- 4 unidades activas en Rincón de Loix actuales
- 180-366 m²: la unidad concreta cambia mucho la decisión final
- Playa de Ponent a 1 km y parada de bus a 111 m para uso diario
- Farmacia a 361 m, supermercado a 459 m y 83 cafeterías en 1 km
- Piscina privada, ascensor, jardín, trastero y urbanización cerrada
- Precio/m² 4,2% por debajo del contexto local publicado en Benidorm
Propiedades disponibles
4 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Paraíso peatonal
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Tinsa IMIE · 2026-Q1
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · ALACANT/ALICANTE (34 km) · normales 1991-2020 (30 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.650% / anual
- Desde €1.080.000 estimado~€3861/año
- Tasa de basura€160/año
Fuente: Ajuntament de Benidorm, Ordenança Fiscal 2025 (2025)
Escenario orientativo de alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
≈ 2,1 %
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
≈ 1,1 %
Rentabilidad bruta
No es una previsión ni una garantía de ingresos. No descuenta comunidad, IBI, mantenimiento, gestión, financiación ni impuestos. La viabilidad del alquiler turístico y sus requisitos deben comprobarse para la vivienda concreta.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Benidorm
Mercado inversión turística maduro. Infraestructura completa. Rentabilidad sólida.
Más sobre BenidormEspecificaciones
| Tipo principal | Villa |
| Dormitorios | 3–4 |
| Superficie construida | 180–366 m² |
| Superficie útil | 118–229 m² |
| Terraza | 38–120 m² |
| Año de construcción | 2026 |
| Eficiencia energética | A / A |
| Propiedades disponibles | 4 |
| Municipio | Benidorm |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03503 |
Eficiencia energética
A / A
Clase energética máxima: consumo muy reducido.
Sobre Villas en Rincón de Loix, Benidorm
Rincón de Loix no se lee aquí como una búsqueda genérica de pisos en Benidorm, sino como una compra de villa privada dentro de una zona con muchos servicios. La ficha ofrece 4 unidades activas, con 3-4 dormitorios, 2-4 baños y 180-366 m². Esa amplitud obliga a comparar unidad por unidad: no pesa igual una villa de entrada que una opción de 366 m² con más programa interior.
La fuerza del entorno está en los datos de proximidad. La playa de Ponent aparece a 1 km, la parada Av. Montecarlo, 32 está a 111 m, Farmacia Ochoa a 361 m, Euro Clínica Rincón a 426 m y un supermercado a 459 m. Además, hay 21 supermercados y 83 cafeterías en 1 km. Para quien busca comprar casa en Benidorm con piscina privada pero sin quedar aislado de servicios, este mapa tiene sentido práctico.
No convierte cualquier unidad en compra automática, pero permite revisar calidades, orientación, privacidad de piscina, aparcamiento, ascensor y trastero sin partir de una prima evidente. Frente a Villa Urbanizaciones Benidorm, esta página juega en una liga más premium y debe justificarse por ubicación, tamaño y uso real.
Diseño y distribución
La visita debe empezar por el reparto de metros. En 180 m², una villa de 3 dormitorios necesita una distribución muy eficiente; en 366 m², el reto es que la escala no se pierda en pasillos o espacios poco usados. Piscina privada, jardín, ascensor, trastero y zona de lavandería ayudan, siempre que estén bien conectados con cocina, terraza, aparcamiento y dormitorios.
La calificación A/A es un punto fuerte para vivir o usar la vivienda fuera del verano. Aun así, conviene revisar orientación, sombra, carpinterías, climatización por zonas y privacidad entre parcelas. Si la piscina queda expuesta o el acceso desde el garaje es incómodo, el valor percibido baja rápido.
La unidad correcta debería resolver tres rutinas: llegada desde Alicante, vida diaria con servicios cercanos y uso exterior sin fricción. Si esas tres encajan, la villa puede sostener mejor el precio.
