Nowa willa z dużą działką w Santa Clara, Altea
Altea — Santa Clara, Costa Blanca Północ
- Projekt obejmuje 220 m² powierzchni zabudowanej, 3 sypialnie i 3 łazienki
- Działka ma ponad 800 m² i nie powinna być mylona z powierzchnią domu
- Sypialnie opisano z własnymi łazienkami oraz wyjściami na tarasy
- Taras, prywatny basen i ogród tworzą główną strefę zewnętrzną
- Supermarket, apteka i przychodnia znajdują się około 2 km od posesji
- Wyposażenie kuchni i instalacji wymaga potwierdzenia w umowie
Dostępne nieruchomości
1 dostępna nieruchomość
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Idealista (asking) · 2025-Q2
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.600% / rocznie
- Szacowana kwota dla €1,395,000~€4,604/yr
- Opłata za śmieci€130/yr
Źródło: Ajuntament d'Altea, Ordenança Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
1.95%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
1.20%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Altea
Belleza reconocida National Geographic. Capital cultural Costa Blanca.
Więcej: AlteaSpecyfikacja
| Typ główny | Willa |
| Sypialnie | 3 |
| Zabudowana powierzchnia | 220 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 175 m² |
| Taras | 40 m² |
| Rok budowy | 2024 |
| Planowany termin oddania | Q3 2026 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 1 |
| Miejscowość | Altea |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03590 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Nowa willa z dużą działką w Santa Clara, Altea
W Santa Clara w Altei zaplanowano willę z trzema sypialniami, trzema łazienkami i 220 m² powierzchni zabudowanej. Dom należy oceniać oddzielnie od działki, która ma ponad 800 m². Plan powinien wskazać, ile terenu zajmują ogród, tarasy, basen, dojścia i części techniczne. Prywatny basen, ogród oraz zamknięta urbanizacja są wymienione w specyfikacji, ale ich dokładny zakres musi wynikać z dokumentów nieruchomości.
Santa Clara ma bardziej samochodowy profil niż miejski adres przy nadmorskiej części Altei. Supermarket i apteka leżą około 1,9 km od posesji, przychodnia w Altea la Vella około 2 km, a Altea Club de Golf około 2,8 km. Trasę do wybranego wejścia na plażę trzeba wyznaczyć od dokładnego adresu; nie ma podstaw do podania pewnego czasu dojścia.
Według stanu zweryfikowanego 10 sierpnia 2026 r. harmonogram wskazywał III kwartał 2026 r., ale dom nie miał potwierdzonego statusu gotowego do odbioru. Przed rezerwacją potrzebne są pisemne informacje o etapie prac, terminie umownym, odbiorach i zasadach zmiany harmonogramu. Planowany kwartał nie gwarantuje ukończenia ani przekazania.
Układ i projekt
Układ willi koncentruje część wspólną wokół tarasu i basenu. Trzy sypialnie opisano z własnymi łazienkami i dostępem do tarasów, a przy głównej przewidziano większą garderobę. Wygoda zależy jednak od wymiarów pokoi, szerokości komunikacji oraz relacji między kuchnią, wejściem i strefą nocną. Te elementy trzeba sprawdzić na aktualnym rzucie; deklarowane 220 m² oznacza powierzchnię zabudowaną, a nie użytkową.
Działka przekraczająca 800 m² daje więcej prywatnej przestrzeni, lecz wymaga opieki nad zielenią, basenem, nawierzchniami i zabezpieczeniem posesji. Plan powinien pokazywać granice, poziomy terenu, odpływy, tarasy oraz urządzenia techniczne; określenie „duży ogród” nie wyjaśnia prywatności ani nakładu pracy.
Specyfikacja przewiduje kanałową klimatyzację rozdzieloną na strefę dzienną i nocną oraz wyposażoną kuchnię z wyspą. Rozstrzygający jest załącznik do umowy określający modele lub odpowiedniki, standard materiałów, dopuszczalne zamienniki, zakres montażu i warunki odbioru.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Willa odpowiada nabywcy szukającemu trzech niezależnych sypialni z łazienkami i pobytu skupionego na prywatnym ogrodzie, tarasie oraz basenie. Układ może służyć częstym wizytom gości lub dłuższemu użytkowaniu, jeżeli rzut zapewnia odpowiednią prywatność. Santa Clara będzie mniej trafna dla osoby oczekującej plaży i codziennych spraw bez samochodu.
Przy drugim domu trzeba zorganizować serwis basenu, pielęgnację ogrodu, kontrolę instalacji i dostęp podczas nieobecności. Najmu nie należy zakładać bez sprawdzenia aktualnych zasad prawnych, wymaganych zgód, ubezpieczenia i kosztu zarządzania. Przed rezerwacją kluczowe są status realizacji, zgodny rzut, plan działki, wykaz wyposażenia oraz aktualny harmonogram.
