Willa
Wyprzedane
3 3 286m² 40m²
#NV-102544
Wyprzedane
B / B
Ocena energetyczna
Projekt w Altea Hills jest wyprzedany; Novado nie oferuje obecnie lokali. Archiwalnie opisywano willę z trzema sypialniami, trzema łazienkami, basenem i widokiem na morze.
- Projekt sprzedany; brak obecnej oferty Novado
- Willa opisana na trzech poziomach
- Trzy sypialnie, trzy łazienki i toaleta gościnna
- Działka 836,26 m², garaż i prywatny basen
- Altea Hills, morze i około 1,5 km do plaży
Dostępne nieruchomości
W tej inwestycji nie ma obecnie dostępnych nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Klimatyzacja
Grill
Ogród
Osiedle zamknięte
Solarium
Komórka lokatorska
Basen
Basen prywatny
Widok na morze
Wskaźniki lokalizacji
25
Walk Score
Samochód niezbędny
96
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
23
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Ta inwestycja6119 €/m²
Średnia w okolicy5819 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2025-Q23517 €/m²
5.2% powyżej średniej w okolicy.
+12.6% rok do roku (cena transakcyjna)
Idealista (asking) · 2025-Q2
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Najbliższa plaża
Platja de la Barreta de Gualda
Pobliskie usługi
Supermarket
masymas
647m
Golf
Altea Club de Golf
2.3km
Lekarz
Clinica Austria
3.1km
Restauracja
9
≤ 2 km
Bar
2
≤ 1 km
Supermarket
1
≤ 1 km
Lotniska i połączenia
Alicante-Elche (ALC)
61.9 km
77 min
Walencja (VLC)
103.6 km
98 min
Altea, Costa Blanca Północ · Alicante · 03590
Klimat i środowisko
Klimat
18.7°C
Średnia temp.
336
Słoneczne dni / rok
96/100
Komfort klimatyczny
Średnie temperatury miesięczne (°C)
Morze i sezon kąpielowy
15,4–28,0°C
Roczna temperatura wody
cze–paź
Sezon kąpielowy (5 miesięcy)
56%
Spokojne morze latem
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
5.7
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
PM2.5
5.7
PM10
10.3
O₃
75.4
NO₂
2.7
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
1,559.48
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,089.43
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~7,797
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,403
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.600% / rocznie
- Szacowana kwota dla €400,000~€1,320/yr
- Opłata za śmieci€130/yr
Źródło: Ajuntament d'Altea, Ordenança Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
6.79%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
4.20%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Altea
Populacja: 24 600
Belleza reconocida National Geographic. Capital cultural Costa Blanca.
Więcej: AlteaSpecyfikacja
| Typ główny | Willa |
| Rok budowy | 2023 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Miejscowość | Altea |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03590 |
Efektywność energetyczna
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Archiwalna willa w Altea Hills
Projekt w Altea Hills jest wyprzedany, więc Novado nie oferuje w nim obecnie lokali. Archiwalna willa miała trzy poziomy, trzy sypialnie, trzy łazienki, toaletę gościnną, salon z jadalnią i wyposażoną kuchnię.
Opis podawał działkę 836,26 m², prywatny basen, ogród z grillem, widok na morze i garaż na dwa samochody. To dokumentacja wcześniejszej inwestycji, nie bieżąca oferta.
Układ i projekt
Trzy kondygnacje rozdzielały część dzienną, sypialnie i zaplecze garażowe. Pełny rzut oraz aktualny standard trzeba potwierdzać wyłącznie przy dostępnych projektach.
Lokalizacja
Altea Hills leży w Altei na Costa Blanca. Dane podają około 1,5 km do plaży i około 77 minut do lotniska Alicante-Elche. Odnośniki do stron Altea i Costa Blanca zachowano w metadanych.
Styl życia
Basen, ogród, solarium i widok tworzyły profil prywatnej willi w zamkniętej urbanizacji. Są to dziś punkty do porównań, nie potwierdzenie dostępności.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Strona służy osobom sprawdzającym historię willi w Altea Hills. Projekt jest sprzedany; po aktualne alternatywy należy zwrócić się do Novado.
Najczęściej zadawane pytania
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 1.5 km stąd — to około 19 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.
Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem.
