Casa adosada
Vendido
3 2 86m² 62m²
#NV-100611
Vendido
B / B
Eficiencia energética
Una town house en Entre Golf por 363.500 €, con 3 dormitorios, 86 m², jardín, solárium y Club de Golf Villamartín a 2 km.
- 1 town house activa de 86 m², con 3 dormitorios y 2 baños completos
- Town house de 363.500 € en Entre Golf, con entrega Q1 2026 prevista
- Jardín, solárium, piscina comunitaria y urbanización cerrada
- Playa Cala La Mosca a 4 km; Villamartín Golf queda a 2 km del conjunto
- Walk score 20: ubicación residencial con rutina apoyada en el coche
Propiedades disponibles
Actualmente no hay viviendas disponibles en este complejo
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Jardín
Urbanización privada
Solárium
Piscina
Piscina comunitaria
Puntuaciones de ubicación
20
Walk Score
Dependiente del coche
98
Confort climático
Excepcional
45
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Esta promoción4227 €/m²
Media de la zona4442 €/m²
4.8% por debajo de la media de la zona - buen precio para la zona.
Ubicación
Playa y costa
Playa más cercana
Playa Cala La Mosca
Servicios cercanos
Supermercado
Costablanca supermarket
2.8km
Hospital
Centro de Salud San Luis
8.3km
Golf
Club de Golf Villamartín
2.0km
Médico
Centro Médico Villagolf
1.6km
Banco
Caixabank
1.5km
Parque
510m
Restaurante
25
≤ 2 km
Aeropuertos y conexiones
Murcia-Corvera (RMU)
37 km
49 min
Alicante-Elche (ALC)
40.1 km
70 min
Orihuela Costa, Costa Blanca Sur · Alicante · 03189
Clima y entorno
Clima
17.9°C
Temperatura media
2946
Horas de sol / año
302 mm
Precipitación anual
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (14 km) · normales 1991-2020 (27 años)
El mar y temporada de baño
15,1–28,2°C
Temperatura del agua (anual)
may–oct
Temporada de baño (6 meses)
61%
Días con mar en calma (verano)
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
7.0
PM2.5 anual · µg/m³
PM2.5
7.0
PM10
12.2
O₃
73.1
NO₂
5.0
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
1,571.9
Producción anual
kWh/kWp/año
2,098.78
Irradiación global
kWh/m²
~7,860
Vivienda típica 5 kWp
kWh/year
~€1,415
Ahorro estimado en electricidad
/year
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.600% / anual
- Desde €400,000 estimado~€1,320/yr
- Tasa de basura€132/yr
Fuente: Ayuntamiento de Orihuela (Orihuela Costa), Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Estimación de rentabilidad por alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
5.34%
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
3.15%
Rentabilidad bruta
Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Orihuela Costa
Población: 36.000
70% residentes extranjeros. Playas Blue Flag, infraestructura moderna.
Más sobre Orihuela CostaEspecificaciones
| Tipo principal | Casa adosada |
| Año de construcción | 2024 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Municipio | Orihuela Costa |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03189 |
Eficiencia energética
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Town house en Entre Golf, Orihuela Costa
Entre Golf concentra la lectura de esta ficha en una sola vivienda: una town house de 86 m², 3 dormitorios y 2 baños por 363.500 €. Al haber 1 unidad activa, no hay margen real para comparar muchas plantas; la decisión depende de si esta distribución concreta justifica precio, exterior y mantenimiento.
El formato de town house cambia la compra frente a un apartamento de Orihuela Costa. El jardín y el solárium aportan uso exterior propio, mientras la piscina comunitaria y la urbanización cerrada mantienen servicios compartidos. Esa mezcla suele interesar a quien quiere más independencia sin asumir la escala de una villa ni una parcela de mayor coste.
La zona se entiende por su nombre: Entre Golf queda a 2 km de Club de Golf Villamartín y a 4 km de Playa Cala La Mosca. La playa es accesible en coche, pero no define una rutina de paseo marítimo; el barrio encaja mejor con vida residencial, golf y desplazamientos planificados.
Diseño y distribución
Los 86 m² con 3 dormitorios obligan a revisar bien el plano. Puede funcionar para familia, invitados o teletrabajo, pero el tercer dormitorio debe ser útil y no solo una cifra atractiva. Los 2 baños ayudan en estancias compartidas y reducen fricción cuando hay visitas.
El jardín y el solárium dividen usos exteriores: sombra, comidas y mascotas si la comunidad lo permite en planta baja; sol, privacidad y vistas abiertas desde arriba según orientación. La vivienda debe visitarse midiendo esos espacios, porque son parte central del valor.
El entorno aporta 25 restaurantes a 2 km, centro médico Villagolf a 1,6 km y supermercado Costablanca a 2,8 km. Son distancias manejables en coche; el walk score de 20 confirma que no conviene comprarla esperando una vida diaria plenamente peatonal.
¿Para quién es?
Encaja con quien quiere una casa adosada compacta en Orihuela Costa, con 3 dormitorios y exteriores propios, pero acepta playa a 4 km y dependencia del coche. Para alquiler vacacional o de temporada, el jardín, solárium y la cercanía relativa a golf pueden ayudar, aunque licencia turística, estatutos, gastos y competencia local deben verificarse sin asumir rentabilidad. Puede no convencer a quien busca playa a pie, más superficie o varias unidades para comparar. También requiere aceptar que 86 m² con 3 dormitorios deja menos margen para almacenamiento, muebles grandes o visitas prolongadas.
Preguntas frecuentes
¿Esta town house de Entre Golf es más casa o más apartamento?
Se sitúa en un punto intermedio. Tiene jardín y solárium, por lo que ofrece más uso exterior propio que un apartamento, pero mantiene piscina comunitaria y urbanización cerrada, con costes y normas compartidas.
¿Los 86 m² bastan para 3 dormitorios?
Pueden bastar si la distribución está bien resuelta. Lo importante es comprobar tamaño real del tercer dormitorio, armarios, circulación y relación con el exterior. En una vivienda compacta, un mal plano se nota rápido.
¿La playa queda práctica desde Entre Golf?
Playa Cala La Mosca aparece a 4 km y 8 minutos en coche. Es práctica para salidas organizadas, pero no para quien quiere bajar andando a diario. La ficha pesa más por golf y residencia que por primera línea.
¿Qué implica que solo haya una unidad activa?
Implica menos margen de elección y más importancia de revisar la unidad exacta. Precio, orientación, estado de obra, exteriores y comunidad deben encajar, porque no hay un abanico amplio dentro de la misma ficha.
¿Puede plantearse como inversión?
Puede estudiarse, especialmente por el formato con 3 dormitorios y exteriores, pero no debe comprarse por una promesa de ingresos. Hay que confirmar licencia, normas de comunidad, gastos de mantenimiento y demanda real fuera del verano.
Aviso legal: Los precios no incluyen IVA (10%) ni gastos de compra (aprox. 13-14% del precio). Las fechas de entrega son orientativas. Consulte con un asesor legal antes de firmar.
