Willa w La Zenia, Orihuela Costa
Orihuela Costa — La Zenia, Costa Blanca Południe
- Lokalizacja zapewnia dostęp do Playa Cala La Mosca w odległości 700 m
- Układ obejmuje 3 sypialnie, 4 łazienki i 203 m²
- Salon z kuchnią otwiera się według opisu na ogród i basen
- Taras, solarium i prywatny parking tworzą kilka stref zewnętrznych
- Supermercado Saura jest katalogowo 453 m od adresu
- Status off-plan i termin ukończenia IV kwartału 2027 roku wymagają potwierdzenia
Dostępne nieruchomości
1 dostępna nieruchomość
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Bardzo dobra dostępność piesza
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (14 km) · normy 1991-2020 (27 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.600% / rocznie
- Szacowana kwota dla €890,000~€2,937/yr
- Opłata za śmieci€132/yr
Źródło: Ayuntamiento de Orihuela (Orihuela Costa), Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
2.40%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
1.42%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Orihuela Costa
70% residentes extranjeros. Playas Blue Flag, infraestructura moderna.
Więcej: Orihuela CostaSpecyfikacja
| Typ główny | Willa |
| Sypialnie | 3 |
| Zabudowana powierzchnia | 203 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 158 m² |
| Taras | 140 m² |
| Rok budowy | 2026 |
| Planowany termin oddania | Q4 2027 |
| Ocena energetyczna | A / A |
| Dostępne nieruchomości | 1 |
| Miejscowość | Orihuela Costa |
| Dzielnica | La Zenia |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03189 |
Efektywność energetyczna
A / A
Najwyższa klasa energetyczna: bardzo niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Willa w La Zenia, Orihuela Costa
La Zenia daje temu domowi katalogową bliskość plaży Playa Cala La Mosca, wskazaną jako 700 m, oraz usług dzielnicy. Supermercado Saura znajduje się według danych 453 m od adresu, a pole golfowe Villamartín 3345 m dalej.
Willa ma 203 m², 3 sypialnie i 4 łazienki. Na parterze opisano salon z jadalnią, otwartą kuchnię, główną sypialnię i łazienki; dwie dalsze sypialnie znajdują się na piętrze.
Źródło wskazuje prywatny ogród i basen, taras, solarium, letnią kuchnię oraz parking na 2 samochody. Dane katalogowe podają klasę A i status off-plan z terminem IV kwartału 2027 roku.
Układ i projekt
Główna sypialnia ma garderobę i łazienkę, a dwie sypialnie na piętrze również mają garderoby, łazienki i dostęp do tarasu. Taki rozkład rozdziela strefę właścicielską od pozostałych pokoi.
Solarium opisano z prysznicem i letnią kuchnią. W standardzie wymieniono m.in. klimatyzację kanałową, ogrzewanie podłogowe, automatykę domową i aerotermiczne przygotowanie ciepłej wody; zakres dla lokalu trzeba potwierdzić.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
To układ dla kupującego, który chce 3 sypialnie, dużą liczbę łazienek i bliskość plaży. Status off-plan wymaga kontroli harmonogramu IV kwartału 2027 roku, planu, specyfikacji, dokumentacji i kosztów.
