Apartament
Wyprzedane
2 2 80m² 20m²
#NV-102065
Archiwalne apartamenty w Playa Poniente, Benidorm
Benidorm — Poniente, Costa Blanca Północ
WyprzedaneWidok na morze
Wyprzedane
B / B
Ocena energetyczna
Projekt przy Playa Poniente jest wyprzedany; Novado nie oferuje obecnie mieszkań. Archiwalnie opisywano wieżę z lokalami z 2–4 sypialniami, tarasami i rozbudowaną strefą wspólną.
- Projekt sprzedany; strona zachowuje opis historyczny
- Archiwalnie: 220 lokali z 2–4 sypialniami
- Przestronne tarasy i widok na morze
- Baseny, spa, jacuzzi i strefa relaksu
- Kącik zabaw, dwa korty do padla i garaż
Dostępne nieruchomości
W tej inwestycji nie ma obecnie dostępnych nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Klimatyzacja
Pokój gier
Osiedle zamknięte
Siłownia
Jacuzzi
Winda
Komórka lokatorska
Basen
Basen wspólny
Widok na morze
Wskaźniki lokalizacji
80
Walk Score
Bardzo dobra dostępność piesza
99
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
27
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Ta inwestycja8625 €/m²
Średnia w okolicy5694 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2026-Q12960 €/m²
51.5% powyżej średniej w okolicy.
+15.7% rok do roku (cena transakcyjna)
Tinsa IMIE · 2026-Q1
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Najbliższa plaża
Cala Fonda
Pobliskie usługi
Supermarket
OpenCor
968m
Szpital
Hospital Comarcal de la Marina Baixa
3.0km
Golf
Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente
1.5km
Lekarz
Clínica Baviera
2.7km
Bank
BBVA
147m
Przystanek autobusowy
Av. la Vila Joiosa, 28 (Edifici l'Illa)
91m
Park
410m
Restauracja
57
≤ 2 km
Bar
19
≤ 1 km
Supermarket
2
≤ 1 km
Apteka
6
≤ 1 km
Lotniska i połączenia
Alicante-Elche (ALC)
44.3 km
64 min
Walencja (VLC)
109.7 km
104 min
Benidorm, Costa Blanca Północ · Alicante · 03502
Klimat i środowisko
Klimat
18.5°C
Średnia temp.
3013
Godziny słońca / rok
285 mm
Opady roczne
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · ALACANT/ALICANTE (34 km) · normy 1991-2020 (30 lat)
Morze i sezon kąpielowy
15,6–28,1°C
Roczna temperatura wody
cze–paź
Sezon kąpielowy (5 miesięcy)
46%
Spokojne morze latem
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
6.0
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
PM2.5
6.0
PM10
10.9
O₃
75.6
NO₂
3.8
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
1,584.91
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,111
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~7,925
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,426
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.650% / rocznie
- Szacowana kwota dla €400,000~€1,430/yr
- Opłata za śmieci€160/yr
Źródło: Ajuntament de Benidorm, Ordenança Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
5.58%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
2.85%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Benidorm
Populacja: 70 450
Mercado inversión turística maduro. Infraestructura completa. Rentabilidad sólida.
Więcej: BenidormSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament |
| Rok budowy | 2024 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Miejscowość | Benidorm |
| Dzielnica | Poniente |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03502 |
Efektywność energetyczna
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Archiwalne apartamenty w Playa Poniente, Benidorm
Projekt przy Playa Poniente jest wyprzedany, a Novado nie oferuje w nim obecnie lokali. Archiwum opisywało szklaną wieżę z 220 mieszkaniami, wariantami 2–4 sypialni i dużymi tarasami z widokiem na morze.
Zaplecze obejmowało osobne baseny, spa z jacuzzi, miejsce odpoczynku, strefę dla dzieci i korty do padla. Wspominano też garaż, windę, klimatyzację i aerotermię. Nie są to parametry bieżącej oferty.
Układ i projekt
Różne układy od dwóch do czterech sypialni wymagały oceny konkretnej karty lokalu. Projekt był sprzedany, więc historyczny zakres nie oznacza obecnego wyboru.
Lokalizacja
Inwestycję wskazywano w strefie Playa Poniente w Benidorm, z dostępem do usług miasta. Lotnisko Alicante-Elche określono na około 64 minuty. Odnośniki do stron Benidorm i Costa Blanca zachowano w metadanych.
Styl życia
Baseny, spa, sport i strefy rodzinne tworzyły profil dużego kompleksu przy plaży. Dziś jest to wyłącznie materiał historyczny bez możliwości rezerwacji.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Strona pomaga porównać dawny kompleks przy Playa Poniente. Projekt jest wyprzedany; po aktualne propozycje w Benidorm należy zapytać Novado.
Najczęściej zadawane pytania
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 450 metrów stąd — to około 6 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.
Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem.
