Wille La Sabatera, Moraira_Teulada
Moraira_Teulada — La Sabatera, Costa Blanca Północ
- 2 aktywne wille w La Sabatera
- 4–5 sypialni i 4 łazienki
- Metraże od 370 do 544 m²
- Prywatne baseny, ogrody i solaria
- Około 1,2 km do Platja de l’Ampolla
- Planowane ukończenie: IV kwartał 2027 roku
Dostępne nieruchomości
2 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.560% / rocznie
- Szacowana kwota dla €1,990,000~€6,129/yr
- Opłata za śmieci€135/yr
Źródło: Ajuntament de Teulada-Moraira, Ordenança Fiscal 2025 (2025)
Specyfikacja
| Typ główny | Willa |
| Sypialnie | 4–5 |
| Zabudowana powierzchnia | 370–544 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 240–280 m² |
| Taras | 92–142 m² |
| Rok budowy | 2024 |
| Planowany termin oddania | Q4 2027 |
| Ocena energetyczna | A / A |
| Dostępne nieruchomości | 2 |
| Miejscowość | Moraira_Teulada |
| Dzielnica | La Sabatera |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03724 |
Efektywność energetyczna
A / A
Najwyższa klasa energetyczna: bardzo niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Wille La Sabatera, Moraira_Teulada
La Sabatera skupia dwie aktywne wille w Moraira_Teulada, więc porównanie ma charakter konkretny. Obie oferty mają cztery łazienki, prywatny basen i ogród, ale zakres powierzchni wynosi od 370 do 544 m², a liczba sypialni od czterech do pięciu. To różnica ważniejsza niż wspólna etykieta luksusowej willi.
Dane wskazują solarium, schowek, zamkniętą urbanizację i widok na morze w zestawie ofert. Nabywca powinien potwierdzić, które elementy należą do wybranego wariantu, oraz sprawdzić orientację, prywatność, poziom terenu i koszty utrzymania basenu. Klasa energetyczna A dotyczy obu wskazanych parametrów.
Platja de l’Ampolla jest oddalona o około 1200 metrów, a trasa samochodem ma około 1505 metrów i 3 minuty. To wyraźnie nadmorski profil, lecz przed zakupem warto przejść rzeczywistą trasę i ocenić jej nachylenie. Lotnisko Alicante-Elche wskazano w około 90 minut.
Ukończenie przewidziano na IV kwartał 2027 roku. Przy porównaniu dwóch domów należy sprawdzić rzuty, działki, prywatność, zakres wyposażenia oraz harmonogram. Sama bliskość plaży nie przesądza, który wariant będzie praktyczniejszy przez cały rok.
Układ i projekt
Mniejsza willa może ograniczać koszty i upraszczać obsługę, podczas gdy większy wariant daje więcej miejsca dla gości, ale wymaga dokładniejszego sprawdzenia sprzątania, ogrodu i zużycia energii. Cztery łazienki pozostają wspólnym punktem, natomiast różnica jednej sypialni i metrażu wpływa na codzienną logistykę.
Solarium i prywatny basen zwiększają powierzchnię użytkowania na zewnątrz, ale ich wartość zależy od ekspozycji i widoku. Wizyta powinna obejmować także supermarket Pepe la Sal, przystanek Moraira Centro oraz trasę do plaży.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
La Sabatera pasuje nabywcy szukającemu dużej willi blisko plaży, który chce porównać dwa warianty zamiast kupować pierwszy dostępny dom. Mniejszy układ może odpowiadać rodzinie potrzebującej czterech sypialni, a większy osobom planującym częste pobyty gości. W obu przypadkach trzeba zaakceptować koszty prywatnego basenu i ogrodu.
