Viviendas en La Hacienda Golf, San Roque
San Roque — La Hacienda Golf, Costa del Sol (Cádiz)
- La Hacienda Golf: opción donde la movilidad pesa más que el nombre
- Ticket 480.000 € con 2 unidades en ficha; punto práctico para comparar
- Formato vivienda: 3-4, 2-3 y 123 m²-144 m²; punto práctico para comparar
- Costa a 0,8 km; comprobar uso semanal, no solo mapa; punto práctico para comparar
- Q4 2026; alinear calendario con pagos y mudanza; punto práctico para comparar
- Ruiz Galán a 1208 m; referencia para recados y servicios; punto práctico para comparar
Propiedades disponibles
2 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Dependiente del coche
Confort climático
Muy confortable
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Sobre San Roque
Proximidad Gibraltar 25km. Sotogrande destino élite. Golf y polo mundial.
Más sobre San RoqueEspecificaciones
| Tipo principal | Apartamento |
| Dormitorios | 3–4 |
| Superficie construida | 123–144 m² |
| Superficie útil | 97–126 m² |
| Terraza | 34–78 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Entrega estimada | Q4 2026 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 2 |
| Municipio | San Roque |
| Provincia | Cádiz |
| Código postal | 01360 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Viviendas en La Hacienda Golf, San Roque
Esta tercera lectura de San Roque necesita otro punto de ataque: Viviendas en La Hacienda Golf, San Roque funciona como opción donde la movilidad pesa más que el nombre. La ficha muestra 2 unidades, precio 480.000 € y máximo 743.000 €, con 3-4 dormitorios y 123 m²-144 m². La distancia a playa, 0,8 km, debe convertirse en trayecto probado: minutos, aparcamiento y frecuencia de uso importan más que una cifra aislada.
Ruiz Galán a 1208 m; farmacia a 1214 m; centro sanitario a 6802 m aportan puntos concretos para leer el entorno. Equipamiento publicado: ascensor, gimnasio, trastero, urbanización cerrada. No hace falta inventar perfiles de barrio: basta con saber si compras, salud, ocio y llegadas encajan con la vida prevista. En Costa del Sol (Cadiz), esa comprobación evita comparar viviendas que solo se parecen por estar cerca en el mapa.
La página gana valor cuando ayuda a descartar. Si el comprador necesita playa a pie, transporte sin coche o muchas unidades para escoger, esta opción puede quedarse corta. Si acepta revisar gastos, mantenimiento y calendario con calma, La Hacienda Golf puede entrar en una lista corta razonable.
Diseño y distribución
La distribución debe responder a un uso concreto: dormir, guardar, trabajar, recibir visitas y salir al exterior sin que la vivienda se sienta forzada. Con 123 m²-144 m² y 3-4, la visita tiene que medir proporciones reales, no solo contar habitaciones. Orientación, sombra y privacidad pueden cambiar más la experiencia que un extra decorativo.
Equipamiento publicado: ascensor, gimnasio, trastero, urbanización cerrada. La calificación B/B ayuda, aunque las facturas dependerán de ocupación y climatización. Para estancias cortas, limpieza y reposición pesan mucho; para vivir más tiempo, almacenamiento, ruido y aparcamiento se vuelven decisivos. La ficha debe comprobarse con planos y gastos antes de reservar.
Si hay terraza, jardín o solárium, hay que separar metros útiles de metros que solo se disfrutan en parte del año.
