Apartamentos y adosados en El Raso
Guardamar del Segura — El Raso, Costa Blanca Sur
- Selección localizada en El Raso, dentro del término municipal de Guardamar del Segura.
- La oferta activa abarca de 2 a 3 dormitorios y superficies entre 83 y 144 m2.
- Tipologías disponibles: apartamento, apartamento en planta baja, ático y adosado.
- Atributos documentados: solárium, ascensor y gimnasio, sujeto a la unidad seleccionada.
- La referencia de playa indicada en los datos es 3,0 km, como medida aproximada del entorno.
- Alicante-Elche (ALC) figura a 27,4 km y unos 67 minutos, para organizar los desplazamientos.
Propiedades disponibles
4 propiedades disponibles




Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Dependiente del coche
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
RealAdvisor · 2026-Q1
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones

Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · ROJALES (5 km) · normales 1991-2020 (10 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.600% / anual
- Desde €296,900 estimado~€980/yr
- Tasa de basura€128/yr
Fuente: Ayuntamiento de Guardamar del Segura, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Estimación de rentabilidad por alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
6.48%
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
3.84%
Rentabilidad bruta
Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Guardamar del Segura
Playas magníficas con banderas azul sin multitudes. Bosque pinar único.
Más sobre Guardamar del SeguraEspecificaciones
| Tipo principal | Apartamento en planta baja |
| Dormitorios | 2–3 |
| Superficie construida | 83–144 m² |
| Superficie útil | 69–118 m² |
| Terraza | 24–127 m² |
| Año de construcción | 2026 |
| Entrega estimada | Q1 2027 |
| Eficiencia energética | A / A |
| Propiedades disponibles | 4 |
| Municipio | Guardamar del Segura |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03149 |
Eficiencia energética
A / A
Clase energética máxima: consumo muy reducido.
Sobre Apartamentos y adosados en El Raso
La escala de esta obra nueva en El Raso es fácil de comparar: 4 unidades entre apartamento, apartamento en planta baja, ático y adosado, en Guardamar del Segura y Costa Blanca Sur. El rango abarca de 2 a 3 dormitorios, 2 baños y superficies entre 83 y 144 m2. La diferencia entre tipologías importa: conviene revisar planta, espacio exterior, privacidad y acceso antes de comparar una unidad con otra.
El conjunto incorpora solárium, ascensor y gimnasio. Son atributos de la promoción; su asignación exacta, el tamaño del exterior y cualquier plaza o trastero deben comprobarse en la ficha de cada vivienda. Esta obra nueva se presenta así con datos concretos, sin trasladar automáticamente una característica común a todos los pisos.
Frente al núcleo general de Guardamar del Segura, El Raso define una búsqueda más precisa por entorno y tipo de vivienda. La combinación de escala, distribución y zonas comunes permite valorar esta obra nueva por uso diario, no solo por su ubicación en Costa Blanca Sur. Los precios y la disponibilidad se actualizan con los datos vigentes de la oferta.
Diseño y distribución
La horquilla de entre 83 y 144 m2 y de 2 a 3 dormitorios exige leer el plano según el tipo elegido: apartamento, apartamento en planta baja, ático y adosado. Hay que comprobar recorridos, almacenaje, orientación y relación entre interior y terraza o jardín.
La referencia de playa es 3,0 km. El aeropuerto Alicante-Elche (ALC) figura a 27,4 km, unos 67 min por carretera; son datos para planificar desplazamientos, no una promesa de tiempo fijo.
¿Para quién es?
En el entorno constan Farmacia El Raso (1,1 km), Clínica internacional (3,0 km) y Centro de Salud San Luis (4,6 km). Estas distancias ayudan a probar una rutina concreta, pero conviene recorrerlas y revisar accesos en el horario habitual.
Puede encajar a quien priorice esta tipología y acepte comparar cada unidad por planta y exterior. Antes de reservar, deben confirmarse disponibilidad, precio vivo, memoria de calidades, gastos, licencias y condiciones de entrega.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en planta baja en Guardamar del Segura?
¿Cuándo se entregará esta promoción?
¿A qué distancia está la playa?
¿Qué impuestos y gastos se pagan al comprar obra nueva?
¿Puede un no residente comprar en España?
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