Apartament
Wyprzedane
2 2 110m² 35m²
#NV-101799
Archiwalny apartament na parterze przy El Paraíso Golf Club
Estepona — El Paraiso Golf Club, Costa del Sol
Wyprzedane
Wyprzedane
A / A
Ocena energetyczna
Projekt przy El Paraíso Golf Club jest wyprzedany. Zachowany opis dotyczy dawnych lokali na parterze, bez bieżącej ceny i dostępności.
- Archiwalny kompleks obejmował 81 apartamentów i penthouse’ów
- Partery opisywano z prywatnymi ogrodami, a część z basenem
- Wspólne zaplecze tworzyły ogrody, basen, sauna i strefy relaksu
- Projekt wskazywał parking podziemny i komórkę lokatorską
- El Paraíso Golf Club znajduje się według danych około 740 m od inwestycji
Dostępne nieruchomości
W tej inwestycji nie ma obecnie dostępnych nieruchomości
Apartament na parterze
Wyprzedane
2 2 110m² 38m²
#NV-101800
Apartament
Wyprzedane
3 2 140m² 37m²
#NV-101801
Apartament na parterze
Wyprzedane
3 2 140m² 39m²
#NV-101802
Penthouse
Wyprzedane
3 2 140m² 125m²
#NV-101803
Apartament na parterze
Wyprzedane
3 2 140m² 39m²
#NV-101804
Penthouse
Wyprzedane
3 2 165m² 128m²
#NV-101805
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Ogród
Osiedle zamknięte
Siłownia
Ogrzewanie
Winda
Solarium
Komórka lokatorska
Basen
Basen wspólny
Basen prywatny
Wskaźniki lokalizacji
15
Walk Score
Samochód niezbędny
84
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
23
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Ta inwestycja6571 €/m²
Średnia w okolicy5242 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2025-Q33582 €/m²
25.4% powyżej średniej w okolicy.
+16.5% rok do roku (cena transakcyjna)
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Najbliższa plaża
Playa Atalaya
Pobliskie usługi
Supermarket
Mercadona
1.6km
Szkoła
Mayfair Academy
2.4km
Szpital
HC Marbella International Hospital
5.3km
Golf
El Paraíso Golf Club
740m
Lekarz
Centro de Salud de San Pedro de Alcántara
3.1km
Bank
Banco Santander
1.7km
Park
1.9km
Restauracja
16
≤ 2 km
Lotniska i połączenia
Málaga (AGP)
52 km
63 min
Grenada (GRX)
136.4 km
124 min
Estepona, Costa del Sol · Málaga · 29688
Klimat i środowisko
Klimat
19.5°C
Średnia temp.
341
Słoneczne dni / rok
84/100
Komfort klimatyczny
Średnie temperatury miesięczne (°C)
Morze i sezon kąpielowy
15,4–23,4°C
Roczna temperatura wody
cze–paź
Sezon kąpielowy (5 miesięcy)
57%
Spokojne morze latem
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
6.1
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
PM2.5
6.1
PM10
11.4
O₃
75.2
NO₂
3.7
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
1,614.67
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,152.48
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,073
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,453
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.466% / rocznie
- Szacowana kwota dla €400,000~€1,025/yr
- Opłata za śmieci€145/yr
Źródło: Ayuntamiento de Estepona, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
7.71%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
5.10%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Estepona
Populacja: 79 600
Valor superior al adyacente Marbella (35-40% más barato), con un mercado emergente en trayectoria ascendente.
Więcej: EsteponaSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament na parterze |
| Rok budowy | 2026 |
| Ocena energetyczna | A / A |
| Miejscowość | Estepona |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29688 |
Efektywność energetyczna
A
B
C
D
E
F
G
A / A
Najwyższa klasa energetyczna: bardzo niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Archiwalny apartament na parterze przy El Paraíso Golf Club
Przy El Paraíso Golf Club w Esteponie zachowano opis kompleksu 81 apartamentów i penthouse’ów. Projekt jest wyprzedany, dlatego Novado nie ma w nim obecnie lokali. Archiwalna oferta obejmowała układy z dwiema lub trzema sypialniami, a partery wyróżniały się prywatnymi ogrodami.
Układ i projekt
W dawnym układzie środkowe kondygnacje miały tarasy, penthouse’y prywatne solaria, a lokale na parterze ogrody; niektóre partery opisywano także z prywatnym basenem. Wspólne elementy obejmowały basen, ogród, siłownię, łaźnię turecką, saunę i klub towarzyski. To zapis różnic typologicznych, nie obecnej listy jednostek.
Lokalizacja
El Paraíso Golf Club leży w rejonie Estepony na Costa del Sol. Źródło wskazuje pole golfowe około 740 m, Playa Atalaya około 2,5 km oraz Mercadonę około 1,6 km od inwestycji. W danych pojawia się także szkoła Mayfair Academy i szpital HC Marbella International Hospital. Odległości są orientacyjne.
Styl życia
Golfowe sąsiedztwo, ogrody i rozbudowane części wspólne budowały w archiwalnym projekcie charakter spokojnego resortu. Parter z ogrodem mógł odpowiadać osobom szukającym bezpośredniego wyjścia na zewnątrz, a nie tylko widoku z tarasu. Dziś projekt służy do porównań, bo pozostaje wyprzedany.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Ta karta jest przeznaczona dla osoby badającej historię parterowych apartamentów przy El Paraíso Golf Club. Nie potwierdza sprzedaży, ceny, rezerwacji ani aktualnego wyposażenia. Po nowe możliwości w Esteponie należy przejść do aktualnej strony miasta.
Najczęściej zadawane pytania
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 2.5 km stąd — to około 31 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.
Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem. Do tej nieruchomości może mieć zastosowanie dekret 218/2005 władz Andaluzji.
