Bungalows en Torremuelle, Benalmádena
Benalmádena — Torremuelle, Costa del Sol
- Torremuelle: decisión por coste total y rutina, no por etiqueta
- Entrada 900.000 € con 2 unidades que revisar; filtro práctico de compra
- 3, 2-3 y 139 m²-201 m² en formato bungalow; filtro práctico de compra
- Playa a 0,3 km; medir comodidad fuera del anuncio; filtro práctico de compra
- Q1 2028; comprobar calendario antes de señal; filtro práctico de compra
- Arkwrights Supermarket a 502 m; referencia local para uso cotidiano
Propiedades disponibles
2 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Algo accesible a pie
Confort climático
Muy confortable
Conectividad aérea
Bueno
Precio vs. media de la zona
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · MÁLAGA AEROPUERTO (8 km) · normales 1991-2020 (30 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.620% / anual
- Desde €900,000 estimado~€3,069/yr
- Tasa de basura€148/yr
Fuente: Ayuntamiento de Benalmádena, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Estimación de rentabilidad por alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
2.68%
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
1.80%
Rentabilidad bruta
Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Benalmádena
10km de playas bien mantenidas, marina deportiva galardonada, clima excepcional, infraestructura de clase A.
Más sobre BenalmádenaEspecificaciones
| Tipo principal | Bungaló en planta baja |
| Dormitorios | 3 |
| Superficie construida | 139–201 m² |
| Superficie útil | 102–137 m² |
| Terraza | 38–67 m² |
| Año de construcción | 2026 |
| Entrega estimada | Q1 2028 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 2 |
| Municipio | Benalmádena |
| Zona | Torremuelle |
| Provincia | Málaga |
| Código postal | 29639 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Bungalows en Torremuelle, Benalmádena
En esta fase de la cobertura, Bungalows en Torremuelle, Benalmádena se analiza como una ficha de descarte inteligente. Publica 2 unidades, precio 900.000 €, 3 dormitorios y 139 m²-201 m². La playa a 0,3 km obliga a transformar el mapa en rutina: cuándo se irá, cuánto se tarda y qué coste tiene depender del coche.
Arkwrights Supermarket a 502 m; Farmacia Estrella del Mar a 1489 m; Consultorio Benalmádena a 1580 m sirven para comprobar recados y servicios. Datos de equipamiento: solárium, aire acondicionado, calefacción, gimnasio. La zona no se adorna con perfiles inventados; se mide por si esos apoyos sostienen el uso previsto. Frente a otras páginas de Benalmádena, aquí interesa saber qué problema resuelve esta unidad y qué renuncia introduce.
Si el comprador busca una decisión rápida por fotografía, esta lectura parecerá fría. Si quiere reducir errores, ayuda: separa precio, superficie, mantenimiento y calendario. Esa combinación es la que decide si Torremuelle merece visita o si conviene pasar a otra alternativa.
Diseño y distribución
La distribución tiene que demostrar que 139 m²-201 m² alcanza para el uso previsto. Con 3 dormitorios, la clave está en circulación, armarios, luz, terraza y privacidad. En visita conviene hacer el recorrido completo, desde entrada y cocina hasta descanso y exterior, para detectar fricciones.
Datos de equipamiento: solárium, aire acondicionado, calefacción, gimnasio. Para uso propio importan silencio, sombra y almacenamiento; para alquiler de temporada pesan limpieza, reposición y reglas de comunidad. Los planos acotados y gastos anuales valen más que una descripción larga. También hay que confirmar si el exterior será utilizable durante las horas de más sol.
Si hay piscina o jardín, debe quedar claro quién asume mantenimiento cuando la vivienda esté vacía. En esta fase final conviene confirmar también orientación, ventilación y coste de mantenimiento antes de bloquear la unidad.
