Bungalow na parterze w Torremuelle
Benalmádena — Torremuelle, Costa del Sol
- Bungalow na parterze i wariant na piętrze w Torremuelle
- Trzy sypialnie, 2 łazienki oraz 188–201 m² w dwóch typach lokalu
- Ogród, solarium, siłownia, basen wspólny i zamknięta urbanizacja
- The British College około 370 m, supermarket około 502 m od projektu
- Planowane ukończenie Q4 2028 wymaga sprawdzenia harmonogramu
Dostępne nieruchomości
2 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Umiarkowana dostępność piesza
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · MÁLAGA AEROPUERTO (8 km) · normy 1991-2020 (30 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.620% / rocznie
- Szacowana kwota dla €750,000~€2,558/yr
- Opłata za śmieci€148/yr
Źródło: Ayuntamiento de Benalmádena, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
3.22%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
2.16%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Benalmádena
10km de playas bien mantenidas, marina deportiva galardonada, clima excepcional, infraestructura de clase A.
Więcej: BenalmádenaSpecyfikacja
| Typ główny | Bungalow na parterze |
| Sypialnie | 3 |
| Zabudowana powierzchnia | 188–201 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 109–137 m² |
| Taras | 38–67 m² |
| Rok budowy | 2026 |
| Planowany termin oddania | Q4 2028 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 2 |
| Miejscowość | Benalmádena |
| Dzielnica | Torremuelle |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29639 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Bungalow na parterze w Torremuelle
Torremuelle odpowiada potrzebie porównania dwóch poziomów w obrębie niewielkiego pakietu: bungalow na parterze i bungalow na piętrze. Oba warianty mają 3 sypialnie, 2 łazienki i 188–201 m². Ogród, solarium, siłownia, basen wspólny, klimatyzacja, ogrzewanie, winda i komórka są wymienione przy projekcie; ukończenie planowane jest na Q4 2028.
Playa de los Boliches jest podana około 350 m, ale wskazany dojazd trwa około 11 minut. The British College znajduje się około 370 m, a supermarket około 502 m, co warto sprawdzić wraz z realnym dojściem.
Układ i projekt
Parter należy czytać przez ogród, prywatność i próg wejścia, piętro przez solarium, windę i ekspozycję. Zakres 188–201 m² pozwala na większe strefy, ale nie mówi, jak rozdzielono salon, sypialnie i przechowywanie. Rzut jest tu ważniejszy niż nazwa bungalowa.
Basen i siłownia są wspólne. Trzeba potwierdzić, czy ogród i solarium są przypisane do jednostki, a także jakie zasady obowiązują przy nieobecności właściciela.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Projekt pasuje nabywcy, który potrzebuje trzech sypialni i większego domu, a wybór między parterem i piętrem chce oprzeć na prywatności oraz dostępie. Termin Q4 2028 oznacza dłuższy horyzont planowania.
Przed decyzją należy sprawdzić rzuty, przestrzenie zewnętrzne, parking, koszty wspólnoty oraz trasę do plaży i usług. Sama odległość 350 m nie potwierdza spaceru.
