Apartamento en planta baja
Vendido
1 1 40m² 13m²
#NV-102093
Apartamentos turísticos en primera línea de Vera Playa
Vera — Vera Playa, Costa de Almería
En construcciónVistas al mar
Precio desde 170.000 € – 370.000 €
1–2
Dormitorios
40–56 m²
Superficie construida
Q4 2028
Entrega
A / A
Eficiencia energética
4
Propiedades disponibles
Apartamentos turísticos en primera línea de Vera Playa: apartamentos turísticos, áticos y pareados en Vera Playa, Vera, con precio 220.000-370.000 €, playa a 20 m y playa privada, vistas al mar, piscinas comunitaria y privada, gimnasio, jardín, sala de juegos, ascensor y recinto cerrado.
- 220.000-370.000 €
- 1-2 bedrooms/dormitorios, 1 baths/baños
- 40-56 m² built, terraces 13-56 m²
- Beach/playa: 20 m
- Delivery/status: diciembre de 2028
- Keyword context: comprar casa en Vera, obra nueva en Vera
Propiedades disponibles
4 propiedades disponibles
Apartamento en planta baja
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1 1 40m² 13m²
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Vendido
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2 1 55m² 29m²
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Vendido
2 1 56m² 56m²
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Pareado
370.000 €
2 1 56m² 56m²
#NV-102280
Costes de compra a presupuestar
El precio anunciado puede no incluir IVA, AJD, notaría, registro ni honorarios legales. Verifique el cálculo vigente para la región y la operación antes de firmar.
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Sala de juegos
Jardín
Urbanización privada
Gimnasio
Ascensor
Solárium
Piscina
Piscina comunitaria
Piscina privada
Vistas al mar
Puntuaciones de ubicación
55
Walk Score
Algo accesible a pie
98
Confort climático
Excepcional
22
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Esta promoción5921 €/m²
Media de la zona3834 €/m²
Precio real venta 2026-Q12074 €/m²
54.4% por encima de la media de la zona.
+9.2% interanual (precio real)
RealAdvisor · 2026-Q1
Ubicación
Playa y costa
Playa más cercana
Cala de los Dolores
Servicios cercanos
Supermercado
Gallardo
301m
Parada de bus
Vera Natura
960m
Parque
290m
Restaurante
11
≤ 2 km
Bar
7
≤ 1 km
Supermercado
1
≤ 1 km
Aeropuertos y conexiones
Almería (LEI)
66.4 km
64 min
Murcia-Corvera (RMU)
87.2 km
91 min
Vera, Costa de Almería · Almería · 04621
Clima y entorno
Clima
19.5°C
Temperatura media
347
Días de sol / año
98/100
Confort climático
Temperaturas medias mensuales (°C)
El mar y temporada de baño
15,6–28,0°C
Temperatura del agua (anual)
jun–oct
Temporada de baño (5 meses)
51%
Días con mar en calma (verano)
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
6.1
PM2.5 anual · µg/m³
PM2.5
6.1
PM10
11.3
O₃
72.2
NO₂
3.1
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
1,621.71
Producción anual
kWh/kWp/año
2,157.4
Irradiación global
kWh/m²
~8,109
Vivienda típica 5 kWp
kWh/year
~€1,460
Ahorro estimado en electricidad
/year
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.620% / anual
- Desde €170,000 estimado~€580/yr
- Tasa de basura€118/yr
Fuente: Ayuntamiento de Vera, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Estimación de rentabilidad por alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
9.96%
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
6.35%
Rentabilidad bruta
Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Vera
Población: 18.224
Apreciación +72.9% en precios 2024-2025, la más alta Andalucía. Valores accesibles.
Más sobre VeraEspecificaciones
| Tipo principal | Ático |
| Dormitorios | 1–2 |
| Superficie construida | 40–56 m² |
| Superficie útil | 37–51 m² |
| Terraza | 13–56 m² |
| Año de construcción | 2027 |
| Entrega estimada | Q4 2028 |
| Eficiencia energética | A / A |
| Propiedades disponibles | 4 |
| Municipio | Vera |
| Zona | Vera Playa |
| Provincia | Almería |
| Código postal | 04621 |
Eficiencia energética
A
B
C
D
E
F
G
A / A
Clase energética máxima: consumo muy reducido.
Sobre Apartamentos turísticos en primera línea de Vera Playa
Apartamentos turísticos en primera línea de Vera Playa reúne apartamentos turísticos, áticos y pareados en Vera Playa, Vera, con precios publicados de 220.000-370.000 €. La disponibilidad actual combina 1-2 dormitorios, 1 baños, 40-56 m² construidos y terrazas de 13-56 m². La entrega o estado indicado es diciembre de 2028, por lo que conviene contrastar contrato, pagos y disponibilidad antes de reservar.
La ubicación pesa de forma distinta aquí: Vera Playa, dentro de Vera, Costa de Almería, con playa a 20 m y referencia de aeropuerto Almería a unos 64 min y Murcia-Corvera a unos 91 min. El dato sirve para filtrar uso vacacional, residencia parcial y logística de llegada, pero la visita debe comprobar recorrido real, ruido, orientación y acceso diario.
Diseño y distribución
El plano debe revisarse por luz, almacenaje, proporción entre salón y terraza, privacidad y costes comunes. En esta ficha destacan playa privada, vistas al mar, piscinas comunitaria y privada, gimnasio, jardín, sala de juegos, ascensor y recinto cerrado. Compare la unidad concreta, no solo el rango: superficie útil, planta, aparcamiento, comunidad y mantenimiento anual pueden cambiar mucho la lectura.
Ubicación
La ubicación pesa de forma distinta aquí: Vera Playa, dentro de Vera, Costa de Almería, con playa a 20 m y referencia de aeropuerto Almería a unos 64 min y Murcia-Corvera a unos 91 min. El dato sirve para filtrar uso vacacional, residencia parcial y logística de llegada, pero la visita debe comprobar recorrido real, ruido, orientación y acceso diario.
Estilo de vida
Apartamentos turísticos en primera línea de Vera Playa reúne apartamentos turísticos, áticos y pareados en Vera Playa, Vera, con precios publicados de 220.000-370.000 €. La disponibilidad actual combina 1-2 dormitorios, 1 baños, 40-56 m² construidos y terrazas de 13-56 m². La entrega o estado indicado es diciembre de 2028, por lo que conviene contrastar contrato, pagos y disponibilidad antes de reservar.
¿Para quién es?
Encaja con compradores que quieren una decisión basada en datos concretos de unidad y ubicación. Antes de avanzar, revise disponibilidad actualizada, licencia si habrá alquiler, reglas de comunidad, impuestos, garantías, gastos de mantenimiento y calendario real de entrega.
Preguntas frecuentes
¿Qué precio aparece ahora?
220.000-370.000 €
¿Qué distancia hay hasta la playa?
20 m
¿Qué puntos debo revisar antes de reservar?
Encaja con compradores que quieren una decisión basada en datos concretos de unidad y ubicación. Antes de avanzar, revise disponibilidad actualizada, licencia si habrá alquiler, reglas de comunidad, impuestos, garantías, gastos de mantenimiento y calendario real de entrega.
¿Qué keywords se usaron como contexto?
comprar casa en Vera, obra nueva en Vera
Aviso legal: Los precios no incluyen IVA (10%) ni gastos de compra (aprox. 13-14% del precio). Las fechas de entrega son orientativas. Consulte con un asesor legal antes de firmar. Este inmueble puede estar sujeto al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
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