Apartamentos boutique en La Resina Golf, Estepona
Estepona — La Resina Golf, Costa del Sol
- 2 unidades de 2-3 dormitorios entre 118 y 135 m².
- Playa Isdabe queda a 1,4 km, con trayecto de playa no inmediato.
- Parada próxima a 144 m, útil si se combina coche y transporte local.
- Farmacia Cespedosa a 1,2 km y Hospiten Estepona a 1,8 km cerca.
- El Coto de la Serena Golf está a 875 m, referencia deportiva cercana.
- Entrega Q4 2028: calendario largo para pagos, muebles y primer uso.
Propiedades disponibles
2 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Dependiente del coche
Confort climático
Muy confortable
Conectividad aérea
Bueno
Precio vs. media de la zona
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.466% / anual
- Desde €599.000 estimado~€1535/año
- Tasa de basura€145/año
Fuente: Ayuntamiento de Estepona, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Escenario orientativo de alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
≈ 5,1 %
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
≈ 3,4 %
Rentabilidad bruta
No es una previsión ni una garantía de ingresos. No descuenta comunidad, IBI, mantenimiento, gestión, financiación ni impuestos. La viabilidad del alquiler turístico y sus requisitos deben comprobarse para la vivienda concreta.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Estepona
Valor superior al adyacente Marbella (35-40% más barato), con un mercado emergente en trayectoria ascendente.
Más sobre EsteponaEspecificaciones
| Tipo principal | Apartamento |
| Dormitorios | 2–3 |
| Superficie construida | 118–135 m² |
| Superficie útil | 91–104 m² |
| Terraza | 59–70 m² |
| Año de construcción | 2026 |
| Entrega estimada | Q4 2028 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 2 |
| Municipio | Estepona |
| Zona | La Resina Golf |
| Provincia | Málaga |
| Código postal | 29680 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Apartamentos boutique en La Resina Golf, Estepona
Esta segunda ficha de La Resina Golf sube el listón de precio y alarga el calendario: 2 unidades de obra nueva, 2-3 dormitorios, 118-135 m², con entrega Q4 2028. La lectura debe ser más selectiva que en productos de entrada; aquí se paga por un paquete boutique, no por vivir pegado al paseo marítimo.
Frente a La Resina Golf 2, esta opción queda algo más cerca de Playa Isdabe, a 1,4 km, y del Club de Golf El Coto de la Serena, a 875 m. Tiene parada a 144 m, Farmacia Cespedosa a 1,2 km, Hospiten Estepona a 1,8 km y 7 restaurantes en 2 km. Es una microzona para planificar trayectos, no para improvisar cada recado a pie.
El análisis de inversión debe exigir vistas, calidades y terraza que expliquen la prima sobre alternativas cercanas. Piscina, gimnasio, coworking, spa y trastero pueden reforzar el uso propio, pero la cuota debe entrar en la rentabilidad. La entrega Q4 2028 añade riesgo de espera; conviene comprar solo si la unidad concreta sostiene precio, orientación y privacidad.
Diseño y distribución
Los 118-135 m² son suficientes para una vivienda cómoda si la distribución separa bien zona de invitados y vida diaria. En dos o tres dormitorios, el plano debe mostrar armarios, lavadero o trastero útil y una terraza proporcionada al precio.
Al combinar apartamento y ático, la comparación se centra en altura, vistas y exposición. El ático puede justificar prima si el exterior es realmente usable; el apartamento será más lógico si conserva privacidad, buena orientación y menor coste total.
Los servicios comunes encajan con un producto boutique, aunque no sustituyen a un buen plano. Para uso mixto o alquiler, interesa revisar acceso desde garaje, facilidad de limpieza, reglas del spa y capacidad del trastero para material de playa o golf.
¿Para quién es?
Encaja con compradores que buscan La Resina Golf con un perfil más cuidado, aceptan esperar hasta Q4 2028 y quieren equilibrar golf, playa en coche corto y servicios comunes. Puede ser una segunda residencia cómoda para estancias largas. El perfil correcto valorará la espera como parte del plan, no como un detalle menor de la reserva.
No encaja con quien busque precio de entrada o rentabilidad rápida. Antes de reservar hay que comparar con Coto de la Serena y Atalaya, pedir cuota estimada y comprobar si las vistas reales justifican la diferencia frente a fichas más económicas.
