Apartamento en Poniente, Benidorm

Benidorm — Poniente, Costa Blanca Norte

Llave en manoÚltimas viviendasVistas al mar
Precio desde 690.000 €
2
Dormitorios
80 m²
Superficie construida
B / B
Eficiencia energética
1
Propiedades disponibles
Apartamento en Poniente, Benidorm desde 690.000 €, con 1 unidad, 2 dormitorios, 80 m² y playa a 0,5 km.
  • Poniente: apartamento con lectura propia dentro de Benidorm; dato útil para comparar esta opción
  • Desde 690.000 €; 1 unidad publicada; dato útil para comparar esta opción
  • 2 dormitorios, 2 baños y 80 m²; dato útil para comparar esta opción
  • Playa a 0,5 km: filtro claro para segunda residencia; dato útil para comparar esta opción
  • Entrega Q2 2024; revisar estado real antes de reservar; dato útil para comparar esta opción
  • OpenCor a 968 m; apoyo concreto para leer el barrio; dato útil para comparar esta opción

Propiedades disponibles

1 propiedad disponible

Inversión total estimada
769.350 €
Incluye gastos de compra estimados del 11.5% (IVA, AJD, notaría, registro, honorarios legales).

Lo esencial de la propiedad

Equipamiento

Aire acondicionado
Sala de juegos
Urbanización privada
Gimnasio
Jacuzzi
Ascensor
Trastero
Piscina
Piscina comunitaria
Vistas al mar

Puntuaciones de ubicación

80

Walk Score

Muy caminable

99

Confort climático

Excepcional

58

Conectividad aérea

Aceptable

Precio vs. media de la zona

Esta promoción
8625 €/m²
Media de la zona
5694 €/m²
Precio real venta 2026-Q1
2960 €/m²
51.5% por encima de la media de la zona.
+15.7% interanual (precio real)

Tinsa IMIE · 2026-Q1

Ubicación

Playa y costa

Playa más cercana
Cala Fonda
450m · 13 min

Servicios cercanos

Supermercado
OpenCor
968m
Hospital
Hospital Comarcal de la Marina Baixa
3.0km
Golf
Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente
1.5km
Médico
Clínica Baviera
2.7km
Banco
BBVA
147m
Parada de bus
Av. la Vila Joiosa, 28 (Edifici l'Illa)
91m
Parque
410m
Restaurante
57
2 km
Bar
19
1 km
Supermercado
2
1 km
Farmacia
6
1 km

Aeropuertos y conexiones

Alicante-Elche (ALC)
44.3 km
Valencia (VLC)
109.7 km
Mapa — Apartamento en Poniente, Benidorm
Benidorm, Costa Blanca Norte · Alicante · 03502

Clima y entorno

Clima

18.5°C
Temperatura media
3013
Horas de sol / año
285 mm
Precipitación anual

Temperaturas medias mensuales (°C)

11.9°E
12.4°F
14.4°M
16.5°A
19.6°M
23.4°J
26°J
26.5°A
23.7°S
19.9°O
15.4°N
12.7°D

AEMET · ALACANT/ALICANTE (34 km) · normales 1991-2020 (30 años)

El mar y temporada de baño

15,628,1°C
Temperatura del agua (anual)
jun–oct
Temporada de baño (5 meses)
46%
Días con mar en calma (verano)

Temperatura del mar por mes (°C)

15,1°E
14,9°F
15,2°M
17,0°A
19,9°M
24,1°J
27,3°J
28,1°A
26,1°S
22,5°O
18,6°N
16,7°D

Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)

Calidad del aire

6.0
PM2.5 anual · µg/m³
Por encima del ideal OMS pero dentro del límite UE
PM2.5
6.0
PM10
10.9
O₃
75.6
NO₂
3.8

Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencial solar

1,584.91
Producción anual
kWh/kWp/año
2,111
Irradiación global
kWh/m²
~7,925
Vivienda típica 5 kWp
kWh/year
~€1,426
Ahorro estimado en electricidad
/year

Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)

Inversión y estilo de vida

Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)

  • Tipo IBI0.650% / anual
  • Desde €690,000 estimado~€2,467/yr
  • Tasa de basura160/yr

Fuente: Ajuntament de Benidorm, Ordenança Fiscal 2025 (2025)

Estimación de rentabilidad por alquiler

Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)

3.24%

Rentabilidad bruta

~€22,338/yr · €85/noche × 72% occ.

Alquiler a largo plazo

1.65%

Rentabilidad bruta

950/mes× 12

Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.

Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE

Sobre Benidorm

Población: 70.450

Mercado inversión turística maduro. Infraestructura completa. Rentabilidad sólida.

Más sobre Benidorm

Especificaciones

Tipo principalApartamento
Dormitorios2
Superficie construida80 m²
Superficie útil68 m²
Terraza20 m²
Año de construcción2024
Eficiencia energéticaB / B
Propiedades disponibles1
MunicipioBenidorm
ZonaPoniente
ProvinciaAlicante
Código postal03502

Eficiencia energética

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Clase energética alta: consumo reducido.

Sobre Apartamento en Poniente, Benidorm

La primera pregunta es de uso, no de postal: Apartamento en Poniente, Benidorm se entiende desde Poniente, no como una página genérica de Benidorm. La ficha publica 1 unidad desde 690.000 €, con 2 dormitorios y 80 m². La playa a 0,5 km ayuda a separar una compra de costa inmediata de una vivienda que probablemente usará coche para arena, compras grandes o visitas.

El barrio se aterriza con datos: OpenCor a 968 m; farmacia a 142 m; Clínica Baviera a 2746 m. La ficha destaca games room, jacuzzi, aire acondicionado, ascensor. Estos elementos no prometen una vida idealizada, pero sí permiten imaginar recados, llegadas y mantenimiento con más precisión. El acceso por Alicante-Elche (ALC) a 64 min puede servir para segunda residencia, aunque el tiempo real dependerá de temporada y tráfico. En Costa Blanca North, el encaje mejora cuando el comprador acepta límites visibles en vez de perseguir una ficha perfecta.

La comparación útil debe hacerse con viviendas del mismo tipo, precio y municipio cercano. Poniente puede ser mejor que otra zona si reduce coste total, aporta servicios o da más metros; será peor si el objetivo principal es caminar a la playa cada día. Esta lectura mantiene el foco en hechos verificables y evita inflar la ficha con reclamos vacíos.

Diseño y distribución

La distribución se debe juzgar por 80 m² y 2, no por la etiqueta de apartamento. En una vivienda de Poniente, importan orientación, sombra, almacenamiento, privacidad exterior y paso entre interior y terraza. Si hay pocas unidades, la planta concreta pesa más que cualquier media de la promoción.

La ficha destaca games room, jacuzzi, aire acondicionado, ascensor. La calificación energética B/B suma una señal, pero el gasto real dependerá de climatización y ocupación. Para estancias largas conviene comprobar armarios, ruido, aparcamiento y facilidad de mantenimiento. Para uso vacacional, la pregunta cambia: limpieza, rotación, comunidad y resistencia de materiales serán tan importantes como metros o dormitorios.

La visita debe confirmar qué espacios son realmente útiles durante las horas de más sol y qué partes quedan solo como superficie sobre plano.

¿Para quién es?

Encaja con un comprador que quiere Benidorm o su entorno por datos concretos: precio, distancia al mar, servicios y formato de vivienda. El presupuesto desde 690.000 € exige comparar coste total con alternativas de la misma banda, no con productos de playa o villas de escala distinta. Si se plantea alquiler de temporada, hay que verificar licencia turística, normas de comunidad, limpieza, desgaste, fiscalidad y demanda fuera de verano antes de asumir rentabilidad. No será la mejor opción para quien exige playa a pie o vida sin coche; sí para quien acepta una decisión más racional y medible.

Preguntas frecuentes

Merece la pena solo si el comprador acepta esa distancia como parte de la rutina. La compra se defiende por apartamento, precio, servicios y uso previsto; si la prioridad es playa diaria a pie, conviene comparar zonas más costeras.
Cambian metros, disponibilidad, entorno inmediato y coste total. Esta ficha debe compararse por unidad concreta: 2, 80 m², fecha de entrega y servicios cercanos, no solo por estar dentro del mismo municipio.
Puede analizarse, pero sin prometer rentabilidad. Antes de comprar con ese objetivo hay que revisar licencia turística, normas de comunidad, costes de limpieza, equipamiento, fiscalidad y demanda real fuera de los meses fuertes.
No. El precio necesita contexto: superficie, dormitorios, gastos anuales, orientación y estado de entrega. Una vivienda más barata puede salir peor si exige más coche, más mantenimiento o no encaja con el uso previsto.
Confirma disponibilidad real, memoria de calidades, gastos de comunidad, forma de pago, fecha de entrega, orientación y distancias prácticas. También conviene probar trayectos a playa, servicios y aeropuerto antes de firmar.