Butikowe apartamenty w La Resina Golf przy New Golden Mile
Estepona — La Resina Golf, Costa del Sol
- Apartament, lokal na parterze i penthouse w La Resina Golf
- Zakres obejmuje 2-3 sypialnie, 2 łazienki i 118-135 m²
- Solarium, ogród, siłownia, winda, komórka i zamknięta urbanizacja
- Playa Isdabe wskazano około 1400 m od inwestycji
- Pole golfowe około 875 m, szpital około 1809 m i przystanek około 144 m
- Harmonogram wskazuje IV kwartał 2028 r.; termin należy potwierdzić w dokumentacji
Dostępne nieruchomości
2 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.466% / rocznie
- Szacowana kwota dla €599 000~€1535/rok
- Opłata za śmieci€145/rok
Źródło: Ayuntamiento de Estepona, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Orientacyjny scenariusz najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
≈ 5,1%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
≈ 3,4%
Stopa zwrotu brutto
To nie jest prognoza ani gwarancja przychodów. Nie odliczono opłat wspólnotowych, IBI, utrzymania, zarządzania, finansowania ani podatków. Dopuszczalność i warunki najmu turystycznego należy sprawdzić dla konkretnego lokalu.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Estepona
Valor superior al adyacente Marbella (35-40% más barato), con un mercado emergente en trayectoria ascendente.
Więcej: EsteponaSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament |
| Sypialnie | 2–3 |
| Zabudowana powierzchnia | 118–135 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 91–104 m² |
| Taras | 59–70 m² |
| Rok budowy | 2026 |
| Planowany termin oddania | Q4 2028 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 2 |
| Miejscowość | Estepona |
| Dzielnica | La Resina Golf |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29680 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Butikowe apartamenty w La Resina Golf przy New Golden Mile
Ten pakiet La Resina Golf jest butikowym wyborem trzech odmiennych lokali: apartamentu, parteru i penthouse’u. Wszystkie mieszczą się w zakresie 2-3 sypialni, dwóch łazienek i 118-135 m². Solarium, ogród, siłownia, winda, komórka, basen oraz zamknięta urbanizacja tworzą szerszy kontekst, ale nie przesądzają o wyposażeniu wybranej jednostki.
Basen może być wspólny lub prywatny zależnie od karty, dlatego trzeba potwierdzić przypisanie. Widoku na morze nie wskazano. Przy przyjeździe sprawdź przestrzeń zewnętrzną, przechowywanie i dostęp z windy do parkingu.
Układ i projekt
Parter powinien być oceniony pod kątem ogrodu, prywatności i bezpieczeństwa. Penthouse wymaga kontroli solarium, wiatru i ekspozycji, a apartament porównania rzutu i tarasu. W każdym przypadku przejdź codzienną trasę od wejścia do sypialni, kuchni i części wspólnych.
Playa Isdabe znajduje się około 1400 m, Club de Golf El Coto de la Serena około 875 m, a szpital Hospiten de Estepona około 1809 m. Supermarket wskazano około 1446 m, a przystanek około 144 m. To punkty orientacyjne, które trzeba sprawdzić na rzeczywistej trasie.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Oferta może pasować nabywcy, który chce kameralnej skali i wyboru między trzema kondygnacyjnymi scenariuszami. Wspólne udogodnienia ograniczają część prywatnej obsługi, ale parter, penthouse i lokal pośredni nadal mają inne koszty, prywatność i doświadczenie przestrzeni.
Termin IV kwartału 2028 roku pozostaje planem. Przed rezerwacją sprawdź, czy basen jest przypisany czy wspólny, a także rzut, solarium, ogród, komórkę, parking, zasady urbanizacji i harmonogram płatności.
