Villas en La Capellanía, Benalmádena
Benalmádena — La Capellanía, Costa del Sol
- Villas con 4-5 dormitorios y superficie de 508-515 m² según unidad publicada
- Disponibilidad: 2 unidades activas; elección dependiente de unidad concreta
- Entrega Q4 2026 y playa a 1,5 km como filtros prácticos de compra
- Comparativa útil con Benalmadena Pueblo Benalmadena
- Acceso por Málaga (AGP); revisar tiempos reales según temporada
Propiedades disponibles
2 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Algo accesible a pie
Confort climático
Muy confortable
Conectividad aérea
Bueno
Precio vs. media de la zona
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · MÁLAGA AEROPUERTO (8 km) · normales 1991-2020 (30 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.620% / anual
- Desde €2.500.000 estimado~€8525/año
- Tasa de basura€148/año
Fuente: Ayuntamiento de Benalmádena, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Escenario orientativo de alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
≈ 1 %
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
≈ 0,6 %
Rentabilidad bruta
No es una previsión ni una garantía de ingresos. No descuenta comunidad, IBI, mantenimiento, gestión, financiación ni impuestos. La viabilidad del alquiler turístico y sus requisitos deben comprobarse para la vivienda concreta.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Benalmádena
10km de playas bien mantenidas, marina deportiva galardonada, clima excepcional, infraestructura de clase A.
Más sobre BenalmádenaEspecificaciones
| Tipo principal | Villa |
| Dormitorios | 4–5 |
| Superficie construida | 508–515 m² |
| Superficie útil | 400–420 m² |
| Terraza | 86–117 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Entrega estimada | Q4 2026 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 2 |
| Municipio | Benalmádena |
| Provincia | Málaga |
| Código postal | 29630 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Villas en La Capellanía, Benalmádena
La Capellanía sitúa villas de obra nueva en Benalmádena con 2 unidades activas, entrada y 508-515 m² publicados.
El criterio fuerte es privacidad y escala exterior: 4-5 dormitorios, 4-5 baños y Q4 2026 reducen la comparación a una decisión de ficha, no a una búsqueda general del municipio.
En Costa del Sol, esa mezcla interesa cuando el comprador acepta estudiar movilidad, gastos y uso real antes de pedir visita.
Diseño y distribución
El interior se lee por 508-515 m², no por la etiqueta de villa. Con 4-5 dormitorios y 4-5 baños, La Capellanía requiere comprobar recorridos, terrazas y zonas de sombra.
Ascensor, jardín, trastero aporta valor si la unidad concreta lo incluye y si el mantenimiento encaja con el uso previsto.
La elección entre unidades, cuando existe, debería separar superficie útil, vistas, privacidad y coste anual.
En servicios cercanos aparecen Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3673 m, Hospital Vithas Xanit International a 3389 m, útil para medir vida fuera de temporada.
