Áticos en Poniente, Benidorm
Benidorm — Poniente, Costa Blanca Norte
- Precio inicial 1.650.000 € en Poniente; rango máximo publicado 1.650.000 €
- Áticos con 3 dormitorios y superficie de 297 m² disponible actual
- Disponibilidad: 1 unidad activa; elección dependiente de unidad concreta
- Entrega Q3 2024 y playa a 0,1 km como filtros prácticos de compra
- Comparativa útil con Poniente Benidorm desde 690.000 € como referencia de mercado
- Acceso por Alicante-Elche (ALC); revisar tiempos reales según temporada
Propiedades disponibles
1 propiedad disponible
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Muy caminable
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Tinsa IMIE · 2026-Q1
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · ALACANT/ALICANTE (34 km) · normales 1991-2020 (30 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.650% / anual
- Desde €1,650,000 estimado~€5,899/yr
- Tasa de basura€160/yr
Fuente: Ajuntament de Benidorm, Ordenança Fiscal 2025 (2025)
Estimación de rentabilidad por alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
1.35%
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
0.69%
Rentabilidad bruta
Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Benidorm
Mercado inversión turística maduro. Infraestructura completa. Rentabilidad sólida.
Más sobre BenidormEspecificaciones
| Tipo principal | Ático |
| Dormitorios | 3 |
| Superficie construida | 297 m² |
| Superficie útil | 252 m² |
| Terraza | 60 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Eficiencia energética | X / X |
| Propiedades disponibles | 1 |
| Municipio | Benidorm |
| Zona | Poniente |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03502 |
Eficiencia energética
X / X
Certificación energética pendiente o no disponible.
Sobre Áticos en Poniente, Benidorm
Poniente sitúa áticos de obra nueva en Benidorm con 1 unidad activa, entrada desde 1.650.000 € y 297 m² publicados.
El criterio fuerte es privacidad y escala exterior: 3 dormitorios, 2 baños y Q3 2024 reducen la comparación a una decisión de ficha, no a una búsqueda general del municipio.
La referencia frente a Poniente Benidorm cambia por 690.000 € y por la distancia de playa de 0,1 km.
En Costa Blanca Norte, esa mezcla interesa cuando el comprador acepta estudiar movilidad, gastos y uso real antes de pedir visita.
Diseño y distribución
El interior se lee por 297 m², no por la etiqueta de ático. Con 3 dormitorios y 2 baños, Poniente requiere comprobar recorridos, terrazas y zonas de sombra.
Bbq, solarium, aire acondicionado aporta valor si la unidad concreta lo incluye y si el mantenimiento encaja con el uso previsto.
La elección entre unidades, cuando existe, debería separar superficie útil, vistas, privacidad y coste anual.
En servicios cercanos aparecen Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente a 2080 m, OpenCor a 390 m, útil para medir vida fuera de temporada.
