Villa de quatre chambres à Punta Prima
Orihuela Costa — Punta Prima, Costa Blanca Sud
- Quatre chambres dans une enveloppe serrée : 1 unité active; vérifiez l’affichage actualisé des disponibilités
- Capacité de couchage forte dans une maison compacte : 4 chambres, 3 salles de bains et 121 m²
- La date historique ne prouve pas la remise effective : remise indiquée pour Q3 2025
- Punta Prima offre les distances quotidiennes les plus courtes du lot : 700 m annoncé, 1,6 km par…
- Le bassin ne doit pas étouffer la terrasse compacte : solarium, jardin, résidence fermée, piscine, piscine…
- Point de comparaison décisif : forte densité de chambres près des services de Punta Prima
Propriétés disponibles
1 propriété disponible
Essentiel de la propriété
Commodités
Scores de localisation
Walk Score
Très accessible à pied
Confort climatique
Exceptionnel
Connectivité aérienne
Passable
Prix vs. moyenne de la zone
Localisation
Plage et littoral
Services à proximité
Aéroports et connexions
Climat & environnement
Climat
Températures mensuelles moyennes (°C)
AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (14 km) · normales 1991-2020 (27 ans)
Mer et saison de baignade
Température mensuelle de la mer (°C)
Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)
Qualité de l'air
Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potentiel solaire
Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)
Investissement et art de vivre
Taxe foncière (IBI)
- Taux IBI0.600% / annuel
- Estimé pour €699,900~€2,310/yr
- Taxe d’ordures€132/yr
Source : Ayuntamiento de Orihuela (Orihuela Costa), Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Estimation du rendement locatif
Location courte durée (style Airbnb)
3.05%
Rendement brut
Location longue durée
1.80%
Rendement brut
Chiffres indicatifs, bruts de charges (charges de copropriété, IBI, gestion et impôts réduisent généralement de 30 à 40 %). Consultez toujours un conseiller financier agréé avant d'investir.
Source : estimations du marché d'idealista, données Airbnb et taux d'occupation hôtelière de l'INE
À propos de Orihuela Costa
70% residentes extranjeros. Playas Blue Flag, infraestructura moderna.
En savoir plus sur Orihuela CostaSpécifications
| Type principal | Villa |
| Chambres | 4 |
| Superficie bâtie | 121 m² |
| Superficie habitable | 100 m² |
| Terrasse | 73 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Classement énergétique | B / B |
| Propriétés disponibles | 1 |
| Ville | Orihuela Costa |
| Province | Alicante |
| Code postal | 03189 |
Performance énergétique
B / B
Bonne classe énergétique : basse consommation.
À propos de Villa de quatre chambres à Punta Prima
Quatre chambres dans 121 m² placent cette villa de Punta Prima parmi les configurations les plus denses du cluster. Trois salles de bains, un solarium et une piscine privée renforcent la capacité d’accueil, mais ne garantissent pas que huit personnes disposent d’un séjour et de rangements confortables. Le test déterminant reste un plan meublé à pleine occupation.
L’unique villa active comprend 121 m², quatre chambres et trois salles de bains; Q3 2025 figure comme remise. Costablanca supermarket est référencé à 257 m, Farmacia Punta Prima à 383 m et l’arrêt Escorpiones à 403 m. Cala La Mosca apparaît à 1,60 km par route, contre 700 m comme indication générale.
Supermarché, pharmacie, médecin et arrêt de bus apparaissent à courte distance, un avantage pratique à confirmer sur les trottoirs réels. L’indicateur général vers la plage et la route calculée restent différents, même si les deux sont plus courts que pour plusieurs secteurs intérieurs. La remise annoncée impose de vérifier immédiatement statut, garanties et disponibilité plutôt que de supposer que le calendrier est resté inchangé.
À Orihuela Costa, punta Prima offre les distances quotidiennes les plus courtes du lot; pour ce bien, la comparaison doit surtout éclairer l’arbitrage suivant : forte densité de chambres près des services de Punta Prima.
Agencement et design
Attribuez chaque chambre : principale, enfants, invités ou bureau. Si une pièce ne reçoit pas lit et armoire sans bloquer la porte, la capacité théorique doit être revue. Les trois salles de bains doivent offrir au moins un accès hors suite. Sur la parcelle, contrôlez le passage entre stationnement, cuisine et piscine; le solarium ne compensera pas un séjour trop étroit lors des périodes chaudes ou venteuses.
Dessinez quatre lits et quatre armoires avant de conclure que le plan héberge confortablement huit personnes. L’une des trois salles d’eau doit rester accessible hors suite. La largeur du séjour et de la table déterminera les repas collectifs. À l’extérieur, vérifiez si stationnement, bassin et terrasse tiennent ensemble, puis si l’escalier du solarium réduit une chambre ou la cuisine.
