenamiento, ruido y aparcamiento se vuelven decisivos. La ficha debe comprobarse con planos y gastos antes de reservar.
Si hay terraza, jardín o solárium, hay que separar metros útiles de metros que solo se disfrutan en parte del año.¿Para quién es?
El comprador adecuado no busca una respuesta automática en Estepona; busca saber si El Paraiso Golf Club resuelve su caso concreto. Con precio no activo y playa a 2,5 km, la comparación debe incluir coche, comunidad, equipamiento y posible espera hasta entrega. Para uso inversor, el primer filtro no es una rentabilidad imaginada: es licencia turística, límites de comunidad, fiscalidad, limpieza, reposición y demanda por temporada. Encaja con perfiles que aceptan revisar papeles y descartar rápido; no con quien compra solo por fotos o por una promesa de zona. También conviene contrastar gastos anuales y tiempos de desplazamiento antes de reservar.
Preguntas frecuentes
¿Qué hace diferente a esta opción dentro de Estepona?
La diferencia está en la combinación de vivienda, precio, metros, distrito y distancia al mar. No basta con que esté en Estepona; debe resolver mejor el uso previsto que otras fichas cercanas.
¿Qué dato conviene comprobar primero en una visita?
Conviene empezar por orientación, ruido, almacenamiento, estado del entorno y recorrido hasta servicios. Después se revisan calidades. Si la logística diaria falla, los acabados pierden bastante peso.
¿Sirve para alquilar por temporadas sin prometer ingresos?
Solo puede valorarse con prudencia. Hay que confirmar licencia turística, estatutos de comunidad, fiscalidad, limpieza, desgaste y demanda real. Sin esos datos, hablar de rentabilidad sería vender humo.
¿La playa a 2,5 km cambia mucho la compra?
Sí, si el comprador quiere ir andando cada día. Si el mar será un plan ocasional, puede pesar menos que precio, metros o tranquilidad. Lo importante es probar el trayecto en condiciones reales.
¿Qué puede hacer que esta vivienda no encaje?
No encaja si exige más coche del aceptable, si los gastos anuales quedan altos o si la unidad concreta no confirma lo prometido. También pierde sentido cuando hay alternativas similares con mejor movilidad.
Aviso legal: Los precios no incluyen IVA (10%) ni gastos de compra (aprox. 13-14% del precio). Las fechas de entrega son orientativas. Consulte con un asesor legal antes de firmar. Este inmueble puede estar sujeto al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
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