Apartament
Wyprzedane
2 2 118m² 59m²
#NV-101949
Butikowe apartamenty w La Resina Golf przy New Golden Mile
Estepona — La Resina Golf, Costa del Sol
NoweOstatnie dostępneW budowie
Cena od 699 000 € – 868 000 €
3
Sypialnie
131–135 m²
Zabudowana powierzchnia
Q4 2028
Ukończenie
B / B
Ocena energetyczna
2
Dostępne nieruchomości
Pakiet w La Resina Golf obejmuje apartament, lokal na parterze i penthouse o powierzchniach 118-135 m², z 2-3 sypialniami, dwiema łazienkami i planowanym ukończeniem w IV kwartale 2028 roku.
- Apartament, lokal na parterze i penthouse w La Resina Golf
- Zakres obejmuje 2-3 sypialnie, 2 łazienki i 118-135 m²
- Solarium, ogród, siłownia, winda, komórka i zamknięta urbanizacja
- Playa Isdabe wskazano około 1400 m od inwestycji
- Pole golfowe około 875 m, szpital około 1809 m i przystanek około 144 m
- Harmonogram wskazuje IV kwartał 2028 r.; termin należy potwierdzić w dokumentacji
Dostępne nieruchomości
2 dostępne nieruchomości
Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Ogród
Osiedle zamknięte
Siłownia
Winda
Solarium
Komórka lokatorska
Basen
Basen wspólny
Basen prywatny
Wskaźniki lokalizacji
30
Walk Score
Samochód niezbędny
84
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
21
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Ta inwestycja5486 €/m²
Średnia w okolicy5242 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2025-Q33582 €/m²
4.6% powyżej średniej w okolicy.
+16.5% rok do roku (cena transakcyjna)
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Najbliższa plaża
Playa Isdabe
Pobliskie usługi
Supermarket
Tienda
1.4km
Szpital
Hospital Hospiten de Estepona
1.8km
Golf
Club de Golf El Coto de la Serena
875m
Apteka
Farmacia Cespedosa
1.2km
Bank
SabadellSolbank
2.4km
Park
265m
Restauracja
7
≤ 2 km
Lotniska i połączenia
Málaga (AGP)
56.1 km
69 min
Grenada (GRX)
140.4 km
130 min
Estepona, Costa del Sol · Málaga · 29680
Klimat i środowisko
Klimat
19.5°C
Średnia temp.
341
Słoneczne dni / rok
84/100
Komfort klimatyczny
Średnie temperatury miesięczne (°C)
Morze i sezon kąpielowy
15,4–23,4°C
Roczna temperatura wody
cze–paź
Sezon kąpielowy (5 miesięcy)
57%
Spokojne morze latem
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
6.1
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
PM2.5
6.1
PM10
11.4
O₃
75.2
NO₂
3.7
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
1,614.67
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,152.48
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,073
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,453
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.466% / rocznie
- Szacowana kwota dla €699,000~€1,792/yr
- Opłata za śmieci€145/yr
Źródło: Ayuntamiento de Estepona, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
4.41%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
2.92%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Estepona
Populacja: 79 600
Valor superior al adyacente Marbella (35-40% más barato), con un mercado emergente en trayectoria ascendente.
Więcej: EsteponaSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament |
| Sypialnie | 3 |
| Zabudowana powierzchnia | 131–135 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 101–104 m² |
| Taras | 46–70 m² |
| Rok budowy | 2026 |
| Planowany termin oddania | Q4 2028 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 2 |
| Miejscowość | Estepona |
| Dzielnica | La Resina Golf |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29680 |
Efektywność energetyczna
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Butikowe apartamenty w La Resina Golf przy New Golden Mile
Ten pakiet La Resina Golf jest butikowym wyborem trzech odmiennych lokali: apartamentu, parteru i penthouse’u. Wszystkie mieszczą się w zakresie 2-3 sypialni, dwóch łazienek i 118-135 m². Solarium, ogród, siłownia, winda, komórka, basen oraz zamknięta urbanizacja tworzą szerszy kontekst, ale nie przesądzają o wyposażeniu wybranej jednostki.
Basen może być wspólny lub prywatny zależnie od karty, dlatego trzeba potwierdzić przypisanie. Widoku na morze nie wskazano. Przy przyjeździe sprawdź przestrzeń zewnętrzną, przechowywanie i dostęp z windy do parkingu.
Układ i projekt
Parter powinien być oceniony pod kątem ogrodu, prywatności i bezpieczeństwa. Penthouse wymaga kontroli solarium, wiatru i ekspozycji, a apartament porównania rzutu i tarasu. W każdym przypadku przejdź codzienną trasę od wejścia do sypialni, kuchni i części wspólnych.
Playa Isdabe znajduje się około 1400 m, Club de Golf El Coto de la Serena około 875 m, a szpital Hospiten de Estepona około 1809 m. Supermarket wskazano około 1446 m, a przystanek około 144 m. To punkty orientacyjne, które trzeba sprawdzić na rzeczywistej trasie.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Oferta może pasować nabywcy, który chce kameralnej skali i wyboru między trzema kondygnacyjnymi scenariuszami. Wspólne udogodnienia ograniczają część prywatnej obsługi, ale parter, penthouse i lokal pośredni nadal mają inne koszty, prywatność i doświadczenie przestrzeni.
Termin IV kwartału 2028 roku pozostaje planem. Przed rezerwacją sprawdź, czy basen jest przypisany czy wspólny, a także rzut, solarium, ogród, komórkę, parking, zasady urbanizacji i harmonogram płatności.
Najczęściej zadawane pytania
Jakie lokale tworzą ten butikowy pakiet?
Dane wskazują jeden apartament, lokal na parterze i penthouse. Zakres wynosi 2-3 sypialnie, dwie łazienki i 118-135 m². Rzuty należy porównać osobno.
Czy basen jest prywatny czy wspólny?
Dane wskazują zarówno basen wspólny, jak i prywatny w zestawie, więc nie wolno przypisać jednej wersji wszystkim lokalom. Potwierdź zakres w karcie, specyfikacji i zasadach wspólnoty.
Co daje położenie około 875 m od pola golfowego?
To punkt orientacyjny z danych. Sprawdź drogę, wejście, parkowanie i warunki codziennego korzystania, ponieważ odległość nie jest czasem podróży ani oceną wygody.
Jak potwierdzić termin IV kwartału 2028 roku?
Poproś o aktualny harmonogram, plan płatności, specyfikację i warunki zmiany terminu. Data jest planowana i powinna być potwierdzona na piśmie.
Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem. Do tej nieruchomości może mieć zastosowanie dekret 218/2005 władz Andaluzji.
