Villas en Pinar del Advocat, Moraira-Teulada
Moraira_Teulada — Pinar del Advocat, Costa Blanca Norte
- Pinar del Advocat parte de 2.300.000 € con 350 m² y una villa
- 4 dormitorios y lavandería: escala controlada frente a Benimeit
- Q4 2027 exige espera, pero mantiene playa a 1,8 km y golf cercano
- Club de Golf Ifach a 1660 m orienta ocio fuera de temporada alta
- Peer de banda: La Sabatera por precio, Verde Pino por plazo largo
- Calefacción y jardín deben probarse como uso anual, no solo verano
Propiedades disponibles
1 propiedad disponible
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Dependiente del coche
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.560% / anual
- Desde €2,300,000 estimado~€7,084/yr
- Tasa de basura€135/yr
Fuente: Ajuntament de Teulada-Moraira, Ordenança Fiscal 2025 (2025)
Especificaciones
| Tipo principal | Villa |
| Dormitorios | 4 |
| Superficie construida | 350 m² |
| Superficie útil | 240 m² |
| Terraza | 110 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Entrega estimada | Q4 2027 |
| Eficiencia energética | A / A |
| Propiedades disponibles | 1 |
| Municipio | Moraira_Teulada |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03724 |
Eficiencia energética
A / A
Clase energética máxima: consumo muy reducido.
Sobre Villas en Pinar del Advocat, Moraira-Teulada
La señal principal de Pinar del Advocat es concreta: villas, 1 unidad activa, 350 m² y precio desde 2.300.000 €.
Para una búsqueda de obra nueva en Moraira-Teulada, esta opción baja el foco hacia metros interiores frente a cercanía de playa y hacia el coste total de una unidad disponible.
La Sabatera sirve como contraste por precio y plazo, mientras Verde Pino ayuda a medir si Q4 2027 compensa por otra escala de dormitorios.
El comprador debería valorar si 6571 €/m², playa a 1,8 km y jardín justifican la espera frente a alternativas más próximas.
Diseño y distribución
La planta funciona si los 350 m² se reparten bien entre día, noche y exterior. Esa revisión pesa más que una ficha larga de acabados.
Con 4 dormitorios, esta villa puede servir para estancias largas, invitados o teletrabajo, según orientación y acceso.
Si solo hay 1 unidad activa, el margen para negociar distribución es bajo; la visita debe validar lo que ya está publicado.
Para rutina diaria, Club de Golf Ifach a 1660 m es una referencia más concreta que una promesa genérica de servicios.
