Dom szeregowy Entre golf, Orihuela Costa

Orihuela Costa — Entre golf, Costa Blanca Południe

Wyprzedane
Wyprzedane
B / B
Ocena energetyczna
Dom szeregowy w Entre golf ma 86 m², 3 sypialnie, 2 łazienki, prywatny ogród, solarium i basen wspólny.
  • 86 m², 3 sypialnie i 2 łazienki
  • Prywatny ogród oraz solarium
  • Otwarta kuchnia z salonem i tarasem
  • Basen wspólny w zamkniętej urbanizacji
  • Prywatne miejsce parkingowe
  • Według danych adres dzieli od Playa Cala La Mosca 4 km, a przejazd zajmuje 8 minut

Dostępne nieruchomości

W tej inwestycji nie ma obecnie dostępnych nieruchomości

Unit NV-100611 — Dom szeregowy Entre golf, Orihuela Costa
Szeregowiec
Wyprzedane
3 2 86 62
#NV-100611

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Ogród
Osiedle zamknięte
Solarium
Basen
Basen wspólny

Wskaźniki lokalizacji

20

Walk Score

Samochód niezbędny

98

Komfort klimatyczny

Wyjątkowe

25

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
4227 €/m²
Średnia w okolicy
4442 €/m²
4.8% poniżej średniej w okolicy.

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
Playa Cala La Mosca
4.0km · 8 min

Pobliskie usługi

Supermarket
Costablanca supermarket
2.8km
Szpital
Centro de Salud San Luis
8.3km
Golf
Club de Golf Villamartín
2.0km
Lekarz
Centro Médico Villagolf
1.6km
Bank
Caixabank
1.5km
Park
510m
Restauracja
25
2 km

Lotniska i połączenia

Murcia-Corvera (RMU)
37 km
49 min
Alicante-Elche (ALC)
40.1 km
70 min

Klimat i środowisko

Klimat

17.9°C
Średnia temp.
2946
Godziny słońca / rok
302 mm
Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

11.1°S
11.8°L
13.6°M
15.8°K
18.9°M
22.6°C
25.3°L
26°S
23.4°W
19.6°P
15°L
12.1°G

AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (14 km) · normy 1991-2020 (27 lat)

Morze i sezon kąpielowy

15,128,2°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
61%
Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

14,7°S
15,0°L
15,4°M
17,2°K
20,2°M
24,4°C
27,4°L
28,2°S
25,9°W
22,7°P
18,1°L
15,7°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

7.0
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
7.0
PM10
12.2
O₃
73.1
NO₂
5.0

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1,571.9
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,098.78
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~7,860
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,415
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Podatek od nieruchomości (IBI)

  • Stawka IBI0.600% / rocznie
  • Szacowana kwota dla €400,000~€1,320/yr
  • Opłata za śmieci132/yr

Źródło: Ayuntamiento de Orihuela (Orihuela Costa), Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Szacunkowa stopa zwrotu z najmu

Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)

5.34%

Stopa zwrotu brutto

~€21,353/yr · €90/noc × 65% occ.

Najem długoterminowy

3.15%

Stopa zwrotu brutto

1,050/miesiąc× 12

Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.

Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE

Miejscowość: Orihuela Costa

Populacja: 36 000

70% residentes extranjeros. Playas Blue Flag, infraestructura moderna.

Więcej: Orihuela Costa

Specyfikacja

Typ głównySzeregowiec
Rok budowy2024
Ocena energetycznaB / B
MiejscowośćOrihuela Costa
ProwincjaAlicante
Kod pocztowy03189

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Dom szeregowy Entre golf, Orihuela Costa

W Entre golf decyzja dotyczy połączenia zwartego domu z prywatnym ogrodem i wspólną infrastrukturą, przy jednoczesnym dojeździe do plaży oraz usług. Jednostka ma 86 m², 3 sypialnie i 2 łazienki. To mniejszy format niż willa, ale oferuje dwa różne miejsca na zewnątrz: ogród i solarium.

Źródło opisuje otwartą kuchnię z salonem, zabudowane szafy, taras, prywatny ogród i miejsce parkingowe. Osiedle ma basen wspólny i zamknięty charakter. W danych wskazano standard energetyczny B dla zużycia i emisji oraz gotowy status, który warto potwierdzić w dokumentacji konkretnej nieruchomości.

Playa Cala La Mosca znajduje się około 4 km, a trasa samochodem jest wskazana jako około 8 minut. W promieniu lokalnych danych pojawiają się restauracje, lekarz, bank, park i pole golfowe Villamartín. Supermarket jest dalej, dlatego codzienną organizację zakupów sprawdź z dokładnego adresu.

Układ i projekt

Otwarta strefa dzienna prowadzi do ogrodu, a solarium zapewnia osobne miejsce na górze. Sprawdź układ schodów, zacienienie, prywatność ogrodu, sposób parkowania oraz zakres wyposażenia kuchni. Basen wspólny ogranicza prywatne prace przy wodzie, ale wiąże się z opłatami i regulaminem urbanizacji.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

Ten dom może odpowiadać osobie szukającej trzech sypialni w zamkniętym osiedlu, bez zakresu utrzymania typowego dla prywatnej willi. Przed rezerwacją potwierdź gotowość, dokumentację, opłaty wspólnotowe, stan ogrodu i solarium oraz rzeczywisty dojazd do plaży, golfa i supermarketu.

Written by Redakcja Novado. Reviewed by Novado PL editorial acceptance. Last verified: 2026-08-11.

Najczęściej zadawane pytania

Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 4.0 km stąd — to około 50 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.