Willa w La Zenia, Orihuela Costa
Orihuela Costa — La Zenia, Costa Blanca Południe
- Z tego adresu do Playa Cala La Mosca jest 600 m
- Układ obejmuje 4 sypialnie i 4 łazienki na 237 m²
- Prywatny ogród i basen tworzą główną strefę zewnętrzną
- Garaż podziemny przewidziano na 2 samochody
- Supermercado Saura jest katalogowo 448 m od willi
- Wpis wskazuje status off-plan i termin ukończenia IV kwartału 2027 roku
Dostępne nieruchomości
1 dostępna nieruchomość
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Bardzo dobra dostępność piesza
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (14 km) · normy 1991-2020 (27 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.600% / rocznie
- Szacowana kwota dla €1,700,000~€5,610/yr
- Opłata za śmieci€132/yr
Źródło: Ayuntamiento de Orihuela (Orihuela Costa), Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
1.26%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
0.74%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Orihuela Costa
70% residentes extranjeros. Playas Blue Flag, infraestructura moderna.
Więcej: Orihuela CostaSpecyfikacja
| Typ główny | Willa |
| Sypialnie | 4 |
| Zabudowana powierzchnia | 237 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 193 m² |
| Taras | 75 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Planowany termin oddania | Q4 2027 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 1 |
| Miejscowość | Orihuela Costa |
| Dzielnica | La Zenia |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03189 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Willa w La Zenia, Orihuela Costa
La Zenia zmienia codzienne użytkowanie tej willi przez bliskość plaży Playa Cala La Mosca, wskazywaną w odległości 600 m, oraz supermarket Supermercado Saura oddalony katalogowo o 448 m. Centrum handlowe La Zenia Boulevard jest opisane jako 2,5 km od lokalizacji.
Jeden wariant obejmuje 237 m², 4 sypialnie i 4 łazienki. To dom o stałej konfiguracji, który warto oceniać razem z rzeczywistym rozkładem i działką 670 m² wskazaną w opisie źródłowym.
Na zewnątrz przewidziano prywatny ogród, basen, garaż podziemny na 2 samochody i dodatkowy parking naziemny. Dane katalogowe wskazują klasę B oraz status off-plan z terminem IV kwartału 2027 roku.
Układ i projekt
Źródłowy opis wskazuje 4 sypialnie, każdą z własną łazienką, oraz dodatkową toaletę dla gości. Przestrzeń dzienna i pokoje tworzą układ rodzinny, którego szczegółowe wymiary trzeba sprawdzić na planie.
Działka ma według opisu 670 m², a ogród krajobrazowy łączy się z prywatnym basenem. Garaż podziemny mieści 2 samochody, natomiast dodatkowy parking znajduje się na poziomie terenu.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Oferta pasuje do kupującego, który potrzebuje czterech sypialni i prywatnej przestrzeni zewnętrznej w La Zenia. Status off-plan oznacza konieczność sprawdzenia harmonogramu IV kwartału 2027 roku, specyfikacji, dokumentów, parkowania i kosztów przed decyzją.
