Villas en Urbanización La Gaspara, Estepona
Estepona — Urb. La Gaspara, Costa del Sol
- La Gaspara publica una villa única desde 1.625.000 € y 354 m²
- 4 dormitorios y 4 baños: escala familiar cerca de playa y Azata Golf
- Playa a 0,4 km; revisar accesos, privacidad y ruido antes de reservar
- Q3 2026 ofrece plazo razonable frente a Selwo Q4 2027 tardío
- Peer de banda: El Paraíso Golf o Selwo planta baja, no producto barato
- Jardín y calefacción deben encajar con uso anual, no solo verano
Propiedades disponibles
1 propiedad disponible
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Dependiente del coche
Confort climático
Muy confortable
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.466% / anual
- Desde €1,625,000 estimado~€4,165/yr
- Tasa de basura€145/yr
Fuente: Ayuntamiento de Estepona, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Estimación de rentabilidad por alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
1.90%
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
1.26%
Rentabilidad bruta
Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Estepona
Valor superior al adyacente Marbella (35-40% más barato), con un mercado emergente en trayectoria ascendente.
Más sobre EsteponaEspecificaciones
| Tipo principal | Villa |
| Dormitorios | 4 |
| Superficie construida | 354 m² |
| Superficie útil | 281 m² |
| Terraza | 85 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Entrega estimada | Q3 2026 |
| Eficiencia energética | A / A |
| Propiedades disponibles | 1 |
| Municipio | Estepona |
| Zona | Urb. La Gaspara |
| Provincia | Málaga |
| Código postal | 29693 |
Eficiencia energética
A / A
Clase energética máxima: consumo muy reducido.
Sobre Villas en Urbanización La Gaspara, Estepona
En Urbanización La Gaspara, esta villa parte de 1.625.000 € y muestra 1 unidad activa; esa escasez pesa más que el nombre amplio de Estepona.
Los 354 m², 4 dormitorios y el calendario Q3 2026 dibujan una compra enfocada en presupuesto alto con pocos comparables.
Comparada con El Paraíso Golf o Selwo planta baja, la decisión se ordena por precio, metros y recorrido hacia la playa, situada a 0,4 km.
La ficha gana sentido si se mide contra alternativas reales de Costa del Sol, no contra promedios demasiado amplios.
Diseño y distribución
Para ordenar la distribución, primero van dormitorios (4) y baños (4); después, orientación y exterior.
En Urbanización La Gaspara, 354 m² permite usos distintos, pero no garantiza que todos los espacios tengan la misma utilidad diaria.
El equipamiento citado (aire acondicionado, calefacción, jardín) debe confirmarse por vivienda, sobre todo si la reserva depende de piscina, jardín o ascensor.
El mapa añade referencias como Azata Golf a 1382 m, que ayudan a estimar compras, salud o deporte sin depender del centro.
