Apartamentos y ático en Puerto, Guardamar del Segura
Guardamar del Segura — Puerto, Costa Blanca Sur
Esta promoción reúne apartamentos y un ático en Puerto, Guardamar del Segura. Las viviendas cuentan con piscina comunitaria y terrazas de entre 18 y 74 m².
- Piscina comunitaria.
- Conjunto residencial cerrado.
- Ascensor.
- La variante en planta baja cuenta con jardín.
- El ático tiene trastero y vistas al mar.
Propiedades disponibles
3 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Dependiente del coche
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Atención sanitaria
Trayectos estimados en coche, sin tráfico en tiempo real.
Precio vs. media de la zona
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · ROJALES (5 km) · normales 1991-2020 (10 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.600% / anual
- Desde €275.000 estimado~€908/año
- Tasa de basura€128/año
Fuente: Ayuntamiento de Guardamar del Segura, Ordenanza Fiscal 2025 (2025) Ejemplo con un valor catastral supuesto del 55% del precio; no es la liquidación real de este inmueble. Datos registrados el 2026-05-01; esta fecha no confirma la vigencia de las tarifas. Consultar la fuente
Escenario orientativo de alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
≈ 7 %
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
≈ 4,1 %
Rentabilidad bruta
No es una previsión ni una garantía de ingresos. No descuenta comunidad, IBI, mantenimiento, gestión, financiación ni impuestos. La viabilidad del alquiler turístico y sus requisitos deben comprobarse para la vivienda concreta.
Fuente: Compiled estimates from idealista, Airbnb market reports, INE Hotelera. Indicative only.. Periodo del estudio: no facilitado. La fuente no facilita una muestra de viviendas comparables por tipo y tamaño; estas cifras municipales no son una valoración de esta vivienda. Datos registrados el 2026-08-01; esta fecha no confirma la vigencia de las tarifas.
Sobre Guardamar del Segura
En la desembocadura del Segura, Guardamar combina playas mediterráneas y patrimonio arqueológico. La Fonteta, de origen fenicio, y la Rábita Califal de las Dunas documentan distintas etapas de su historia.
Más sobre Guardamar del SeguraEspecificaciones
| Tipo principal | Apartamento en planta baja |
| Dormitorios | 2–3 |
| Superficie construida | 82–109 m² |
| Superficie útil | 75–104 m² |
| Terraza | 18–74 m² |
| Año de construcción | 2026 |
| Entrega estimada | Q2 2028 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 3 |
| Municipio | Guardamar del Segura |
| Provincia | Alicante |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Apartamentos y ático en Puerto, Guardamar del Segura
La promoción se encuentra en Puerto, Guardamar del Segura. La ruta peatonal calculada hasta Platja dels Vivers es de alrededor de 1,6 km.
Diseño y distribución
Las tipologías de apartamento y de planta baja tienen 2 dormitorios, 2 baños, 82 m² de superficie construida y 75 m² de superficie útil; la variante en planta baja cuenta además con una parcela de 41 m². El ático tiene 3 dormitorios, 2 baños, 109 m² construidos y 104 m² útiles. Las terrazas miden entre 18 y 74 m², según la tipología, y cada variante contempla una plaza de aparcamiento. Las superficies construida y útil son las medidas facilitadas para cada vivienda.
¿Para quién es?
Si buscas jardín, la variante en planta baja es la indicada. Si prefieres una terraza más amplia y vistas al mar, el ático reúne ambas características.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en planta baja en Guardamar del Segura?
¿Cuándo se entregará esta promoción?
¿A qué distancia está la playa?
¿Qué impuestos y gastos se pagan al comprar obra nueva?
¿Puede un no residente comprar en España?
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