Penthouse
Vendu
3 2 297m² 60m²
#NV-100027
Vendu
X / X
Classement énergétique
Penthouses à Poniente, Benidorm : 1 biens actifs, 3 chambres, 297 m², livraison Q3 2024. Le choix dépend du plan, de l’adresse et de votre usage réel.
- Penthouses à Poniente, Benidorm propose 1 biens actifs à analyser avec la disponibilité du jour
- Penthouses à Poniente, Benidorm cadre la visite avec 3 chambres, 2 salles de bains et 297 m² donnent le cadre
- Pour Penthouses à Poniente, Benidorm, la livraison doit correspondre à votre calendrier réel
- L'adresse de Penthouses à Poniente, Benidorm impose de vérifier plage, accès et routines sur place
- Benidorm reste le repère local, mais Penthouses à Poniente, Benidorm doit être comparé à des alternatives proc
- La gestion de Penthouses à Poniente, Benidorm doit rester simple pendant vos absences et lors d'une revente fu
Propriétés disponibles
Aucun logement n’est actuellement disponible dans ce complexe
Essentiel de la propriété
Commodités
Climatisation
Barbecue
Jardin
Résidence sécurisée
Chauffage
Ascenseur
Solarium
Débarras
Piscine
Piscine privée
Vue sur la mer
Scores de localisation
85
Walk Score
Très accessible à pied
99
Confort climatique
Exceptionnel
35
Connectivité aérienne
Passable
Prix vs. moyenne de la zone
Ce programme5 556 €/m²
Moyenne de la zone4 229 €/m²
Prix réel de vente 2026-Q12 960 €/m²
31.4% au-dessus de la moyenne de la zone.
+15.7% en glissement annuel (prix réel)
Tinsa IMIE · 2026-Q1
Localisation
Plage et littoral
Plage la plus proche
Cala Fonda
Services à proximité
Supermarché
OpenCor
390m
Hôpital
Hospital Comarcal de la Marina Baixa
3.1km
Golf
Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente
2.1km
Pharmacie
Aurelio Martínez Sánchez
298m
Médecin
Clínica Baviera
3.0km
Banque
BBVA
551m
Parc
Parque de los Tamarindos
54m
Restaurant
53
≤ 2 km
Bar
27
≤ 1 km
Supermarché
1
≤ 1 km
Pharmacie
5
≤ 1 km
Aéroports et connexions
Alicante-Elche (ALC)
43.9 km
67 min
Valence (VLC)
110.4 km
107 min
Benidorm, Costa Blanca Nord · Alicante · 03502
Climat & environnement
Climat
18.5°C
Température moy.
3 013
Heures de soleil / an
285 mm
Précipitations annuelles
Températures mensuelles moyennes (°C)
AEMET · ALACANT/ALICANTE (34 km) · normales 1991-2020 (30 ans)
Mer et saison de baignade
15,6–28,1°C
Température annuelle de l'eau
juin–oct.
Saison de baignade (5 mois)
46%
Mer calme en été
Température mensuelle de la mer (°C)
Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)
Qualité de l'air
6.0
PM2.5 moyenne annuelle · µg/m³
PM2.5
6.0
PM10
10.9
O₃
75.6
NO₂
3.8
Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potentiel solaire
1,584.91
Production annuelle
kWh/kWp/an
2,111
Irradiation globale
kWh/m²
~7,925
Habitation type 5 kWp
kWh/year
~€1,426
Économies d'électricité estimées
/year
Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)
Investissement et art de vivre
Taxe foncière (IBI)
- Taux IBI0.650% / annuel
- Estimé pour €400,000~€1,430/yr
- Taxe d’ordures€160/yr
Source : Ajuntament de Benidorm, Ordenança Fiscal 2025 (2025)
Estimation du rendement locatif
Location courte durée (style Airbnb)
5.58%
Rendement brut
Location longue durée
2.85%
Rendement brut
Chiffres indicatifs, bruts de charges (charges de copropriété, IBI, gestion et impôts réduisent généralement de 30 à 40 %). Consultez toujours un conseiller financier agréé avant d'investir.
Source : estimations du marché d'idealista, données Airbnb et taux d'occupation hôtelière de l'INE
À propos de Benidorm
Population: 70 450
Mercado inversión turística maduro. Infraestructura completa. Rentabilidad sólida.
En savoir plus sur BenidormSpécifications
| Type principal | Penthouse |
| Année de construction | 2024 |
| Classement énergétique | X / X |
| Ville | Benidorm |
| Quartier | Poniente |
| Province | Alicante |
| Code postal | 03502 |
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
X / X
Diagnostic énergétique en attente ou non disponible.
À propos de Penthouses à Poniente, Benidorm
Penthouses à Poniente, Benidorm : Le point fort potentiel vient de la combinaison entre adresse, format disponible et logistique de séjour. Penthouses à Poniente, Benidorm regroupe 1 biens actifs, principalement des penthouses, avec 3 chambres, 2 salles de bains et 297 m². Ces données suffisent pour cadrer la visite sans remplacer les documents officiels, la disponibilité du jour et le bloc de prix en direct.
À Poniente, Benidorm, Costa Blanca North, l’analyse doit relier le type de bien à l’usage prévu : résidence secondaire, séjour long, retraite progressive ou investissement prudent. Un acheteur venu de France, de Belgique ou de Suisse romande gagne à vérifier l’adresse exacte, les charges, la copropriété, la remise des clés et la facilité d’entretien pendant les absences.
La plage est indiquée autour de 50 m, à vérifier depuis l’adresse exacte. Alicante-Elche (ALC) structure les arrivées longues distances, avec environ 67 minutes de route selon les données disponibles. Les alternatives comme Villas de luxe neuves à Rincón de Loix, Benidorm, avec piscine privée servent de garde-fou : elles permettent de comparer surface, livraison, équipements et contraintes de gestion plutôt que de décider sur la seule notoriété de Benidorm.
Agencement et design
Dans Penthouses à Poniente, Benidorm, Un bon agencement réduit la friction entre espace intérieur, terrasse, accès et stationnement. Avec 3 chambres, 2 salles de bains et 297 m², la visite doit confirmer la relation entre pièces de nuit, séjour, terrasse éventuelle et rangements. Un plan compact peut être très efficace pour des séjours courts, tandis qu’une surface plus large doit justifier son entretien.
Les équipements signalés incluent bbq, solarium, climatisation, ascenseur, chauffage. Ils doivent être lus comme des points de contrôle : exposition, bruit, accès ascenseur, stationnement, sécurité, règles de résidence et coût d’usage. Ce sont ces détails, plus que la fiche commerciale, qui déterminent le confort réel.
Pour qui est-ce ?
Pour Penthouses à Poniente, Benidorm, cette option devient intéressante si l’usage personnel reste le scénario principal. Penthouses à Poniente, Benidorm convient si vous voulez un bien neuf à Benidorm avec une lecture précise de la typologie, de la livraison Q3 2024 et de la logistique d’arrivée. Le dossier est moins adapté si vous cherchez une décision uniquement fondée sur une promesse de rendement ou sur une distance générique à la mer.
Avant de réserver, vérifiez les documents, la disponibilité actualisée, les charges, la licence éventuelle, les règles de copropriété et la gestion pendant les absences. Pour une revente future, le bien doit rester facile à expliquer : adresse, plan, état, accès et public naturel d’acheteurs.
Questions fréquemment posées
Penthouses à Poniente, Benidorm est-il adapté à une résidence secondaire ?
Pour Penthouses à Poniente, Benidorm, une résidence secondaire se juge par les arrivées répétées, le rangement, l'entretien et la facilité de fermeture entre deux séjours à Benidorm.
Que vérifier avant de réserver à Benidorm ?
Avant de réserver Penthouses à Poniente, Benidorm, demandez les documents, la disponibilité actualisée, les charges, les règles de copropriété, le calendrier de livraison et les conditions de paiement.
Le programme convient-il à un investissement locatif prudent ?
Pour Penthouses à Poniente, Benidorm, une location éventuelle doit rester secondaire : vérifiez licence, saisonnalité, nettoyage, fiscalité et règles de résidence avant de bâtir un scénario.
Quels biens comparer avec Penthouses à Poniente, Benidorm ?
Comparez Penthouses à Poniente, Benidorm avec des biens de même typologie, surface et livraison autour de Benidorm; sinon la comparaison mélange adresse, usage et coûts de gestion.
Quels documents demander avant la visite ?
Pour Penthouses à Poniente, Benidorm, demandez plans, mémoire de qualités, garanties, charges estimées et règles d'usage afin de vérifier les faits avant toute réservation.
Avis légal : Les prix excluent la TVA (10%) et les frais d'achat (approx. 13-14% du prix). Les dates de livraison sont indicatives. Veuillez consulter un conseiller juridique avant de signer.
