Willa w Punta Prima, Orihuela Costa
Orihuela Costa — Punta Prima, Costa Blanca Południe
- Punkt odniesienia plażowego: Playa Cala La Mosca, 700 m od nieruchomości
- Układ obejmuje 4 sypialnie, 3 łazienki i 121 m²
- Parter łączy salon z otwartą kuchnią i jedną sypialnią
- Solarium znajduje się na dachu, a główna sypialnia ma taras
- Punta Prima oferuje katalogowo usługi, restauracje i sklepy w pobliżu
- Wpis wskazuje gotowość kluczy i termin ukończenia III kwartału 2025 roku
Dostępne nieruchomości
1 dostępna nieruchomość
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Bardzo dobra dostępność piesza
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (14 km) · normy 1991-2020 (27 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.600% / rocznie
- Szacowana kwota dla €699,900~€2,310/yr
- Opłata za śmieci€132/yr
Źródło: Ayuntamiento de Orihuela (Orihuela Costa), Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
3.05%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
1.80%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Orihuela Costa
70% residentes extranjeros. Playas Blue Flag, infraestructura moderna.
Więcej: Orihuela CostaSpecyfikacja
| Typ główny | Willa |
| Sypialnie | 4 |
| Zabudowana powierzchnia | 121 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 100 m² |
| Taras | 73 m² |
| Rok budowy | 2024 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 1 |
| Miejscowość | Orihuela Costa |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03189 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Willa w Punta Prima, Orihuela Costa
Punta Prima zmienia codzienną rutynę tej willi przez bliskość Playa Cala La Mosca, wskazaną jako 700 m, oraz usług centrum Punta Prima. W katalogu plaża ma również parametr około 4 minut jazdy, który należy odnieść do konkretnej trasy.
Willa ma 121 m², 4 sypialnie i 3 łazienki. Na parterze opisano salon z otwartą kuchnią, jedną sypialnię i łazienkę; trzy dalsze sypialnie znajdują się na piętrze.
Oferta obejmuje prywatny ogród, basen i solarium, a dane energetyczne wskazują klasę B. Rekord podaje gotowość kluczy oraz termin ukończenia III kwartału 2025 roku; aktualny status trzeba potwierdzić.
Układ i projekt
Główna sypialnia ma wyposażoną szafę, łazienkę en suite i wyjście na taras. Pozostałe pokoje są rozmieszczone na piętrze, co rozdziela codzienną strefę dzienną od części sypialnianej.
Schody prowadzą na prywatne solarium. Przed wizytą należy sprawdzić dokładny plan, wyposażenie kuchni i łazienek oraz to, czy opisane elementy wspólnoty dotyczą tej jednostki.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Willa może odpowiadać kupującemu, który chce cztery sypialnie blisko usług i plaży. Najważniejsze przed decyzją są aktualne potwierdzenie kluczy, stan techniczny, specyfikacja, parking, dokumentacja i pełne koszty.
