Villa de obra nueva en Punta Prima, Orihuela Costa
Orihuela Costa — Punta Prima, Costa Blanca Sur
- Villa de 4 dormitorios y 3 baños distribuida en 121 m² interiores
- Punta Prima combina playa a 700 m y walk score alto de 70 puntos
- Supermercado, farmacia, clínica y bus a menos de 500 m reales
- Solárium privado, jardín y piscina dentro de urbanización cerrada
- Precio de 699.900 € con entrega indicada para Q3 2025 en la ficha
Propiedades disponibles
1 propiedad disponible
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Muy caminable
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (14 km) · normales 1991-2020 (27 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.600% / anual
- Desde €699,900 estimado~€2,310/yr
- Tasa de basura€132/yr
Fuente: Ayuntamiento de Orihuela (Orihuela Costa), Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Estimación de rentabilidad por alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
3.05%
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
1.80%
Rentabilidad bruta
Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Orihuela Costa
70% residentes extranjeros. Playas Blue Flag, infraestructura moderna.
Más sobre Orihuela CostaEspecificaciones
| Tipo principal | Villa |
| Dormitorios | 4 |
| Superficie construida | 121 m² |
| Superficie útil | 100 m² |
| Terraza | 73 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Entrega estimada | Q3 2025 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 1 |
| Municipio | Orihuela Costa |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03189 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Villa de obra nueva en Punta Prima, Orihuela Costa
Punta Prima cambia el equilibrio habitual de una villa en Orihuela Costa: aquí la ficha no se apoya solo en piscina privada, sino en cercanía real a servicios. La vivienda publica 4 dormitorios, 3 baños y 121 m² por 699.900 €, con Playa Cala La Mosca a 700 m y un walk score de 70. Costablanca supermarket queda a 257 m, Farmacia Punta Prima a 383 m, Traumacare Clinic a 487 m y una parada de bus a 403 m, datos que reducen la dependencia diaria del coche.
La villa forma parte de un complejo residencial con zonas verdes, gimnasio y piscinas comunitarias, además de jardín, solárium y piscina privada en el producto publicado. Esa doble capa de amenidades puede ser cómoda para uso familiar y estancias vacacionales, pero también exige revisar cuotas, normas de comunidad y solapamiento real entre piscina propia y equipamiento común. El precio medio de 5.784 €/m² queda un 30,2 % sobre el contexto de zona, por lo que la comparación debe centrarse en Punta Prima como ubicación de servicios, no solo en metros.
Diseño y distribución
Los 121 m² se reparten en 4 dormitorios y 3 baños, una proporción interesante para alojar familia o invitados sin subir a superficies de villa premium. El solárium suma espacio exterior separado del jardín y la piscina privada, útil para quienes quieren zonas de descanso distintas durante el día. A cambio, cuatro dormitorios en esta superficie obligan a mirar con atención la anchura de cada estancia y la capacidad de almacenamiento.
La ficha sitúa la entrega en Q3 2025 y marca una sola unidad activa. Aunque aparece como producto cercano a llave en mano, conviene confirmar estado exacto, acabados y disponibilidad antes de organizar financiación. Murcia-Corvera está a 47 minutos, una distancia asumible para segunda residencia, pero el verdadero atractivo cotidiano está en poder resolver compras, farmacia y playa sin grandes desplazamientos.
