Appartements et maisons de ville à El Raso
Guardamar del Segura — El Raso, Costa Blanca Sud
- La sélection se situe à El Raso, dans le secteur de Guardamar del Segura.
- Les plans couvrent de 2 à 3 chambres et des surfaces de 83 à 144 m2.
- Typologies proposées: appartement, appartement en rez-de-chaussée, penthouse et maison de ville.
- Équipements recensés: solarium, ascenseur et salle de sport, selon le logement sélectionné.
- La distance de référence jusqu'à la plage est de 3,0 km, comme mesure locale indicative.
- Alicante-Elche (ALC) est indiqué à 27,4 km et environ 67 minutes.
Propriétés disponibles
4 propriétés disponibles




Essentiel de la propriété
Commodités
Scores de localisation
Walk Score
Dépendant de la voiture
Confort climatique
Exceptionnel
Connectivité aérienne
Passable
Prix vs. moyenne de la zone
RealAdvisor · 2026-Q1
Localisation
Plage et littoral
Services à proximité
Aéroports et connexions

Climat & environnement
Climat
Températures mensuelles moyennes (°C)
AEMET · ROJALES (5 km) · normales 1991-2020 (10 ans)
Mer et saison de baignade
Température mensuelle de la mer (°C)
Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)
Qualité de l'air
Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potentiel solaire
Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)
Investissement et art de vivre
Taxe foncière (IBI)
- Taux IBI0.600% / annuel
- Estimé pour €296,900~€980/yr
- Taxe d’ordures€128/yr
Source : Ayuntamiento de Guardamar del Segura, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Estimation du rendement locatif
Location courte durée (style Airbnb)
6.48%
Rendement brut
Location longue durée
3.84%
Rendement brut
Chiffres indicatifs, bruts de charges (charges de copropriété, IBI, gestion et impôts réduisent généralement de 30 à 40 %). Consultez toujours un conseiller financier agréé avant d'investir.
Source : estimations du marché d'idealista, données Airbnb et taux d'occupation hôtelière de l'INE
À propos de Guardamar del Segura
Playas magníficas con banderas azul sin multitudes. Bosque pinar único.
En savoir plus sur Guardamar del SeguraSpécifications
| Type principal | Appartement en rez-de-chaussée |
| Chambres | 2–3 |
| Superficie bâtie | 83–144 m² |
| Superficie habitable | 69–118 m² |
| Terrasse | 24–127 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Livraison estimée | Q1 2027 |
| Classement énergétique | A / A |
| Propriétés disponibles | 4 |
| Ville | Guardamar del Segura |
| Province | Alicante |
| Code postal | 03149 |
Performance énergétique
A / A
Meilleure classe énergétique : très basse consommation.
À propos de Appartements et maisons de ville à El Raso
A El Raso, la sélection actuelle forme un ensemble de 4 logements comprenant appartement, appartement en rez-de-chaussée, penthouse et maison de ville, au sein de Guardamar del Segura sur la Costa Blanca Sud. Les configurations couvrent de 2 à 3 chambres, 2 salles de bains et des surfaces de 83 à 144 m2. L'étage, l'espace extérieur, l'intimité et les accès doivent donc être examinés logement par logement.
Les équipements recensés sont les suivants: solarium, ascenseur et salle de sport. L'attribution exacte d'un jardin, d'une terrasse, d'un stationnement ou d'un rangement reste à vérifier sur le plan de l'unité choisie. Cette lecture évite d'appliquer à chaque appartement un équipement qui peut relever des parties communes.
El Raso donne un cadre plus précis qu'une recherche générale sur Guardamar del Segura. Les typologies, la plage de surfaces et les équipements forment des critères utiles pour comparer cette adresse avec d'autres biens de la Costa Blanca Sud. Prix et disponibilités suivent les données actuelles de l'offre.
Agencement et design
La plage de de 83 à 144 m2 et les configurations de de 2 à 3 chambres imposent une lecture de chaque plan parmi les appartement, appartement en rez-de-chaussée, penthouse et maison de ville. Circulation, rangements, orientation et liaison avec terrasse ou jardin sont à contrôler séparément.
La distance de référence jusqu'à la plage est de 3,0 km. Alicante-Elche (ALC) est indiqué à 27,4 km, soit environ 67 min par la route; ces données servent à organiser les trajets sans garantir une duree fixe.
Pour qui est-ce ?
Parmi les repères proches figurent Farmacia El Raso (1,1 km), Clínica internacional (3,0 km) et Centro de Salud San Luis (4,6 km). Les distances mesurées permettent de tester un quotidien concret, mais il reste utile de parcourir les itineraires aux horaires habituels.
Cette sélection peut convenir à un acquéreur qui recherche cette typologie et compare attentivement étage et extérieur. Avant tout engagement, il faut confirmer disponibilite, descriptif technique, charges, autorisations et conditions de livraison.
Questions fréquemment posées
Quel est le prix d'un(e) appartement en rez-de-chaussée en Guardamar del Segura ?
Quand ce programme sera-t-il livré ?
À quelle distance se trouve la plage ?
Quels impôts et frais dois-je payer pour l'achat d'un bien neuf ?
Un non-résident peut-il acheter en Espagne ?
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