Villas en La Sabatera, Moraira-Teulada
Moraira_Teulada — La Sabatera, Costa Blanca Norte
- La Sabatera ofrece 2 villas desde 1.990.000 € y 370-544 m² cerca de costa
- 4-5 dormitorios y playa a 1,2 km: escala flexible cerca de costa
- Q4 2025 la hace más cercana que Benimeit, Pinar o Verde Pino
- BBQ y solárium pesan si el exterior se usa fuera de temporada alta
- Peer de banda: Pinar del Advocat, no comparación consigo misma
- Club de Golf Ifach a 2624 m ayuda a medir ocio y trayectos reales
Propiedades disponibles
2 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Dependiente del coche
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.560% / anual
- Desde €1,990,000 estimado~€6,129/yr
- Tasa de basura€135/yr
Fuente: Ajuntament de Teulada-Moraira, Ordenança Fiscal 2025 (2025)
Especificaciones
| Tipo principal | Villa |
| Dormitorios | 4–5 |
| Superficie construida | 370–544 m² |
| Superficie útil | 240–280 m² |
| Terraza | 92–142 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Entrega estimada | Q4 2025 |
| Eficiencia energética | A / A |
| Propiedades disponibles | 2 |
| Municipio | Moraira_Teulada |
| Zona | La Sabatera |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03724 |
Eficiencia energética
A / A
Clase energética máxima: consumo muy reducido.
Sobre Villas en La Sabatera, Moraira-Teulada
La Sabatera no es una ficha de volumen: publica 2 unidades activas de villas, con 4-5 dormitorios y 370-544 m².
La compra se entiende por costa, coche y margen de elección interno, especialmente si el presupuesto empieza en 1.990.000 € y llega hasta 1.995.000 €.
A escala de Moraira-Teulada, Pinar del Advocat aporta un contraste más tardío y más caro, mientras La Sabatera se apoya en playa a 1,2 km, Q4 2025 y exterior útil.
Ese conjunto ayuda a separar uso residencial, segunda residencia y visita ocasional.
Diseño y distribución
El tamaño anunciado (370-544 m²) exige mirar proporción: salón, dormitorios, garaje, terrazas y mantenimiento no valen igual para cada comprador.
La Sabatera suma BBQ, Solarium, jardín; aun así, el precio se justifica solo si esos elementos se usan durante buena parte del año.
La entrega Q4 2025 también afecta la decisión: permite planificar reforma, mobiliario o cambio de residencia.
La visita debería probar el trayecto hacia Club de Golf Ifach a 2624 m y no limitarse a la distancia a la playa.
