Villas à La Sabatera, Moraira-Teulada
Moraira_Teulada — La Sabatera, Costa Blanca Nord
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Propriétés disponibles
2 propriétés disponibles
Essentiel de la propriété
Commodités
Scores de localisation
Walk Score
Dépendant de la voiture
Confort climatique
Exceptionnel
Connectivité aérienne
Passable
Prix vs. moyenne de la zone
Localisation
Plage et littoral
Services à proximité
Aéroports et connexions
Climat & environnement
Climat
Températures mensuelles moyennes (°C)
Mer et saison de baignade
Température mensuelle de la mer (°C)
Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)
Qualité de l'air
Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potentiel solaire
Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)
Investissement et art de vivre
Taxe foncière (IBI)
- Taux IBI0.560% / annuel
- Estimé pour €1,990,000~€6,129/yr
- Taxe d’ordures€135/yr
Source : Ajuntament de Teulada-Moraira, Ordenança Fiscal 2025 (2025)
Spécifications
| Type principal | Villa |
| Chambres | 4–5 |
| Superficie bâtie | 370–544 m² |
| Superficie habitable | 240–280 m² |
| Terrasse | 92–142 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Livraison estimée | Q4 2025 |
| Classement énergétique | A / A |
| Propriétés disponibles | 2 |
| Ville | Moraira_Teulada |
| Quartier | La Sabatera |
| Province | Alicante |
| Code postal | 03724 |
Performance énergétique
A / A
Meilleure classe énergétique : très basse consommation.
À propos de Villas à La Sabatera, Moraira-Teulada
Villas à La Sabatera, Moraira-Teulada : Cette adresse mérite une comparaison factuelle entre typologie, livraison, accès et facilité de gestion. Villas à La Sabatera, Moraira-Teulada regroupe 2 biens actifs, principalement des villas, avec 4 à 5 chambres, 4 salles de bains et 370 à 544 m². Ces données suffisent pour cadrer la visite sans remplacer les documents officiels, la disponibilité du jour et le bloc de prix en direct.
À La Sabatera, Moraira-Teulada, Costa Blanca North, l’analyse doit relier le type de bien à l’usage prévu : résidence secondaire, séjour long, retraite progressive ou investissement prudent. Un acheteur venu de France, de Belgique ou de Suisse romande gagne à vérifier l’adresse exacte, les charges, la copropriété, la remise des clés et la facilité d’entretien pendant les absences.
La plage est indiquée autour de 1,2 km, à vérifier depuis l’adresse exacte. Alicante-Elche (ALC) structure les arrivées longues distances, avec environ 90 minutes de route selon les données disponibles. Les alternatives comme Villa neuve de luxe avec vue sur la mer à Moraira, Maison moderne de luxe au cœur de Moraira Teulada : une retraite méditerranéenne contemporaine, Villa de luxe nouvellement construite à Moraira à seulement 3 km de la mer servent de garde-fou : elles permettent de comparer surface, livraison, équipements et contraintes de gestion plutôt que de décider sur la seule notoriété de Moraira-Teulada.
Agencement et design
Dans Villas à La Sabatera, Moraira-Teulada, Un bon agencement réduit la friction entre espace intérieur, terrasse, accès et stationnement. Avec 4 à 5 chambres, 4 salles de bains et 370 à 544 m², la visite doit confirmer la relation entre pièces de nuit, séjour, terrasse éventuelle et rangements. Un plan compact peut être très efficace pour des séjours courts, tandis qu’une surface plus large doit justifier son entretien.
Les équipements signalés incluent bbq, solarium, jardin, rangement, résidence fermée. Ils doivent être lus comme des points de contrôle : exposition, bruit, accès ascenseur, stationnement, sécurité, règles de résidence et coût d’usage. Ce sont ces détails, plus que la fiche commerciale, qui déterminent le confort réel.
