Promoción de villas en Guardamar del Segura
Guardamar del Segura — Los Secanos, Costa Blanca Sur
Esta promoción ofrece villas en Guardamar del Segura. Todas cuentan con piscina privada y jardín.
- Piscina privada en cada vivienda.
- Jardín y patio.
- Sala de juegos.
- Lavadero y espacio de almacenaje.
Propiedades disponibles
1 propiedad disponible
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Muy caminable
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Atención sanitaria
Trayectos estimados en coche, sin tráfico en tiempo real.
OpenStreetMap / OSRM
Precio vs. media de la zona
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · ROJALES (5 km) · normales 1991-2020 (10 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.600% / anual
- Desde €900.000 estimado~€2970/año
- Tasa de basura€128/año
Fuente: Ayuntamiento de Guardamar del Segura, Ordenanza Fiscal 2025 (2025) Ejemplo con un valor catastral supuesto del 55% del precio; no es la liquidación real de este inmueble. Datos registrados el 2026-05-01; esta fecha no confirma la vigencia de las tarifas. Consultar la fuente
Escenario orientativo de alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
≈ 2,1 %
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
≈ 1,3 %
Rentabilidad bruta
No es una previsión ni una garantía de ingresos. No descuenta comunidad, IBI, mantenimiento, gestión, financiación ni impuestos. La viabilidad del alquiler turístico y sus requisitos deben comprobarse para la vivienda concreta.
Fuente: Compiled estimates from idealista, Airbnb market reports, INE Hotelera. Indicative only.. Periodo del estudio: no facilitado. La fuente no facilita una muestra de viviendas comparables por tipo y tamaño; estas cifras municipales no son una valoración de esta vivienda. Datos registrados el 2026-08-01; esta fecha no confirma la vigencia de las tarifas.
Sobre Guardamar del Segura
En la desembocadura del Segura, Guardamar combina playas mediterráneas y patrimonio arqueológico. La Fonteta, de origen fenicio, y la Rábita Califal de las Dunas documentan distintas etapas de su historia.
Más sobre Guardamar del SeguraEspecificaciones
| Tipo principal | Villa |
| Dormitorios | 3 |
| Superficie construida | 277 m² |
| Superficie útil | 146 m² |
| Terraza | 11 m² |
| Año de construcción | 2026 |
| Entrega estimada | Q1 2028 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 1 |
| Municipio | Guardamar del Segura |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03140 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Promoción de villas en Guardamar del Segura
La ruta a pie hasta Platja de La Roqueta es de unos 1,7 km. La parada de autobús Cementerio está a unos 55 m en línea recta.
Diseño y distribución
Las villas tienen 3 dormitorios y 4 baños, con 277 m² de superficie construida y 146 m² de superficie útil. Cada una dispone de una parcela de 260 m², una terraza de 11 m² y dos plazas de aparcamiento.
¿Para quién es?
Si buscas una piscina de uso privado, todas las villas cuentan con una.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un villa en Guardamar del Segura?
¿Cuándo se entregará esta promoción?
¿A qué distancia está la playa?
¿Qué impuestos y gastos se pagan al comprar obra nueva?
¿Puede un no residente comprar en España?
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