Duża willa w La Zenia, Orihuela Costa
Orihuela Costa — La Zenia, Costa Blanca Południe
- Plaża Playa Cala La Mosca leży w promieniu 1 km od willi
- Dom ma 350 m², 4 sypialnie i 4 łazienki
- Prywatny basen z jacuzzi uzupełniają pergola i kuchnia zewnętrzna
- Garaż podziemny zapewnia miejsce dla kilku samochodów
- Supermercado Saura znajduje się katalogowo 457 m od adresu
- Termin ukończenia wskazano na III kwartał 2026 roku
Dostępne nieruchomości
1 dostępna nieruchomość
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Bardzo dobra dostępność piesza
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (14 km) · normy 1991-2020 (27 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.600% / rocznie
- Szacowana kwota dla €1,600,000~€5,280/yr
- Opłata za śmieci€132/yr
Źródło: Ayuntamiento de Orihuela (Orihuela Costa), Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
1.33%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
0.79%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Orihuela Costa
70% residentes extranjeros. Playas Blue Flag, infraestructura moderna.
Więcej: Orihuela CostaSpecyfikacja
| Typ główny | Willa |
| Sypialnie | 4 |
| Zabudowana powierzchnia | 350 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 250 m² |
| Taras | 80 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Planowany termin oddania | Q3 2026 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 1 |
| Miejscowość | Orihuela Costa |
| Dzielnica | La Zenia |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03189 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Duża willa w La Zenia, Orihuela Costa
Adres w La Zenia łączy plażę Playa Cala La Mosca, wskazaną w odległości 1 km, z usługami dzielnicy. Supermercado Saura jest katalogowo 457 m od domu, a w promieniu 2 km odnotowano 60 restauracji.
Willa ma 350 m², 4 sypialnie i 4 łazienki. Duży metraż daje więcej miejsca na rozdzielenie stref, lecz szczegółowy plan i standard należy zweryfikować przed oglądaniem.
Potwierdzone elementy zewnętrzne to prywatny basen z jacuzzi, ogród, pergola bioklimatyczna, kuchnia zewnętrzna, toaleta zewnętrzna i garaż. Dane wskazują klasę B oraz termin ukończenia III kwartału 2026 roku.
Układ i projekt
Opis źródłowy wskazuje główną sypialnię z garderobą i łazienką na parterze oraz dwie dalsze sypialnie z własnymi łazienkami i garderobami na piętrze. Łącznie są 4 sypialnie i 4 łazienki.
W standardzie opisano ogrzewanie podłogowe, klimatyzację kanałową, instalację pod automatykę domową, okna z podwójnymi szybami i aerotermiczne przygotowanie ciepłej wody. Zakres dostawy trzeba potwierdzić dokumentem specyfikacji.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Ta willa może odpowiadać rodzinie potrzebującej dużego układu z czterema sypialniami oraz kupującemu, dla którego ważne są rozbudowane przestrzenie na zewnątrz. Przed decyzją należy zweryfikować termin III kwartału 2026 roku, standard, garaż, dokumentację i koszty.
